Решение по делу № 2-1276/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года                                 г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи    Аксенова А.А.,

при секретаре             Бекешевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колоколова Ю.А., Колоколовой Н.Д. действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, Карпухиной Е.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки, указав, что на основании договора купли-продажи от 20.05.2011г. ими была приобретена 1\2 доли квартиры <адрес>, за СУММА у ФИО2

Денежные средства за приобретенное имущество были перечислены Пенсионным Фондом РФ за счет материнского капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от 18.12.2007г. на имя Колоколовой Н.Д., о чем 30.06.2011г. на ее имя было получено соответствующее уведомление № 249.

В свидетельствах о государственной регистрации права на доли в квартире имеется запись об обременении в виде ипотеки в силу закона.

20.06.2012г. ФИО2 умер, в связи с чем не смог обратиться с заявлением о снятии обременения с приобретенных у него долей в спорной квартире.

Поскольку условия договора по оплате по договору купли-продажи от 20.05.2011г. 1\2 доли квартиры <адрес> исполнены истцами в полном объеме, просят снять обременение в виде ипотеки в силу закона с указанного домовладения.

В судебном заседании истцы не присутствовали, представитель истца Колоколовой Н.Д. по доверенности Меркулова Ю.А. а судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО, в судебном заседании не присутствовал, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что истцам следовало избрать иной способ защиты своих прав путем предъявления иска к лицу, которому передано спорное имущество, и к сторонам сделки.

Представитель третьего лица Управления ПФР в Ленинском районе г. Астрахани в судебном заседании не присутствовал, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 20.05.2011г. истцами была приобретена 1\2 доля квартиры <адрес>, за СУММА у ФИО2

Денежные средства за приобретенное имущество были перечислены Пенсионным Фондом РФ за счет материнского капитала по сертификату на материнский (семейный) капитал серии № от 18.12.2007г. на имя Колоколовой Н.Д., о чем 30.06.2011г. на ее имя было получено соответствующее уведомление № 249.

24.05.2011г. выданы свидетельства о государственной регистрации права по 1\8 доли квартиры <адрес>: № на имя Колоколовой Н.Д., № на имя ФИО1., № на имя Колоколова Ю.А., № на имя Крутовой Е.А., в свидетельствах имеется запись об обременении в виде ипотеки в силу закона.

В связи с заключением брака 14.09.2012г. Крутова А.Е. сменила фамилию на Карпухину, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

20.06.2012г. ФИО2. умер, что подтверждено свидетельством о смерти №

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст.352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцами в полном объеме выполнены обязательства по договору купли-продажи от 20.05.2011г., суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 17.04.2015г.

Судья                                 А.А. Аксенов