Решение по делу № 2-87/2024 от 12.02.2024

УИД 11RS0014-01-2024-000099-77

Дело № 2 -87/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Корткерос                                                                                      09 апреля 2024 года

Корткеросский районный суда Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Казариновой М.В., с участием ст.помощника прокурора Конова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гичевой Т.С. к

Музычук Н.Л.

о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гичева Т.С. обратилась в суд с требованиями к Музычук Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорная квартира). В обоснование требований указав, что <дата> она приобрела в совместную собственность со своими детьми у ответчика указанную квартиру. Ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, после передачи квартиры с регистрационного учета не снимается, жилым помещением не пользуется, родственником не является, коммунальные услуги не оплачивает.

На судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений ст. 10, ч.1 ст.30 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических фактов, с которыми закон и иные нормативные правовые акты связывают возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений. Жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, предусмотренных законодательством, но и действий участников этих отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Правообразующая составляющая возникновения права пользования жилым помещением – вселение и проживание в жилище. Она является основной, так как позволяет реализовать цель, для которой предоставляется жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

С учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно представленным документам, с <дата> по настоящее время Гичевой Т.С., ФИО8, ФИО6, ФИО7 на основании заключенного с продавцом Музычук Н.Л. договора купли-продажи от <дата> на праве общедолевой собственности принадлежит <адрес>

Из материалов дела следует, что ответчик Музычук Н.Л. в спорном жилом помещении зарегистрирована с <дата> по настоящее время.

Вместе с тем, в судебном заседании однозначно установлено, что Музычук Н.Л. членом семьи собственников не является, после продажи истцу спорной квартиры, ответчик добровольно выехала из нее в другое место жительства, доказательств наличия договорных отношений между сторонами сделки, подтверждающих право ответчика на проживание в спорном жилом помещении, суду не предоставлено. С указанного времени ответчик бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, ее вещей в жилом помещении не имеется, т.е. фактически ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Сам факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом, носит формальный характер и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих доводы стороны истца.

В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования, владения является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. На основании ст. 2 указанного закона местом жительства гражданина являются жилой дом, квартира, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, суд считает требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 указанного Закона № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных судом обстоятельствах о признания утратившим ответчиком право пользования жилым помещением, вышеуказанных положений законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Музычук Н.Л., <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Корткеросский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Э.Ф. Буян

Заочное решение в окончательной форме вынесено 11 апреля 2024 года