Решение по делу № 2-892/2024 (2-7585/2023;) от 13.11.2023

Дело № 2-892/2024                УИД 53RS0022-01-2023-009077-74

Заочное решение

именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года                      город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Афанасьевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к Грызуновой Л.А. и Грызунову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» обратилось в Новгородский районный с иском к Грызуновым Л.А. и А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что Грызунова Л.А. является нанимателем <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован Грызунов А.В. Управляющей компанией жилого дома является истец. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. и с ноября 2019 г. по июнь 2021 г., истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 67 371 руб. 59 коп., пени в размере 42 330 руб. 36 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 170 руб.

Впоследствии истец уточнил требования в части размере пени, просил взыскать пени в сумме 19 700 руб. 65 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация Новгородского муниципального района и несовершеннолетняя Колченогова А.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, руководствуясь статьей 167, статьями 233 - 235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 вышеуказанного Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ с Грызуновой Л.А. заключен договор социального найма, согласно которого последней предоставлена <адрес>. Совместно с ней в качестве членов семьи вселены сын Грызунову А.В., дочь ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО7, внучка ФИО12

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор внесены изменения, в качестве членов семьи включены внучка ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из ЕГРН собственниками указанной квартиры являются Лёвина А.И. (<данные изъяты> доли), Лёвин С.И. (<данные изъяты> доли), Лёвина М.И. (<данные изъяты> доли) и ФИО10 (<данные изъяты> доли), дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы Грызунова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Грызунов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ.

В тоже время решением Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Грызунов А.В. признан утратившим права пользования спорной квартирой. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Хозяйство жилищное» (после переименования – ООО «Альянс-ВН») и собственниками помещений МКД <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось и является оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями Договоров предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также и за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. включительно имеется задолженность в общей сумме 24 606 руб. 96 коп., а также за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. включительно задолженность в общей сумме 42 764 руб. 63 коп.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

В тоже время, с учетом того, что Грызунов А.В. решение суда был признан утратившим право пользования спорной квартирой, задолженность за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. подлежит взысканию с ответчиков солидарно, а задолженность за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. подлежит взысканию только с Грызуновой Л.А.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. включительно имеется пени в сумме 11 942 руб. 32 коп., за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. – 7 758 руб. 33 коп.

С учетом, что Грызунов А.В. решение суда был признан утратившим право пользования спорной квартирой, пени за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. подлежат взысканию с ответчиков солидарно, а пени за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. подлежат взысканию только с Грызуновой Л.А.

Судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 750 руб. подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке – 314 руб. 85 коп. солидарно, 435 руб. 15 коп. с Грызуновой Л.А.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 912 руб. 17 коп. подлежат взысканию в следующем порядке – 802 руб. 73 коп. солидарно, 1 109 руб. 44 коп. с Грызуновой Л.А.

При этом истцу из местного бюджета надлежит возвратить государственную пошлину в сумме 1 552 руб. 83 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, с каждого из ответчиков в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы по 85 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Альянс-ВН» к Грызуновой Л.А. (паспорт №) и Грызунову А.В. (паспорт №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Грызуновой Л.А. и Грызунова А.В. в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за коммунальные услуги за период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. включительно в сумме 24 606 руб. 96 коп., пени в сумме 11 942 руб. 32 коп., расходы на оплату юридических услуг в сумме 314 руб. 85 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 802 руб. 73 коп.

Взыскать с Грызуновой Л.А. в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2019 г. по июнь 2021 г. включительно в сумме 42 764 руб. 63 коп., пени в сумме 7 758 руб. 33 коп. расходы на оплату юридических услуг в сумме 435 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 109 руб. 44 коп.

Взыскать с Грызуновой Л.А. и Грызунова А.В. в пользу ООО «Альянс-ВН» почтовые расходы по 85 руб. с каждого.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО «Альянс-ВН» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 552 руб. 83 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев