Решение от 20.12.2013 по делу № 2-7848/2013 от 14.10.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2013 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

с участием прокурора Будко Ю.Б.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7848/13 по иску ОАО АКБ «Росбанк» к Царикаева Р.А., Цакоевым А.З., Заурбеку А., Цакое Н.А., Цокоев Т.А., Цокоева А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта. Ссылается на то обстоятельство, что определением Хорошевского районного суда <адрес> от 00.00.0000. между ОАО АКБ «БСЖВ» с одной стороны и Царикаева Р.А., Цакоевым А.З. с другой стороны было утверждено мировое соглашение по условиям которого ответчики обязались погасить задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> согласно графику платежей. Ответчики свои обязательства по мировому соглашения не исполнили, в связи с чем взыскателем были получены исполнительные листы о взыскании соответчиков указанной задолженности и обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры по адресу: Москва, <адрес> 00.00.0000. ЗАО АКБ «БСЖВ» было присоединено к ОАО АКБ «Росбанк», в связи с чем определением Хорошевского районного суда <адрес> от 00.00.0000. допустил правопреемство выбывшей стороны взыскателя на ОАО АКБ «Росбанк». В рамках исполнительного производства указанная квартира была передана взыскателю в лице истца в связи с тем, что повторные торги по реализации указанной квартиры были признаны несостоявшимися. Право собственности ОАО АКБ «Росбанк» на жилое помещение зарегистрировано 12.03.2013г. В силу закона право пользования ответчиков указанным жилым помещением прекращено, однако, ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в спорной квартире и проживают в ней. Истец просил суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: Москва, <адрес> выселить ответчиков из указанной квартиры и снять их с регистрационного учёта, взыскать с ответчиков расходы по госпошлине.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

    Ответчики, неоднократно извещавшиеся судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явились, уклоняются от получения судебных извещений, возражений по иску не представили.

    Суд, с учётом времени нахождения дела в суде, систематической неявки ответчиков, уклонения от получения судебных извещений, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Проверив материалы дела, с учётом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    Судом установлено, что определением Хорошевского районного суда <адрес> от 00.00.0000 между ОАО АКБ «БСЖВ» с одной стороны и Царикаева Р.А., Цакоевым А.З. с другой стороны было утверждено мировое соглашение по условиям которого ответчики обязались погасить задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> согласно графику платежей. Ответчики свои обязательства по мировому соглашения не исполнили, в связи с чем взыскателем были получены исполнительные листы о взыскании соответчиков указанной задолженности и обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры по адресу: Москва, <адрес>. 00.00.0000 ЗАО АКБ «БСЖВ» было присоединено к ОАО АКБ «Росбанк», в связи с чем определением Хорошевского районного суда <адрес> от 00.00.0000. допустил правопреемство выбывшей стороны взыскателя на ОАО АКБ «Росбанк». В рамках исполнительного производства указанная квартира была передана взыскателю в лице истца в связи с тем, что повторные торги по реализации указанной квартиры были признаны несостоявшимися. Право собственности ОАО АКБ «Росбанк» на жилое помещение зарегистрировано 00.00.0000.(л.д. 7-14, 15-50).

    В соответствии со ст. 78 ч. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

    Жилое помещение являлось предметом ипотеки, на него было обращено взыскание в связи с неисполнением должниками условий мирового соглашения. Жилое помещение перешло в собственность истца на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 12).

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу закона.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Ответчики спорное жилое помещение не освобождают, в связи с чем они подлежат выселению без предоставления иного жилья.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

    Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Царикаева Р.А., Цакоевым А.З., Н.А.. Т.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░