Решение по делу № 2-1439/2011 от 27.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1439/2011

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.06.2011г. г.Сыктывкар

Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Чуткина В.Н.

при секретаре Половниковой О.А., с участием истца Лапиной С.А., ответчика Броваровой О.В., представителей 3-х лиц <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной С.А. к Броваровой О.В. об обязании построить  выгребную яму и вывозить отходы,

Установил:

Лапина С.А. обратилась к мировому судье с иском к Броваровой О.В. об  обязании  построить выгребную яму и регулярно вывозить отходы, указав в обоснование, что является собственником земельного участка <АДРЕС>. Собственник соседнего участка  по адресу: <АДРЕС>, пробурила скважину для воды, а выгребную яму для отходов не оборудовала.  В связи  с этим все стоки вытекают  на принадлежащий ей  земельный участок с посадками.

 Определением суда от <ДАТА2>  к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрацию <АДРЕС>» и Управление Федеральной службы по  надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике <АДРЕС>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что  вся использованная  ответчиком вода стекает на принадлежащий ей земельный участок. Возле теплицы практически каждый день стоит вода, от которой исходит неприятный запах.  Грязная вода стекает   с участка ответчика.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что проживает по адресу: <АДРЕС> с 2005г.,  выгребная яма была оборудована на земельном участке всегда, она присутствует  в плане установления границ земельного участка для обслуживания  жилого дома и в кадастровом паспорте.  Выгребная яма построена из бетонных колец, ее регулярно, по мере накопления, один-два раза в месяц очищают, для этого приезжает машина. Кроме того, она постоянно  засыпает в выгребную яму антисептик.  Яма очищается в частном порядке без заключения специального договора.  В их районе очень плотная застройка и, по ее мнению, сток  воды может  происходить  от любого  иного земельного участка. Сток  отходов с принадлежащего ей участка имел место только один раз, по причине произошедшей неполадки при скачивании отходов из выгребной ямы. Однако ее супруг  последствия  произошедшего стока устранил.   Выгребная яма всегда находится  в чистом состоянии, стока отходов  на смежные судебные участки нет.

Представитель третьего лица Администрации <АДРЕС>»  <ФИО1>, по доверенности от <ДАТА3> <НОМЕР>,  с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что требования истца не обоснованы.  <АДРЕС>   представленным фотографиям, на земельном участке Броваровой О.В. оборудована выгребная  яма, на яме имеется крышка.   Истец  не представила суду актов  о том, что на принадлежащий ей земельный участок  поступает  сток отходов, а также  обращений в компетентные органы по данному факту.

Представители третьего лица Управления <АДРЕС> <ФИО2>, по доверенности от <ДАТА4>, <ФИО3>, по доверенности от <ДАТА5>, с исковыми требованиями не согласились, суду пояснили, что занимаемые сторонами  дома относятся  к  не канализированному  жилому фонду.  В случае, если в плане  установления границ земельного участка  для обслуживания  жилого дома  ответчика указана выгребная яма, то данная яма установлена согласно Правил, нарушений нет.

Выслушав объяснения сторон,   исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец <ФИО5> с <ДАТА6>  является собственником  земли поселений - земельного участка площадью 455,0 кв.м., расположенного по адресу: Республика <АДРЕС>, для обслуживания жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 11 АА <НОМЕР> от <ДАТА>.10.2010г.   

Ответчику  <ФИО6> Постановлением  Главы Администрации <АДРЕС> <НОМЕР> 5-1699 от 22.05.2006г. предоставлен в собственность земельный участок в составе земель поседений  на платной основе площадью 449 кв.м., для обслуживания жилого дома по адресу: <АДРЕС>.   

Смежными землепользователями ответчика  является  Лапина С.А. -  земельный участок  по адресу: <АДРЕС>  - земельный участок по адресу: <АДРЕС>, <ФИО8>- земельный участок  по адресу<АДРЕС>

По доводам Лапиной С.А., собственник смежного земельного участка - Броварова О.В.пробурила скважину для воды,  выгребную яму для отходов не оборудовала, в связи с чем,  использованная ответчиком вода с неприятных запахом  постоянно стекает  на принадлежащий ей  земельный участок.

Согласно с.70 ЗемельногоКодекса РФ в редакции  от 17.04.2006 N 53-ФЗ, действовавшей  на момент предоставления земельного участка ответчику,  земельные  участки и прочно  связанные с ними иные объекты  недвижимого имущества являются объектами   государственного кадастрового учета. 

Документированные сведения  об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, систематизируются в  государственный  земельный кадастр.

Статья 34 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Согласно положениям данной статьи граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.  Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.  Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.

Статьей 17  Федерального закона «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2011г. в редакции от 18.07.2005г., действовавшего на  момент предоставления земельного участка ответчику, установлено, что работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения,  производятся посредством межевания земель.

Порядок  проведения межевания земель установлен Инструкцией по межеванию земель, утвержденной <АДРЕС> РФ по земельным ресурсам и землеустройству <ДАТА10>

Согласно п.8.1, п. 8.2  Инструкции  собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения вручаются под расписку.

В соответствии с п. 9.1, п. 9.2 Инструкции установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.  После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города)

Согласно п.13.1, п. 16.1 Инструкции в процессе и по завершению межевания земельных участков производитель работ осуществляет текущий контроль и приемку законченной продукции. Результаты контроля и приемки оформляют актами установленной формы.

