Решение по делу № 2-1-512/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-1-512/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
3 июня 2019 годаг. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., с участием истца Тороповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тороповой Л.В. к администрации МО «<адрес> «<адрес>» Республики Марий Эл,

3 лицо - гаражный кооператив «Автолюбитель-2»,

о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>,

установил:

истец Тороповой Л.В. указывает, что она является единственным наследником после смерти своего мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся членом гаражного кооператива «Автолюбитель-2» (далее г/к «Автолюбитель-2»), где ему на праве собственности принадлежал гараж, что подтверждается справкой гаражного кооператива.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № № к его имуществу. По состоянию на 09.04.2019 истец является единственной наследницей.

После смерти своего супруга она приняла наследство супруга, стала пользоваться гаражом в ГК «Автолюбитель-2», право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом не оформлен.

При оформлении права собственности на земельный участок ему было отказано по причине отсутствия у него прав на указанный объект недвижимости.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Автолюбитель-2», №.

В судебном заседании Торопова Л.В. исковые требования поддержала, просит признать право собственности на земельный участок под гаражом, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г\к «Автолюбитель-2», №.

Ответчик администрация МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о месте и времени судебного заседания извещен, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Не сообщил об уважительной причине неявки своего представителя, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений по существу иска не представил. Суд признает неявку представителя ответчика не уважительной и рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Председатель г/к «Автолюбитель-2» ФИО4 в письменном заявлении указал, что возражений по существу иска не имеет, на земельный участок, расположенный под гаражом № гаражный кооператив не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно архивной копии постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 декабря 1993 года № 369 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» ( «Юнга», «Юпитер», «Волна», «Автолюбитель-2») утверждены материалы инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов, согласно протоколу рабочей земельной комиссии: ГК «Автолюбитель-2» общей площадью 0,38 га, из них под постройками 0,17 га, и под дорогами 0,21 га. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену ГК свидетельства на право пользования землей. В приложении к постановлению (списки членов гаражного кооператива «Автолюбитель-2») за порядковым номером 34 в отношении ГК «Автолюбитель-2» указан ФИО1, проживающий: <адрес>.

Справкой председателя г/к «Автолюбитель-2» подтверждается, что ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «Автолюбитель-2», за ним закреплен гараж № в гаражном кооперативе. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности, сведений об аресте не имеется. После смерти ФИО1 по настоящее время гаражом пользуется его супруга Торопова Л.В.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, общество автолюбителей «Автоюбитель-2», № разрешенное использование: объекты гаражного назначения, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На кадастровый учет земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Торопова Л.В. и ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отдел ЗАГС <адрес>.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен исполнительным комитетом города Козьмодемьянска для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 16 декабря 1993 года № 369 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» ( «Юнга», «Юпитер», «Волна», «Автолюбитель-2»), которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену ГК свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Наличие объекта недвижимости - гаража, который относится к объектам недвижимости (ст. 130 ГК РФ), в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) позволяет его собственнику иметь права на использование соответствующей части земельного участка.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░-2», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░░