Решение по делу № 2-250/2022 (2-2297/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-250/2022                                 .

УИД 33RS0005-01-2021-003911-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                         «25» февраля 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                 Маленкиной И.В.,

при секретаре                            Парочкиной Ю.Н.,

с участием истца                            Гущиной Л.П.,

третьего лица                             Гущина Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной Л.П. к Гущиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гущина Л.П. обратилась в суд с иском к Гущиной А.А., в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска Гущина Л.П. указала, что является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м. (дата) ее сын – Е. зарегистрировал в указанной квартире свою дочь Гущину А.А., которая в квартире не проживает. (дата) мать Гущиной А.А. – М., забрав свои вещи и вещи дочери, добровольно выехала из спорного жилого помещения, поселившись по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия в пользовании жилым помещением, лишает возможности распорядиться им по своему усмотрению. Ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, затраченные расходы не компенсирует.

В судебном заседании истец Гущина Л.П. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что Гущина А.А. в квартире не проживает, ее вещей там не имеется, попыток вселиться в квартиру она никогда не предпринимала.

Ответчик Гущина А.А., надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Третье лицо Гущин Е.А. в судебном заседании исковые требования Гущиной Л.П. поддержал, пояснил, что в спорной квартире проживает с супругой, Гущина А.А. членом их семьи не является.

Третье лицо Гущин А.Е., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания по приговору суда, возражений по существу иска не представил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г.Карабаново Александровского района (далее – администрация г.Карабаново), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По материалам дела установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в пользовании истца по договору социального найма.

Из содержания договора социального найма жилого помещения от (дата) № следует, что администрация МО г.Карабаново (наймодатель) предоставила в бессрочное владение и пользование Гущиной Л.П. жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 53,4 кв.м, в том числе жилой 48,8 кв.м, по адресу: <адрес>; совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены муж Гущин Е.А., сын ФИО3, сын Е. и внучка Гущина А.А. .

Право на вселение в указанную квартиру семьи Гущиной Л.П., состоящей из 4 человек, подтверждается ордером администрации г.Карабаново от (дата) № .

Наличие спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости .

В спорной квартире имеют регистрацию по месту жительства истец Гущина Л.П. с (дата), ответчик Гущина А.А. с (дата), третье лицо Гущин Е.А. с (дата), третье лицо Гущин А.Е. с (дата) .

Из искового заявления, объяснений истца Гущиной Л.П. и третьего лица Гущина Е.А. следует, что ответчик Гущина А.А. в спорной квартире не проживает с (дата) г., общее хозяйство истец с ответчиком не ведет, членом семьи истца Гущина А.А. не является, оплату коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не производит.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда Гущиной А.А. из спорной квартиры, чинении ей препятствий в проживании в квартире со стороны истца, лишении возможности пользоваться квартирой на протяжении длительного промежутка времени, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Гущина А.А., не лишенная возможности проживать в спорной квартире и выполнять обязательства по договору социального найма, в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

    Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, исковые требования о признании Гущиной А.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гущиной Л.П. удовлетворить.

Признать Гущину А.А., (дата) года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание Гущиной А.А. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.

.

.

.