Решение по делу № 2-112/2019 от 26.02.2019

������������������

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года                                  р.п. Шилово

Судья Шиловского районного суда Рязанской области Левина Е.А., с участием представителя истца – ФИО25, при секретаре ФИО24, рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Семеновой Светлане Владимировне, Кирсанову Александру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Соломадиной Евдокии Васильевны,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области обратилась в Шиловский районный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, площадью <данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в части требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли ФИО6, ФИО4, ФИО18, в соответствии с абз. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ.

Определением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков наследники собственника невостребованной земельной доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - Семенова Светлана Владимировна, ФИО26.

Определением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разъединены исковые требования по гражданскому делу № и в отдельное производство выделены исковые требования администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Семеновой Светлане Владимировне, ФИО27 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1.

Определением Шиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен в качестве соответчика наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, являвшейся наследницей к имуществу собственника невостребованной земельной доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - Кирсанов Александр Владимирович.

В судебном заседании представитель истца ФИО25 исковые требования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Семеновой Светлане Владимировне, Кирсанову Александру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 - поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Ответчик – Семенова С.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, сообщила, что оформлять право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не будет, не возражает против признания за истцом права собственности на спорную невостребованную земельную долю, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

Ответчик – Кирсанов А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, сообщил, что оформлять право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не будет, не возражает против признания за истцом права собственности на спорную невостребованную земельную долю, просил рассмотреть дела в свое отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в лице Шиловского районного отдела, о времени и месте судебного заседания извещено, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представило.

     Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в колхозе <данные изъяты> Шиловского района Рязанской области была проведена приватизация земли и его реорганизация, в результате которой колхоз был реорганизован в АОЗТ <данные изъяты>», а его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников.

27 октября 1993 года был издан Указ Президента РФ № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого было постановлено – «Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством».

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации Шиловского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, бывшим членам совхоза были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев, в том числе, ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения АОЗТ <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, имеющихся в материалах дела.

Согласно ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В пункте 1 статьи 12 Федерального закона N 101-ФЗ указаны возможные способы распоряжения земельной долей, в том числе, распоряжение собственником земельной доли по своему усмотрению иным, не предусмотренным пунктом 1 статьи 12 Закона, способом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По делу установлено, что собственник земельной доли ФИО1 до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, свои права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала, не сдала земельную долю в аренду, не продала и не распорядилась ею иным образом, что подтверждается актовой записью о ее смерти, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности.

После смерти ФИО1 часть наследственного имущества принято ФИО21 и Семеновой С.В. (ответчицей по делу), не включившими спорную земельную долю в наследственную массу, и не оформившими своих наследственных прав на спорную долю. После смерти ФИО21 часть наследственного имущества принята Кирсановым А.В. (ответчиком по делу), не включившим спорную земельную долю в наследственную массу.

Данные обстоятельства подтверждается материалами наследственных дел № и №, копиями записей актов о смерти.

В соответствии с ч.3 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей долевой собственности физических лиц, расположен на территории МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области. В соответствии с указанными выше нормами Закона администрацией МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности.

В соответствии с постановлением администрации МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № в районной газете «Шиловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещены на информационных щитах на территории МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается представленными суду публикациями в газетах «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № и «Шиловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №

С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч.5,6 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.1991 года список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

На ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №. Информация о дате проведения общего собрания была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № в районной газете «Шиловский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещена на информационных щитах на территории МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

В назначенный день на общее собрание явилось 0 участников долевой собственности, составляющие 0 % от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № и владеющие в совокупности 0 % долей.

В соответствии со статьей 14.1 Закона № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае если количество участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный уполномоченным должностным лицом администрации МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

В соответствии с ч.7 ст. 12.1 указанного закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Таким образом, учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долях, администрация МО – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила списки невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № АОЗТ <данные изъяты>, расположенный на территории муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области.

Суд оценивает исследованные в судебном заседании доказательства, как достоверные, так как они не противоречат друг другу и дополняют друг друга, данные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными в своей совокупности для рассмотрения дела по существу.

Поскольку администрацией муниципального образования - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области соблюдена процедура, предусмотренная пп.3-7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания земельных долей невостребованными, то ею правомерно, то есть в соответствии с п.8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", заявлены исковые требования о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю ФИО1, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования – Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Семеновой Светлане Владимировне, Кирсанову Александру Владимировичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 - удовлетворить.

     Признать за муниципальным образованием - Ерахтурское сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области.