По завершении межевых работ производитель работ формирует и сдает в комитет по земельным ресурсам и землеустройству межевое дело, в которое включаются:

Согласно п.15 Инструкции результаты межевания земель, утвержденные районными (городскими) комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, могут быть обжалованы в установленном порядке.

Согласно ст.22 Федерального закона «О землеустройстве» <НОМЕР> от <ДАТА8> в редакции от <ДАТА9> землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы, включает в себя землеустроительное дело.

Как следует из  землеустроительного дела по межеванию земельного участка для обслуживания жилого дома <ФИО6> по адресу: <АДРЕС>, утвержденного начальником Территориального (межрайонного) отдела <АДРЕС> Управления Роснедвижимости по  Республике <АДРЕС> <ДАТА11>, установление границ  произведено  в присутствии  владельцев  размежевываемого и смежных с ним земельных участков. По результатам   установления и согласования границ земельного участка ответчика составлен Акт, который подписан  владельцами  размежевываемого и смежных с ним земельных участков и  утвержден начальником Территориального (межрайонного) отдела <АДРЕС> <ДАТА11> Отказ в согласовании, разногласия правообладателями  земельных участков не заявлено. Результаты  межевания  земельного участка не обжалованы.

Межевание проведено  ООО «<АДРЕС> имеющего  лицензии <НОМЕР> ВВГ - 01179Г от <ДАТА>.08.2005г., <НОМЕР> ВВГ -01180К от <ДАТА>.08.2005г. на выполнение  работ, относящихся к геодезической и картографической деятельности. По  завершению межевания земельного участка ответчика  осуществлены внутриведомственный текущий контроль и приемка результатов межевания  земель. Согласно Акту госконтроля за проведением межевания земельного участка, утвержденного начальником Территориального (межрайонного) отдела <АДРЕС> Управления Роснедвижимости по Республике <АДРЕС>  <ДАТА11>  работа по межеванию  выполнена в соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель.  В ходе  работ по межеванию земельного участка  каких-либо подземных коммуникаций, которые могут вызвать обременение (ограничение в использовании) земельного участка, не выявлено.

Как установлено  в судебном заседании  дом <НОМЕР>  относится к не канализированному жилому фонду.

Согласно плану установления границ земельного участка  для обслуживания дома <ФИО6>  на момент проведения межевания  на земельного участке по адресу: <АДРЕС>  оборудована   выгребная яма.  

Разделом  2.3.1 Санитарных правил содержания территорий населенных мест СанПиН 42-128-4690-88, утвержденных Главным государственным санитарным врачом ССР <ДАТА13> <НОМЕР> 4690-88, установлено, что для сбора жидких отходов в неканализованных домовладениях устраиваются дворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть с крышкой и решеткой для отделения твердых фракций. Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий, детских учреждений, школ, площадок для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 и не более 100 м. На территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений определяется самими домовладельцами и может быть сокращено до 8 - 10 метров. В условиях децентрализованного водоснабжения дворовые уборные должны быть удалены от колодцев и каптажей родников на расстояние не менее 50 м.  Выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода. Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых. Неканализованные уборные и выгребные ямы дезинфицируют растворами состава: хлорная известь (10%), гипохлорид натрия (3 - 5%), лизол (5%), нафтализол (10%), креолин (5%), метасиликат натрия (10%).

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения  <НОМЕР> 11 РЦ 01-016.М.000450.08.05 от <ДАТА14> ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома <НОМЕР> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

По объяснения ответчика выгребная яма  регулярно по мере накопления, один-два раза в месяц  очищается,  для этого приезжает машина. Кроме того, она постоянно  засыпает в выгребную яму антисептик.  Яма очищается в частном порядке без заключения специального договора,  находится в чистом состоянии. Как усматривается из фотографических снимков,  на выгребной яме имеется крышка.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ  в случае, если сторона, обязанная доказывать свои  требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства  и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Оценивая собранные по делу доказательств, суд находит исковые требования Лапиной С.А. об обязании Броварову О.В. оборудоватьна земельном участке, расположенном по адресу<АДРЕС> выгребную яму и вывозить отходы не подлежащими удовлетворению. Согласно  плану  установления границ земельного участка  для обслуживания дома Броваровой О.В., имеющемуся в землеустроительном деле, утвержденном и зарегистрированном в Территориальном (межрайонном) отделе <АДРЕС> Управления Роснедвижимости по РК <ДАТА15>,    в ходе проведения межевания земель установлено, что на земельном участке ответчика имеется выгребная яма. Правообладатели смежных с ответчиком   земельных участков, в том, числе Лапина С.А.,результаты межевания не обжаловали, возражений от них не поступало.  Как следует из объяснений  Броваровой О.В. выгребная яма  находится в чистом состоянии и регулярно очищается. Доказательств обратного, в том числе актов, подтверждающих,  что на земельный участок  по адресу: <АДРЕС>,  поступает сток отходов с участка по адресу<АДРЕС> а также  обращений в компетентные органы по данному факту, истцом суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Лапиной С.А. к Броваровой О.В.  об обязании построить выгребную яму и вывозить отходы,  отказать.

Решение  может  быть  обжаловано  в Сыктывкарскийгородской  суд  через  мирового  судью  Октябрьского  судебного  участка г.Сыктывкара в течение  10  дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2011г<ДАТА>

Мировой  судья                                <ФИО9>