Решение от 23.04.2015 по делу № 2-1540/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-1540/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года                              г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Ситниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патюковой Л.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Челябинской области, администрации Миасского городского округа Челябинской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» о признании права собственности в порядке приватизации, возложении обязанности произвести постановку на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Патюкова Л.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 23 по Челябинской области, администрации Миасского городского округа Челябинской области, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» о признании права собственности за собой в порядке приватизации, возложении обязанности произвести постановку на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом ..., квартира ....

В обоснование заявленных требований указала, что в марте 1993 года вселилась вместе с семьей на основании решения исполкома Совета народных депутатов НОМЕР от ДАТА в квартиру по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом ..., квартира .... В указанном жилом помещении она проживает до настоящего времени, оплачивает коммунальные услуги. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: муж Патюкова С.А., дочь Зайкина М.С.. Муж и дочь отказываются от приватизации своих долей данной квартиры в пользу Патюковой Л.А.

Дополнительно Патюковой Л.А. представлен отказ Администрации МГО в удовлетворении заявления о приватизации указанной квартиры в связи с отсутствием данного объекта недвижимости в реестре имущества Миасского городского округа. Ранее участия в приватизации истец не принимала. Рекомендовано обратиться в суд.

Истец Патюкова Л.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 60), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 62).

Представители истца по доверенности - Грищук Н.В. и Грищук В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали частично. Просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР, за Патюковой Л.А. Отказываются от исковых требований к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области об возложении обязанности произвести постановку на государственный кадастровый учет квартиры и выдать кадастровый паспорт (л.д. 68-69).

Представитель ответчика Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 52), просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55)

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №23 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 51), просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований о признании права собственности на квартиру (л.д.54).

Представитель ответчика Администрации МГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 53), причины неявки суду не известны.

Третье лицо Зайкина М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 59), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 63).

Третье лицо Патюков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 61), просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 64).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из пояснений представителей истца, третьих лиц, материалов дела следует, что ДАТА в Администрацию Миасского городского округа поступило заявление Патюковой Л.А. о передаче в собственность занимаемую ей и членами ее семьи квартиру, общей площадью ... кв.м, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР (входящий номер заявления 1132) (л.д. 67).

    Согласно справке б/н от ДАТА об отсутствии сведений в реестре имущества Миасского городского округа об объекте, ответу на запрос суда от ДАТА НОМЕР Администрации МГО, отказу в приватизации НОМЕР от ДАТА, квартира НОМЕР, расположенная по адресу: Челябинская область, город Миасс, село Смородинка, дом НОМЕР, в реестре имущества Миасского городского округа не числится (л.д. 12, 29, 66).

На основании ордера № 261, выданного ДАТА Патюкову С.А. на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДАТА НОМЕР (л.д. 5), истец с 1993 года проживает в указанной квартире. Вместе с Патюковым С.А. в указанную квартиру были вселены его жена Патюкова Л.А., дочь Патюкова С.С., дочь Патюкова М.С. ДАТА дочь ФИО11 умерла (свидетельство о смерти ..., выдано Отделом ЗАГС Администрации Миасского городского округа Челябинской области ДАТА) (л.д.6).

Согласно справке, выданной Отделом по управлению Черновским территориальным округом Администрацией Миасского городского округа Челябинской области ДАТА НОМЕР, в жилом помещении по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР, зарегистрированы по месту жительства Патюкова Л.А., Патюков С.А., Зайкина М.С. (л.д. 8). Основание: запись в похозяйной книге НОМЕР, лицевой счет НОМЕР

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правообладателях на жилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР (л.д. 34).

Согласно справке НОМЕР от ДАТА в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР отсутствуют (л.д. 30).

Из пояснений представителей истца следует, что Патюкова Л.А. вселилась в спорное жилое помещение с 1993 года. В указанном жилом помещении истец, члены ее семьи были зарегистрированы, проживают в настоящее время. За весь период проживания в квартире никаких претензий по поводу того, что она проживает в данной квартире либо о каких-либо правах третьих лиц не заявлялось (л.д. 44-47).

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР от 24 июня 1983 г. на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Третье лицо Патюков С.А. подтверждает проживание его семьи в спорной квартире с 1993 года, от приватизации квартиры на свое имя отказывается в пользу Патюковой Л.А., притязаний третьих лиц на квартиру не было (л.д. 45, 39)

Третье лицо Зайкина М.С. от приватизации квартиры на свое имя отказывается в пользу Патюковой Л.А. (л.д.37). Кроме того, в деле имеется нотариально удостоверенное согласие от имени Зайкиной М.С. на приватизацию квартиры по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР с просьбой не включать ее в число собственников квартиры (л.д.41).

    Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что семья Патюковых проживает в спорной квартире с 1993 года, претензий на квартиру никто не предъявлял, Патюковы постоянно и непрерывно проживают в данной квартире.

Поскольку никем не оспаривается, что Патюковой Л.А. приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма на объект недвижимости - квартиру по адресу: Челябинская область, г. Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, правом приватизации ранее не воспользовалась (л.д. 29), суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права общей собственности на спорный объект недвижимого имущества.

Согласно технической документации на квартиру по состоянию на ДАТА, выданную кадастровым инженером ФИО13, квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, город Миасс, село Смородинка, улица Советская, дом НОМЕР, квартира НОМЕР, имеет общую площадь – ... кв.м. (л.д. 9-11).

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности является в соответствии со ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьями 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Исходя из пояснений представителей истца (л.д. 47) Патюкова Л.А. не обращалась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области с просьбой о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Отказ в совершении действий, относящихся к компетенции регистрирующего органа ФГБУ ФКП Росреестра» по Челябинской области, Патюковой Л.А. получен не был. Таким образом, права и законные интересы Патюковой Л.А. не нарушены. При указанных обстоятельствах исковые требования истца о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» произвести постановку квартиры на кадастровый учет и выдать кадастровый паспорт – не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №23 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░. ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░