Решение по делу № 2-324/2020 от 11.12.2019

Дело №2-324/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2020 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Чумичевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего через представителя по доверенности ФИО1, к ООО «Метр-Строй» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующий через представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к ООО «Метр-Строй» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 595279, 82 рублей; компенсации морального вреда в размере 50000 рублей; штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в его пользу.

Требования истца мотивированы следующим: между обществом с ограниченной ответственностью «Фортуна-Плюс» и ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения на первом этаже по адресу: <адрес>Б (далее по тексту Договор). Целью заключения указанного Договора было приобретение двухкомнатной <адрес> расположенной во втором подъезде, на 5 этаже; в осях 8-10, Б- Е, справа от лифта, общей проектной площадью 59,1 кв.м., в том числе площадь <адрес> кв.м., площадь лоджий (и/или балконов) 1,1 кв.м., доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

Согласно п. 3.1 Договора. стоимость объекта для истца при участии в долевом строительстве составила 2 068 500 руб. Оплата ФИО2 произведена в полном объеме.

По условиям заключенного Договора Застройщик — ООО «Фортуна-Плюс» обязалось своими силами или с привлечением третьих лиц построить Объект в третьем квартале 2017 года и не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать Объект долевого строительства истцу.

На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фортуна-Плюс» передала и ООО «Метр-строй» приняло в полном объеме права и обязанности застройщика по договорам участия в долевом строительстве вышеуказанного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного прав и обязанностей, а также все права и обязанности по договору аренды земельного участка в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес>.

До настоящего момента объект в эксплуатацию не сдан, акт приема-передачи не подписан. В нарушение условий договора застройщик до настоящего времени обязательства по передаче истцу указанной квартиры не исполнил.

Письменная претензия истцом была направлена ответчику с просьбой оплатить неустойку, но ответчиком не исполнена.

Заочным решением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с общества с ограниченной ответственностью «Метр-строй» в пользу ФИО2 взыскана неустойка за неисполнение обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве в размере 595279,82 рублей, компенсация морального вреда в сумме 5000 руб., штраф в размере 300139,91 руб., всего: 900419,73 рублей. В удовлетворении остальной части иска о компенсации морального вреда ФИО2 отказано.

Кроме того, с общества с ограниченной ответственностью «Метр-строй» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере в размере 12454,20 руб.

Не согласившись с вышеуказанным заочным решением суда, общество с ограниченной ответственностью «Метр-строй» обратилось с заявлением об отмене заочного решения суда и восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи заявления об отмене заочного решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обществу с ограниченной ответственностью «Метр-строй» восстановлен процессуальный срок для подачи заявления об отмене заочного решения Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Тамбовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2, действующего через представителя по доверенности ФИО1, к ООО «Метр-Строй» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома было отменено и рассмотрение дела возобновлено.

В порядке ст.39 ГПК РФ, представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования увеличила и просила взыскать в пользу ФИО2 с общества с ограниченной ответственностью «Метр-строй» неустойку за неисполнение обязательств, предусмотренных договором участия в долевом строительстве 10-этажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения на первом этаже по адресу: <адрес>Б от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 975228 рублей 80 копеек; компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств в размере 20 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО1, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что заявленные требования с учетом их увеличения поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Метр-строй» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.1 ст.126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Метр-строй» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что в отношении общества с ограниченной ответственностью «Метр-строй» открыто конкурсное производство, то в силу п.1 ст.126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) требование кредитора к обществу с ограниченной ответственностью «Метр-строй» по денежному обязательству может быть предъявлено только в ходе конкурсного производства, в связи с чем, данное дело неподведомственно суду общей юрисдикции.

В соответствии с п.2.1 ч.2 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Метр-строй» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома должно быть передано в Арбитражный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 166, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Метр-строй» о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома передать в Арбитражный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья: Никольская А.В.