Решение по делу № 2-1-1693/2024 от 19.09.2024

Дело № 2-1-1693/2024

57RS0012-01-2024-002528-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Б,

с участием истца Сыч Г.В., представителя третьего лица Масленкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Сыч Г.В. к администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сыч Г.В. обратилась в Ливенский районный суд с иском к администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Ливны Орловской области за ней признано право собственности на земельный участок под номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данный земельный участок был предоставлен ей на основании Указа Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы администрации г. Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ "Вопросы землепользования".

Кроме того, у нее имеется карточка учета строений и сооружений, расположенных на данном земельном участке, где указаны размеры земельного участка по его периметру, в также усматривается отсутствие строений и сооружений. Однако, окончательно зарегистрировать спорный земельный участок не может, поскольку в свидетельстве о праве собственности отсутствует печать органа, ответственного на тот период за выдачу указанного свидетельства.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок № в <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечены Управление Росреестра по Орловской области, АО «Промприбор».

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечено СНТ «Березка».

В судебном заседании истец Сыч Г.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Масленкина Н.Н. в судебном заседании считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лицаСНТ "Березка" в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УправлениеРосреестрапо Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьей 66 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992, свидетельства выдались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3).

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г.«О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Исполнительным комитетом Ливенского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ решено отвести з-ду жидкостных счетчиков под коллективное садоводство рабочим и служащим земельный участок на площади <данные изъяты> га.в <адрес> за счет свободных городских земель. Согласно приложению № ввышеуказанному решению № Сыч Г. значится под номером <данные изъяты>, площадь плодово-ягодных насаждений значится <данные изъяты>

Из карточки учета строений и сооружений усматривается, что участок № расположен на улице IIлинии садоводческого Iтоварищества Березка Завода жидкостных счетчиков, площадь земельного участка 295кв.м. Имеется экспликация земельного участка.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Сыч Г.В., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит земельный участок № в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании решения главы администрации г.Ливны № от ДД.ММ.ГГГГ, целевое назначение - для садоводства.

Как следует архивной справке архивного отдела администрации г.Ливны № 26 от 26.05.2022в документах архивного фонда администрации города Ливны Орловской области в постановлениях главы администрации города Ливны Орловской области за 1994 год имеется постановление от 23.03.1994 № 143 "Вопросы землепользования", где значится: "В целях более эффективного, рационального использования и учета земель, а также для наведения контроля за землепользователями города и на основании акта комиссии от 10.03.1994". Глава администрации города Ливны Постановил:.. .4. В соответствии с п.3 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от ДД.ММ.ГГГГ разрешить получить свидетельства о праве собственности на землю гражданам- членам:.. .4.2. Садоводческого товарищества "Березка" АО "Промприбор". 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г.Ливны по пунктам 1;2;3;4 выдать свидетельства о праве собственности с установленным порядком на основании материалов БТИ."

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером № расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, запись об объекте недвижимости имеет статус "активные, ранее учтенные", особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Из ответа на запрос Управления Федеральной налоговой службы по Орловской области усматривается, что согласно сведениям, поступившим от органов Росреестра, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № в <адрес>", зарегистрирован на имя Сыч Г.В., (данный участок на момент рассмотрения дела имеет другой кадастровый №). При исчислении налога Сыч Г.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером № в рамках ст. 391 НК РФ предоставляется налоговый вычет в виде полного освобождения от уплаты налога.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истец Б. в силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

С учетом изложенного, оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предоставление в 1994 году спорного земельного участка в собственность истцу Сыч Г.В., как члену садового общества «Березка», было осуществлено в соответствии с действующим на тот момент законодательством, подтверждением тому является полученное истцом свидетельство о праве собственности на земельный участок, при этом отсутствие в свидетельстве надлежащей печати не лишает истца прав на земельный участок, с учетом установленных по делу обстоятельств и позиции ответчика, который не представил своих возражений относительно заявленных требований, суд полагает, что заявленные исковые требования Сыч Г.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сыч Г.В. удовлетворить.

Признать заСыч Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, земельный участок № в <адрес>", кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено11.12.2024.

Судья