Решение по делу № 2-697/2016 от 22.03.2016

Дело № 2-697/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кулом 25 апреля 2016 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федоровой И.В.,

при секретаре Морохиной М.И.,

с участием:

представителя ответчика: адвоката Пономарева Н.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ).,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логинова В.И. к Тарабукину Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Логинов В.И. обратился в суд с иском к Тарабукину Е.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является собственником указанного дома. В указанном доме зарегистрирован Тарабукин Е.И., который более 20 лет в доме истца не проживает, его вещей в доме нет и не было. Тарабукин Е.И. не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи, не несет никаких расходов по содержанию дома, членом его семьи не является. Истец просит признать Тарабукина Е.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Логинов В.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик является его внуком; после окончания школы Тарабукин Е.И. уехал в город, выучился на столяра; вещей ответчика в доме нет; по хозяйству никогда Тарабукин Е.И. не помогал; навещает крайне редко; работы по дому если и производит, то только по указанию Логинова В.И.; года 4 назад ответчик поменял в доме 4 окна.

Представитель ответчика решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Заслушав позицию представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 3 части 4 Жилищного кодекса (далее - ЖК) Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

Частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Логинова В.И. (л.д. 5).

В указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован Тарабукину Е.И. (внук), который с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает (л.д. 4).

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Несмотря на наличие родственных отношений между сторонами, они не являются членами одной семьи, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет нарушение прав собственника жилого дома – Логинова В.И.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из содержания приведенных положений закона, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Судом установлено, что Тарабукин Е.И. не имеет в спорном помещении каких-либо вещей; его отсутствие носит длительный характер; доказательства, свидетельствующие о намерении ответчика проживать в спорном жилом помещении, суду не представлены; фактов создания истцом препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не установлено.

Приведенные обстоятельства, дают основания для вывода о добровольном отказе Тарабукина Е.И. от своих прав и обязанностей, с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, а истец, являясь собственником указанного объекта, не может по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, суд рассматривает как злоупотребление правом со стороны Тарабукина Е.И., поскольку он не намерен проживать в нем, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании Тарабукина Е.И. утратившим права пользования спорным жилым помещением законными и обоснованными.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу судебное решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Логинова В.И. удовлетворить.

Тарабукину Е.И. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Тарабукину Е.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с Тарабукину Е.И. в пользу Логинова В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий И.В. Федорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.