Решение по делу № 2-164/2024 от 30.01.2024

УИД 50RS0043-01-2024-000112-48

Дело №2-164/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                      р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Кураковой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Виктора Владимировича к Рябову Ивану Николаевичу, Вязовцевой Елене Александровне о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Рябов В.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 11.04.2024) к Рябову И.Н., Вязовцевой Е.А. о признании прекратившимся право долевой собственности Рябова В.В. на 1/2 долю сгоревшего жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следствии его полного уничтожения, погашении регистрационной записи в ЕГРН.

В обоснование иска указано, что стороны являются участниками долевой собственности на спорный жилой дом. ФИО11., умерший в 2020 году, являлся собственником 1/2 доли. После пожара в 2020 году объект утратил свойства жилого дома. Прекратить право собственности не представляется возможным. Наследниками ФИО12. являются                 Рябов И.Н., Вязовцева Е.А. (ответчики).

Ответчики Рябов И.Н., Вязовцева Е.А. в судебное заседание не явились, конверт с судебной повесткой возвращен обратно в суд в связи с истечением срока хранения.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению с вынесением заочного решения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Закона «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлением о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты.

Согласно ст. 20 Закона о кадастре с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2-6 настоящей статьи лица или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст. 16 Закона о кадастре Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В силу подпункта 7 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015       №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.10.2020г, выданное нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области Малоросиянцевой Л.Н. (л.д. 24).

Жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ? доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована за Рябовым Виктором Владимировичем, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.2020г, выданное нотариусом Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области Малоросиянцевой Л.Н. (л.д. 21)

Истец, вступил в права наследования на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Серебряно-Прудским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области.

ФИО14 (брату истца) должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности.

ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает свидетельством о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа Серебряные Пруды Московской области (л.д. 23).

При жизни ФИО16. не оформил право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В установленный законом шестимесячный срок, Рябов И.Н. и Вязовцева Е.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, приняли часть наследства в виде транспортного средства, а также денежных вкладов.

Ответчики Рябов И.Н. и Вязовцева Е.А. в права наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не вступали, права собственности истца на спорный жилой дом не оспаривают.

Ранее, 11.02.2020 в результате пожара жилой дом сгорел, что подтверждается справкой МЧС России от 16.03.2020 года № №, выданной начальником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.о. Зарайск Шотиным Д.В.

Согласно акту обследования, составленному кадастровым инженером в ходе кадастровых работ проведено полевое обследование земельного участка расположенного по адресу: <адрес> и расположенных на нем построек. В результате обследования установлено, что на земельном участке расположено сооружение – фундамент строения после пожара.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание акт обследования кадастрового инженера и его заключение о том, что спорный объект недвижимости отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку факт прекращения существования спорного объекта недвижимости нашел свое доказательственное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства и имеются все основания для снятия жилого дома с кадастрового учета и прекращения права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Рябова Виктора Владимировича, доля в праве 1/2, на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 51.8 кв.м., местоположением: <адрес>

Погасить регистрационную запись, содержащуюся в Государственном кадастре недвижимости № № от 20.10.2020г.

Снять с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 51.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                               А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 18.04.2024.