Решение от 30.03.2018 по делу № 2-19/2018 от 01.08.2017

№ 2-19/2018

Определение

г.Оренбург 30 марта 2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е.Манушиной

при секретаре судебного заседания Ю.В. Богатыревой,

с участием представителя истца по первоначальному иску Лаптева В.Н., представителя ответчика по первоначальному иску Градской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Шпагина В.В. к Бевзюк В.Е., Владимировой О.В., Шевченко Л.С. об установлении границ земельного участка,

по встречному иску Бевзюк В.Е. к Шпагину В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Шпагина В.В. обратился в суд с названным иском, указывая, с учетом изменений и дополнений, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ему в собственность по наследству перешел указанный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью размером 860 кв.м., общего пользования с Г.. Земельный участок фактически разделен оградой, спора между ними нет. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако, сделать он это не может из-за наложения части земельного участка, принадлежащего ответчикам на часть земельного участка, принадлежащего ему, и отказа от согласования местоположения границы земельного участка правообладателями соседнего земельного участка: Бевзюк Е.В., Владимировой О.В., Шевченко Л.С..

В результате кадастровых работ установлено, что границы объекта, указанные на местности истцом, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № (находящихся в долевой собственности Бевзюк Е.В., Владимировой О.В., Шевченко Л.С.), расположенных по адресу: <адрес>.

Постановка на учет земельных участков с кадастровыми номерами №, № проведена с нарушениями законодательства, а именно, без согласования местоположения границы с лицами, обладающими смежными земельными участками. Акт согласования местоположения границы подписан не истцом, а его дочерью С., не являющейся собственником. Он акт согласования не подписывал и не имел возможности подать свои возражения.

По заключению эксперта Е. описание местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, содержащееся в ЕГРН, соответствует фактическому местоположению частично.

Соответственно, имеет место быть реестровая ошибка. Сведения ЕГРН соответствуют описанию местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащемуся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером К. (ООО <данные изъяты>).

Шпагин В.В., с учетом изменения исковых требований, просит суд: признать описание местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, содержащееся в межевом плане о ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером К. (ООО <данные изъяты>), и в ЕГРН, реестровой ошибкой, подлежащей исправлению; признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ; установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным: <адрес>, и земельным участком с местоположением: <адрес>, согласно координатам характерных точек, представленным в заключении эксперта Е. (схема№), на расстоянии 0,70 метра от жилого дома по адресу <адрес>, и на расстоянии 0,55 м. от жилого дома по <адрес>.

Ответчик Бевзюк В.Е. обратился в суд со встречным иском, в котором указал, что он является собственником № долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы установлены, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Шпагиным В.В. в 2016 году построен металлический сарай, который частично площадью 2 кв.м. располагается на территории земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Бевзюк В.Е. по планам БТИ с момента приобретения в собственность жилого дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ, что чинит ему (Бевзюк В.Е.) препятствия в пользовании земельным участком.

Истец по встречному иску Бевзюк В.Е. обращался к Шпагину В.В. однако Шпагин В.В. отказался устранить допущенные нарушения и оставил просьбу без ответа.

Шпагин В.В. при предъявлении своих требований площадь заступа 2 кв.м. учитывает в площади своего земельного участка.

Истец по встречному иску Бевзюк В.Е. просит обязать Шпагина В.В. устранить препятствия в пользовании своим земельным участком, а именно: восстановить местоположение сарая в соответствии с планом ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на расстояние 55 см. от межи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании представителем истца по первоначальному иску Лаптевым В.Н., действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и представителем ответчика по первоначальному иску Бевзюк В.Е. - Градской Н.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявлено о достижении мирового соглашения, изложенного в письменном виде и подписанного лично всеми сторонами, по условиям которого:

сторонами по делу согласовывается местоположение смежной границы земельных участков между домовладениями сторон по делу в характерных координатах. При этом, истец Шпагин В.В. отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме, ответчик Бевзюк В.Е. отказывается от встречных исковых требований в полном объеме к истцу.

Местоположение границ земельных участков считается согласованным в следующих координатах:

Номер характерной точки	Абсцисса X, (м)	Ордината Y, (м)
1	430629, 06	2304231, 81
2	430619, 13	2304232, 08
3	430608, 26	2304232, 37
4	430605, 30	2304232, 58
5	430605, 31	2304232, 91
6	430599, 91	2304232, 79
7	430594, 60	2304232, 59
8	430587, 80	2304232, 78
9	430586, 82	2304232, 78

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представители сторон подтвердили, что мировое соглашение подписано лично сторонами, добровольно, без принуждения, условия соглашения понятны.

Стороны Шпагин В.В., Бевзюк В.Е., Владимирова О.В., Шевченко Л.С., представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» (филиала по Оренбургской области), Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение соответствуют требованиям закона, направлено на соблюдение интересов сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами гражданского дела: генеральными планами земельных участков, выписками из ЕГРН, материалами кадастровых дел на земельные участки, заключением судебного эксперта Е. (ООО <данные изъяты>).

В связи с указанным, мировое соглашение, заключенное сторонами, подлежит утверждению.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст.220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░ X, (░)	░░░░░░░░ Y, (░)
1	430629, 06	2304231, 81
2	430619, 13	2304232, 08
3	430608, 26	2304232, 37
4	430605, 30	2304232, 58
5	430605, 31	2304232, 91
6	430599, 91	2304232, 79
7	430594, 60	2304232, 59
8	430587, 80	2304232, 78
9	430586, 82	2304232, 78

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░