Решение по делу № 2-2905/2013 от 10.09.2013

Дело №2-1463/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекамск 04 сентября 2012 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мутагарова И.Ф.,

при секретаре Л.М. Фазлетдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АФ Банк» к ООО Торгово-производственная компания «Тритон», Карамову И.Р., Карасеву Э.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «АФ Банк» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав исковое заявление тем, что между ОАО «АФ Банк» и ООО ТПК «Тритон» был заключен кредитный договор № от 16.03.2010 года, согласно которому 18.03.2010 года ОАО «АФ Банк» (кредитор) предоставило ООО ТПК «Тритон» (заемщику) кредит в размере <данные изъяты>, под 12 % годовых, для приобретения товарно-материальных ценностей.

Обеспечением выполнения заемщиком своих обязательств является: залог недвижимости – индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; поручительство физических лиц Карамова И.Р., Карасева Э.М. Банк принятые на себя обязательства исполнил полностью, зачислил на расчетный счет ООО ТПК «Тритон» денежные средства, что подтверждается платежным поручением № от 18.03.2010 г. Ответчик ООО ТПК «Тритон» обязательство по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами не исполнил. По состоянию на 15.06.2012 года задолженность ответчика ООО ТПК «Тритон» по кредитному договору составляет <данные изъяты> в том числе:

- основной долг – <данные изъяты>.,

-проценты – <данные изъяты>.,

- комиссия – <данные изъяты>.,

- неустойка – <данные изъяты>.

Просит взыскать солидарно с ООО ТПК «Тритон», Карамова И.Р., Карасева Э.М. в пользу ОАО «АФ Банк» задолженность по кредитному договору № от 16.03.2010 года в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Карасеву Э.М. заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, определить способ продажи имущества – публичные торги, установить начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости <данные изъяты>., индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.

На судебном заседании представитель ОАО «АФ Банк» - Юнусов М.Р., действующий на основании доверенности, исковые требования ОАО «АФ Банк» поддержал, просил взыскать солидарно с ООО ТПК «Тритон», Карамова И.Р., Карасева Э.М. в пользу ОАО «АФ Банк» задолженность по кредитному договору № от 16.03.2010 года в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Карасеву Э.М. заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, определить способ продажи имущества – публичные торги, установить начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости <данные изъяты>., в том числе: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.

Ответчик – представитель директор ООО ТПК «Тритон» - Карамов И.Р. исковые требования ОАО «АФ Банк» признал. С представленным расчетом согласен.

Ответчики Карамов И.Р., Карасев Э.М. исковые требования ОАО «АФ Банк» признали. С представленным расчетом согласны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ОАО «АФ Банк» подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация, обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, поручительством.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как должник. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В ходе судебного заседания установлено, что между ОАО «АФ Банк» и ООО ТПК «Тритон» был заключен договор № от 16.03.2010 года, согласно которому 18.03.2010 года ОАО «АФ Банк» (кредитор) предоставило ООО ТПК «Тритон» (заемщику) кредит в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от 18.03.2010 года, сроком погашения 25.12.2012 года под 12 % годовых, цель предоставления кредита – приобретение товарно-материальных ценностей.

Согласно пункту 1.9 договора исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается залогом недвижимости, оформленным договором об ипотеке № от 16.03.2010 года с ООО ТПК «Тритон», поручительством физических лиц Карамова И.Р., Карасева Э.М.

Согласно представленному расчету, просроченная задолженность по кредитному договору № от 16.03.2010 года, составляет <данные изъяты> в том числе:

- основной долг – <данные изъяты>.,

-проценты – <данные изъяты>.,

- комиссия – <данные изъяты>.,

- неустойка – <данные изъяты>.

Сумма задолженности ответчиками не оспаривается. Начисленная истцом неустойка является соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательства.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет:

<данные изъяты>., в том числе: основной долг – <данные изъяты>., проценты – <данные изъяты>., комиссия – <данные изъяты>., неустойка – <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя, которым является истец, может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного законом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В силу ч.1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Пунктом 1.4 Договора об ипотеке № от 16.03.2010 года истец и ответчик Карасев Э.М. пришли к соглашению, что общая залоговая стоимость предмета ипотеки составляет в размере <данные изъяты>., а именно индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 348 ч.1, ст.349 ч.1 ГК РФ, суд обращает взыскание на заложенный по договору залога индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Установив начальную продажную цену индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – в размере - <данные изъяты>.; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере - <данные изъяты>.

_{В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.}

Ответчики иск признали, признание иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, принимается судом. Последствия признания иска ответчикам разъяснены, иск признан в добровольном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ОАО «АФ Банк» уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 03.07.2012 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ОАО «АФ Банк» солидарно с ООО Торгово-производственная компания «Тритон», Карамова И.Р., Карасева Э.М. сумму задолженности по кредитному договору № от 16.03.2010 года в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Карасеву Э.М. - индивидуальный жилой дом, назначение :жилое, общей площадью <данные изъяты> литера А., инв. №, согласно техническому паспорту, выданному Нефтекамским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация_Федеральное БТИ» по РБ по состоянию на 03.11.2009 г., условный № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование : для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации заложенного имущества – публичные торги; установив начальную продажную цену заложенного индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – в размере <данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в размере - <данные изъяты>.

Решение суда в течение месяца может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: И.Ф. Мутагаров

Решение вступило в законную силу 05.10.2012 года.