Решение по делу № 2-203/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-203/2024

УИД 23 RS 0028-01-2024-000152-40

            РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                               25 марта 2024 года

Лабинский районный суд <Адрес> в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова Ивана Сергеевича, Коноваловой Светланы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Т., К.Е. к Кузнецову Сергею Михайловичу, Кузнецову Максиму Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                  УСТАНОВИЛ:

Истцы Коновалов И.С., Коновалова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Т., К.Е. к Кузне-цову С.М., Кузнецову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

В указанном домовладении с <Дата> зарегистрирован ответчик Кузнецов М.С., а с <Дата> – ответчик Кузнецов С.М.

Ответчики являлись знакомыми их семьи, были зарегистрированы в их домо-владении, так как у ответчиков не было своего жилья, им негде было заре-гистрироваться.

Где они фактически проживают им не известно, отношений с ответчиками они не поддерживают, на телефонные звонки они не отвечают

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве общей долевой соб-ственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.

На основании изложенного истцы просят суд признать Кузнецова С.М. и Кузнецова М.С. утратившими право пользования жилым помещением, распо-ложенным по адресу: <Адрес>; Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Кузнецова С.М., <Дата> рождения и Кузнецова М.С., <Дата> рождения.

Истцы Коновалов И.С. и Коновалова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Т., К.Е. в судеб-ное заседание не явились, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчики Кузнецов С.М., Кузнецов М.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсут-ствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли – продажи земельного участка с жилым домом с рассрочкой платежа от <Дата> и сви-детельств о государственной регистрации права выданных <Дата> Управ-лением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Коновалову И.С., Коноваловой С.В., К.Т., К.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/4 доле каждому, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Из представленной суду копии домовой книги на указанное выше домо-владение, видно, что в нем с <Дата> по настоящее время зарегистрирован Кузнецов М.С., <Дата> рождения, а с <Дата> по настоящее время – ответчик Кузнецов С.М., <Дата> рождения.

Согласно справке с места жительства от <Дата> Кузнецов С.М. и Куз-нецов М.С. по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес> не проживают с 2022 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова Ивана Сергеевича, Коноваловой Светланы Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.Т., К.Е. к Кузнецову Сергею Михайловичу, Кузнецову Максиму Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузнецова Сергея Михайловича, <Дата> рождения, Кузне-цова Максима Сергеевича, <Дата> рождения, утратившими право пользо-вания жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Кузнецова Сергея Михайловича, <Дата> рождения, Кузнецова Максима Сергеевича, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 29.03.2024 года.

Судья: