Решение по делу № 2-884/2015 от 29.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     27 марта 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

при участии прокурора Смирновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-884/15 по иску Клинского городского прокурора к Рубашневу Ю. А., Труновой Е. Н., Заводскому В. В. о признании договора передачи в пользование жилого дома недействительным, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Заводской В.В. является собственником жилого дома по /адрес/

/дата/ Трунова Е.Н., действующая по доверенности от имени Заводского В.В., и Рубашнев В.В. заключили договор передачи в пользование Рубашнева вышеуказанного жилого дома с правом регистрации и /дата/. Рубашнев был зарегистрирован на указанной жилой площади.

Клинский городской прокурор в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц Клинского муниципального района обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства при регистрации граждан в жилые помещения.

В ходе проведения проверки установлено, что на основании вышеуказанного договора в спорное жилое помещение был зарегистрирован Рубашнев.

По условиям указанного договора Трунова, действовавшая от имени Заводского по доверенности, предоставила Рубашневу указанный жилой дом для проживания.

В действительности же, Рубашнев в указанном доме никогда не проживал и никогда в него не вселялся. Данное обстоятельство подтверждается тем, что в указанном доме было зарегистрировано 307 человек, что свидетельствует о фактической невозможности проживания в нём такого количества людей. В соответствии с извлечением из технического паспорта на данное домовладение, жилая площадь дома составляет /площадь/, то есть на одного человека приходилось бы около /площадь/. жилой площади.

Протоколом осмотра места происшествия от /дата/, находящегося в материалах уголовного дела по обвинению Н. по /данные изъяты/, установлено, что данный дом представляет собой одноэтажное деревянное рубленное здание, по фасаду 3 окна, на момент осмотра проход к дому затруднен заросшей травой, входная дверь на крыльцо прикрыта на штакетник, на ней висит замок.

Таким образом, Рубашнев не имел намерения и не мог использовать указанное помещение для проживания, а преследовал лишь цель регистрации по указанному адресу.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенную копию).

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 указанных выше Правил, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации, это является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Предоставленный в целях регистрации по месту жительства договор безвозмездного бессрочного пользования является мнимой сделкой. Ничтожная сделка изначально является недействительной, она не порождает никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Правовым последствием недействительности договора, послужившего основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является недействительность данной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации гражданина по месту жительства затрудняют или делают невозможным обеспечение государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. Указанный гражданин не будет принимать участие в голосовании при назначении выборов или референдума на соответствующей территории. Фактическое отсутствие гражданина по месту его регистрации затрудняет реальное исполнение последним обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами. Регистрация гражданина по указанному адресу без его фактического проживания по нему не дает возможности в полной мере осуществлять мероприятия налогового контроля.

Истец просит:

- признать недействительным договор передачи в пользование жилого дома, заключенный /дата/ между Труновой Е.Н., действующей от имени Заводского В.В., и Рубашневым Ю.А.;

- применить последствия недействительности ничтожной сделки:

- признать Рубашнева не приобретшим права пользования жилым
помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, признать регистрацию Рубашнева по вышеуказанному адресу недействительной и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные исковые требования.

Рубашнев в судебное заседание не явился, своевременно извещен о месте и времени судебного заседания по месту регистрации.

В связи с неизвестностью фактического места жительства ответчика Рубашнева, определением суда от /дата/, в порядке ст. 50 ГПК РФ, его представителем назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Рубашнева адвокат К. иск не признала.

Трунова Е.Н. и Заводской В.В. о месте и времени судебного заседания своевременно извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, отдел УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району, своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 указанных выше Правил, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Предоставленный Рубашневым в целях регистрации по месту жительства договор передачи в пользование жилого дома от /дата/ является мнимой сделкой (ничтожной сделкой), так как жилая площадь дома составляет /площадь/, в доме зарегистрированы 307 человек, на одного зарегистрированного приходится около /площадь/ жилой площади, в доме никто не проживает, что подтверждается представленным протоколом осмотра места происшествия, рапортом участкового инспектора УВД от /дата/, актом Клинской горпрокуратуры от /дата/ и суд приходит к выводу, что договор передачи в пользование жилого дома от /дата/ заключен без намерения проживать в указанном доме, так как само проживание в доме такого количества зарегистрированных лиц невозможно.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных прокурором исковых требований и их удовлетворении.

Доводы адвоката Коноваловой о пропуске истцом срока исковой давности суд считает несостоятельными, так как, в соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года, течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки, а договор не исполнен, так как Рубашнев в дом не вселялся.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск Клинского городского прокурора - удовлетворить.

Признать недействительным договор передачи в пользование жилого дома по /адрес/, заключенный /дата/ между Труновой Е. Н., действующей от имени Заводского В. В., и Рубашневым Ю. А..

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

- признать Рубашнева Ю. А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/

- признать недействительной регистрацию Рубашнева Ю. А. по /адрес/

- снять Рубашнева Ю. А. с регистрационного учета по /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья - подпись

Решение в окончательной форме принято 27 марта 2015 года.

             Судья - подпись

2-884/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
городской прокурор
Ответчики
Трунова Е.Н.
Рубашнев Ю.А.
Заводской В.В.
Другие
Отдел УФМС России Клинский район
Суд
Клинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
klin.mo.sudrf.ru
29.01.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.01.2015Передача материалов судье
30.01.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
30.01.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
30.01.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
06.03.2015Предварительное судебное заседание
27.03.2015Судебное заседание
27.03.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
31.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.03.2016Дело оформлено
17.03.2016Дело передано в архив
27.03.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее