Решение по делу № 2-283/2018 от 20.06.2018

Дело № 2-283/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

13 августа 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в                 р.п. Быково гражданское дело по иску Сычева Алексея Алексеевича к Дитенбиеру Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сычев А.А. обратился в суд с иском к Дитенбиеру Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирован Дитенбиер Е.А., который в нем не проживает. Ответчик членом семьи истца не является, проживает <адрес> Регистрация ответчика в спорном помещении препятствует истцу осуществлению прав собственника.

Истец Сычев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании 06.07.2018г. истец на исковых требованиях настаивал, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Дитенбиер Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав истца, допросив свидетей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Сычев А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.06.2018г. № (л.д. 25-26).

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от 21.06.2018г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Дитенбиер Е.А. (л.д. 7).

Допрошенные в судебном заседании 06.07.2018г. свидетели               ФИО6, ФИО7, ФИО8, каждый в отдельности подтвердили, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме нет.

Суд, оценив показания свидетелей, пришел к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, заинтересованности допрошенных свидетелей в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Дитенбиер Е.А. членом семьи истца не является, с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сычева Алексея Алексеевича к Дитенбиеру Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Дитенбиер Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2018 года.

Судья: