Решение от 14.12.2020 по делу № 2-232/2020 (2-7017/2019;) от 29.10.2019

Дело № 2-232/2020

УИД 19RS0001-02-2019-008649-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абакан          14 декабря 2020 года

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Канзычаковой Т.В.,

при секретаре Видяйкине Д.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ВЕН к обществу с ограниченной ответственностью «ЕнисейПромСтрой» о защите прав потребителей,

с участием представителя истца ФИО, действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО, действующего на основании Выписки и Устава,

УСТАНОВИЛ:

ВЕН обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЕнисейПромСтрой» (далее ООО «ЕнисейПромСтрой», Общество) о взыскании стоимости работ по устранению недостатков в размере 1 776 623 руб., стоимости работ по обследованию завершенного строительства объекта – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, и составлению проектно-сметной документации в размере 30 000 руб., о взыскании компенсации морального вреда в размере 250 000 руб., штрафа, взыскании расходов по оформлению доверенности на представителя в размере 1700 руб., почтовых расходов, об обязании ответчика передать в 10-дневный срок всю исполнительную документацию согласно <данные изъяты>, в том числе паспорта на оборудование, сертификаты используемых материалов, сертификаты на кабельную продукцию, на двери и окна, а также инструкцию по эксплуатации, предусмотренные изготовителями, об обязании ответчика заменить оборудование и материалы в случае обнаружения несоответствия после предоставления исполнительной документации к ним, смете и актам выполненных работ, об обязании передать чеки, счета-фактуры на приобретенное и установленное оборудование с отметкой начала течения гарантийного срока, в случае если такой срок устанавливается, а также сертификаты, на все изделия, примененные при данном строительстве. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с котором ответчик принял на себя обязательства в соответствии с проектом и локально сметным расчетом выполнить строительство индивидуального жилого дома площадью 126 кв. м. по программе улучшения жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период 2020 года», находящегося по адресу: <адрес>А, в сроки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимость договора составила 5 013 162 руб. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт «О приемке выполненных работ» по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство индивидуального жилого дома, однако, после сдачи работ истец обнаружил ряд недостатков, которые невозможно было выявить при приемке работ. Недостатки работ выразились в промерзании стен, окон, полов и дверей, лопнувшем стеклопакете окна, протеканием крыши дома, в результате чего весь утеплитель намок и началось гниение деревянных конструкций крыши с грибковыми отложениями на них, отмостка дома разрушена, септик не работает и т.д. Из-за обнаруженных недостатков истец до настоящего времени не имеет возможности проживать в построенном ответчиком доме, не имеет возможности оставлять и хранить свои вещи. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой устранить указанные недостатки, однако, ответчик дает только обещания их устранить, до настоящего времени имеющиеся в доме недостатки ответчиком не устранены. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией с просьбой устранить недостатки в строительстве дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в своем ответе на претензию просил предоставить доступ для комиссионного обследования построенного жилого дома, выявления и устранения недостатков. ДД.ММ.ГГГГ комиссий в составе истца и подрядчика ФИО проведено обследование построенного жилого дома, выявлены недостатки, о чем составлен Акт. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца направлен ответ, в котором указал на то, что данные недостатки в настоящее время устранить не представляется возможным из-за нестабильности температурного режима и метеорологических условий, а также отсутствия свободных специалистов в организации. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была предпринята попытка подписать дополнительное соглашение, которым были определены сроки устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ, с которыми истец не согласился. ДД.ММ.ГГГГ инженер промышленно-гражданского строительства ФИО, истец, представитель истца ВЕН провели обследование с целью сопоставления объемов работ, отраженных в акте от ДД.ММ.ГГГГ с фактическими недостатками завершенного строительством жилого дома, о чем составлена ведомость и локально-сметный расчет, стоимость работ по устранению недостатков составила 1 779 623 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возместить причиненные истцу убытки. Претензия ответчиком получена ДД.ММ.ГГГГ, однако, от ответчика ответа на претензию не проследовало. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Министерство сельского хозяйства и торговли <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ООО «ЕнисейПромСтрой» в пользу ВЕН: стоимость работ по устранению недостатков построенного жилого дома по адресу: <адрес>А в размере 917 433 рублей; стоимость работ по обследования завершенного строительства объекта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А и составлению проектно-сметной документации в размере 30000 рублей; стоимость за проведение экспертизы ООО «ГОСТСЕРТГРУПП КРАСНОЯРСК» в размере 30 000 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 013 162 рубля; государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 4033,12 рублей; моральный вред в размере 250 000 рублей; штраф согласно закону о защите прав потребителей; оплату доверенности в размере 1700 рублей; почтовые расходы. Обязать ответчика ООО «ЕнисейПромСтрой» в срок не более 10 дней допоставить ВЕН следующие материалы и выполнить работы: 28,9 куб.м фундамента, произвести его монтаж; 51 кв.м, брус толщиной 150 мм, выполнить рубку стен; 552    кв.м. антисептического раствора    «ПИРИЛАКС ЛЮКС», выполнить антисептическую обработку стен; 140м2. пароизоляции, выполнить ее укладку; 280кв.м антисептического раствора «ПИРИЛАКС ЛЮКС», выполнить антисептическую обработку покрытии по фермам; 0,2 кв.м, стропил, выполнить монтаж; 6 кв.м, металлочерепицы, выполнить монтаж; 9,88 кв.м, металлосайдинга, выполнить монтаж; 201    кв.м. огнебиозащитного покрытия «ПИРИЛАКС ЛЮКС»,     выполнить обработку деревянных конструкций; 34,88 кв.м, металлосайдинга, выполнить монтаж наружной облицовки стен; 7 кв.м, дощатых покрытий толщиной 36 мм, выполнить устройство покрытий дощатых; 7 кв.м. гравийно-подстилающей смеси, выполнить устройство подстилающий слоев: гравийных; 1,6 кв.м, бетонно подстилающую смесь, выполнить устройство подстилающих слоев: бетонных; 0,02992 тонны армировки для подстилающих слоев и набетонок, выполнит армирование подстилающих слоев и набетонок; 16 кв.м, бетонной стяжки, выполнить устройство бетонной стяжки толщиной 20 мм; 6,2 кв.м, сухой смеси для приготовления раствора ля укладки керамической плитки, выполнить устройство покрытий из плиток гладких неглазурованных. 6,37 кв.м, натяжного потолка из поливинилхлоридной пленки (ПВХ), выполнить устройство натяжных потолков; Выполнить 4 монтажные отверстия в натяжном потолке; 6,19 кв.м. ПВХ профиля для оконных блоков, выполнить установку оконных блоков из ПВХ профилей поворотных (откидных, поворотно-откидных) с площадью проема до 2 м2; 0,12 кв.м, облицовки оконных и дверных откосов, выполнить установку облицовки; 1,2 кв.м, уголок ПВХ, выполнить установку уголка ПВХ на клее; 1,2 кв.м, наличника, выполнить монтаж; 1,2 м.п. металлические дверные блоки, выполнить установку; 13,776 блоков для наружных и внутренних дверных проемов, выполнить установку; 0,23 кв.м. гравийно-подстилающей смеси, выполнить устройство подстилающих слоев: гравийных отмостков и цоколя; 0,23кв.м, бетонно-подстилающую    смесь, выполнить устройство подстилающих слоев: бетонных отмосктов цоколя; 0,978 тонн армировки для подстилающих слоев и набетонок, выполнит армирование подстилающих слоев и набетонок отмостки и цоколя; 6 кв.м, устройство: крылец, выполнить монтаж; 6 кв.м, устройство: козырьков, выполнить монтаж; 6 кв.м, устройство кровель различных типов их металлочерепицы, произвести монтаж; 20 кв.м, антисептического раствора «ПИРИЛАКС ЛЮКС», выполнить антисептическую обработку крыльцо; 8 секций радиаторов чугунных, произвести их монтаж; 1 шт. полотенце-сушитель, произвести монтаж; 53,45 м.п. трубы стальной водогазопроводной диаметром 32 мм, выполнить монтаж трубы; 38,21 кв.м. масляной краски, выполнить окраску в 2 слоя металлических поверхностей: решеток, переплетов, труб диаметром не менее 50 мм; выполнить устройство септика, в том числе разработка грунта 119, 78 кв.м. засыпка грунта, монтаж септика. Обязать ответчика ООО «ЕнисейПромСтрой» в разумный срок, привести построенный объект к строительным нормам и правилам согласно теплотехническому расчету, проведенному в рамках судебной экспертизы и представленному в заключении экспертов 03/20, а именно: привести стены построенного жилого дома к нормам согласно теплотехническому расчету наружной стены, представленному на страницах 14-15 Заключения экспертов 03/20 с учетом рекомендаций по конструкции стены; привести цокольное перекрытие построенного жилого дома к нормам согласно теплотехническому расчету, представленному на страницах 16—17 Заключения экспертов 03/20 с учетом рекомендаций по конструкции перекрытия; привести чердачное перекрытие построенного жилого дома к нормам согласно теплотехническому расчету, представленному на страницах 19-21 Заключения экспертов 03/20 с учетом рекомендаций по конструкции перекрытия в уровне балки; обязать ответчика передать ВЕН в 10-дневный срок всю исполнительную документацию согласно РД-11-05-2007 и РД-11-02-2006, в том числе, паспорта на оборудование, сертификаты используемых материалов, сертификаты кабельную продукцию, на двери и окна, а также инструкцию по эксплуатации предусмотренные изготовителями и т.д.; передать чеки, счета фактуры на приобретенное и установленное оборудование с отметкой начала течения гарантийного срока, в случае если такой срок устанавливается, а также сертификаты, на все изделия, примененные при данном строительстве.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующий на основании доверенности, заявленные требования, с учетом их последнего уточнения, поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ЕнисейПромСтрой» ФИО, действующий на основании Выписки и Устава, в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, пояснив, что оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, дополнительно пояснив, что после получения претензий ряд работ по устранению недостатков в доме истца, был произведен, последний раз недостатки устранялись в 2020году.

Истец ВЕН в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения заявления, что подтверждается телефонограммой, для участия направил представителя.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и торговли <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения заявления, что подтверждается почтовым уведомлением. Представитель третьего лица ФИО6, действующая на основании доверенности, в материалы дела направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1. ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно положениям ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно преамбуле к Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителя», действия данного нормативно-правового акта распространяются на отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг. Аналогичное разъяснение содержится в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

В п. п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» предусмотрено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно п. п. 1, 3 - 5 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в том числе безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЕнисейПромСтрой» (подрядчик) и ВЕН (заказчик) заключен договор подряда №, в соответствии с п.1.1 которого подрядчик обязуется в соответствии с проектом индивидуального жилого дома и локально-сметным расчетом выполнить строительство индивидуального жилого дома площадью 126 м2 по программе улучшения жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период 2020 года находящегося по адресу: <адрес>А, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Срок выполнения работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2 договора).

Материалы необходимые для работы поставляются подрядчиком, согласно стоимости, указанной в договоре (п.1.3 договора).

Стоимость работ по договору составляет 5013162 руб.; с момента подписания договора стоимость является фиксированной и может быть увеличена только в случае внесения изменений в проект. Оплата работ осуществляется поэтапно закрытием форм кс2. Расчет за строительные работы производится согласно локальной смете на сумму 5013162 руб. за счет социальной выплаты по государственной программе <адрес> «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» и собственных средств ВЕН Заказчик обязуется оплатить оставшуюся стоимость работ в течение трех рабочих дней с момента подписания акта приемки выполненных работ на конкретную работу (раздел 2 договора).

Подрядчик приступает к выполнению работ в течение трех календарных дней с даты оплаты авансового платежа. По завершению работ по договору подрядчик передает заказчику акт сдачи приемки выполненных работ, который должен быть подписан заказчиком в течение трех рабочих дней, либо направить мотивированный письменный отказ с указанием конкретных замечаний по работам (раздел 3 договора).

Разделом 5 договора предусмотрено, что заказчик обязан предоставить подрядчику земельный участок для выполнения работ; предоставить точки временного подключения коммуникаций, обеспечить постоянный и беспрепятственный доступ и подъезд к объекту строительства, также принять от подрядчика по акту выполненные работы, производить оплату в соответствии с условиями договора. В свою очередь подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с проектом и локально сметным расчетом, в случае невозможности дальнейшего проведения работ незамедлительно информировать заказчика.

Подрядчик гарантирует качественное выполнение работ и своевременное устранение недостатков и дефектов, возникших по вине подрядчика и выявленных при приемке работ или в период гарантийного срока, который на общестроительные работы составляет 5 лет, на отделочные работы и инженерные коммуникации – 1 год, на окна, двери, мебель, инженерное оборудование – в соответствии с гарантийными обязательствами производителя.

Дополнительным соглашением к договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ стороны внесли изменения в юридические адреса и реквизиты.

Из представленных в материалы дела стороной истца актов о приемке выполненных работ, справок о стоимости выполненных работ и затрат за июнь, август, сентябрь, декабрь 2017 года следует, что ООО «ЕнисейПромСтрой» выполнил работы на общую сумму 5013162 руб., что также следует из акта приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, который стороны подписали и указали, что подрядчик произвел строительство индивидуального жилого дома площадью 126м2, находящегося по адресу: <адрес>А, а заказчик принял работу, по качеству и объему выполненных работ претензий не имеет.

Из выписки из лицевого счета ВЕН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата работ по договору подряда произведена в полном объеме, что также не отрицалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ВЕН в адрес ответчика направлена претензия с указанием на выявление ряда недостатков и требованием об их устранении и денежной компенсации морального вреда в размере 250 000 руб.

Ответом на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕнисейПромСтрой» сообщило о формировании комиссии для выявления и устранения недостатков, с просьбой обеспечить доступ к объекту ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт обнаружения недостатков (дефектов) в количестве 13 позиций.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца направлено письмо с просьбой о предоставлении доступа к объекту строительства на ДД.ММ.ГГГГ для устранения выявленных недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору подряда об обязанности подрядчика безвозмездно устранить недостатки проделанных работ по договору подряда согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего стороны должны подписать акт сдачи-приемки выполненных работ, от подписания которого ВЕН отказался ввиду не согласия с устранением недостатков.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об устранении недостатков и выплаты компенсации в размере 250000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением оперуполномоченного ГЭБиПК МО МВД России «Краснотуранский» ФИО, ВЕН отказано в возбуждении уголовного дела в отношении ООО «ЕнисейПромСтрой» по факту строительства жилого дома в связи с отсутствием признаков состава преступления.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан акт обследования жилого дома с целью сопоставления объемов работ, отраженных в акте от ДД.ММ.ГГГГ с фактическими недостатками завершенного строительством объекта и ведомость объема выполненных работ, в связи с чем стороной истца был составлен локальный сметный расчет № от ДД.ММ.ГГГГ на ремонт жилого дома со сметной стоимостью 1776623 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о выплате убытков в размере 1776623 руб., неустойки в размере 150394,86 руб., морального вреда в размере 500000 руб., передаче исполнительной документации на построенный объект и указанием реквизитов для перечисления денежных средств, которая получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без ответа и исполнения.

В ходе рассмотрения дела стороной истца в материалы дела представлено заключение эксперта ООО «Гостсертгрупп Красноярск» от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что сумма фактически затраченных денежных средств на строительство спорного объекта (материалы и работы) составляет 2221641,32 руб.

Возражая против заявленных стороной истца требований, по ходатайству стороны ответчика, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Экспертиза Недвижимости».

Согласно экспертному заключению ООО «Экспертиза Недвижимости» № недостатки, выявленные при строительстве индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А имеются (согласно ведомости дефектов). Устранение недостатков возможно в процессе выполнения ремонтных работ, указанных в локально-сметном расчете. Стоимость устранения недостатков жилого дома в текущих ценах (на дату проведения осмотра) составляет 917 433 руб.

Допрошенные в судебном заседании эксперты ООО «Экспертиза недвижимости» ФИО, ФИО суду пояснили, что осмотр дома был произведен в присутствии сторон, со вскрытием отдельных конструктивных элементов, с замерами. Были выявлены дефекты при строительстве дома, зафиксировано, что некоторые недостатки были устранены застройщиком после окончания строительства, что было отражено в акте осмотра и в экспертном заключении. Был исследован весь объем выполненных работ, составлена смета для устранения дефектов и определена стоимость для устранения недостатков.

Проведенная ООО «Экспертиза недвижимости» экспертиза соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, не оспорена сторонами. В связи с чем, суд принимает во внимание указанное экспертное заключение, поскольку научность и обоснованность выводов экспертов у суда сомнений не вызывает, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Учитывая результаты экспертизы, не оспоренной сторонами, оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, допросив экспертов, подтвердивших выводы, указанные в заключении, суд приходит выводу о наличии правовых основания для удовлетворения исковых требований ВЕН о взыскании с ООО «ЕнисейПромСтрой» денежных средств в размере 917 433 руб., поскольку факт получения денежных средств от истца ответчиком в сумме 5013162 руб. и факт ненадлежащего исполнения договора подряда ответчиком, подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Основанием для компенсации морального вреда по данным правоотношениям является установленный судом факт нарушения прав потребителя.

Так как в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиком прав потребителя, исковые требования ВЕН о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий, фактические обстоятельства дела, при которых был причинен вред, в связи с чем, исходя из требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о Защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 463 716,50 руб. (917433 руб. + 10 000 руб.), оснований для применения к которому ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1700 руб., подтвержденные оригиналом доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы (направление искового заявления ответчику) в сумме 232,74 руб., подтвержденные кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика стоимости работ по обследованию объекта и составлению проектно-сметной документации от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб., суд признает их обоснованными, понесенными в целях реализации права на судебную защиту, однако считает их не подлежащими удовлетворению, ввиду не предоставления стороной истца доказательств, подтверждающих оплату услуг в заявленном размере.

Расходы стороны истца на проведение независимой экспертизы ООО «Гостсертгрупп Красноярск» в размере 30 000 руб., подтвержденные договором № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает также не подлежащими удовлетворению, поскольку данная экспертиза не положена в основу выводов суда и не являлась основанием для реализации права на обращение в суд.

Разрешая требования истца о возложении обязанности на ответчика в срок не более 10 дней допоставить материалы и выполнить работы, в разумный срок привести спорный объект в соответствие со строительными нормами и правилами, передать истцу в десятидневный срок всю исполнительную документацию, передать чеки, счета фактуры на приобретенное и установленное оборудование, суд не находит оснований для их удовлетворения с учетом избранного истцом способа защиты нарушенного права в виде взыскания денежной компенсации. Кроме того, заявленные истцом требования являются взаимоисключающими, поскольку дефекты и нарушения являются устранимыми, а истец, заявляя требование о возмещении расходов на их устранение, одновременно требует допоставить материалы и выполнить работы, необходимые для устранения дефектов.

При подаче иска, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4033,12 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8641,21 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 917 433 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 463 716 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1700 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 232 ░░░░░░ 74 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 033 ░░░░░░ 12 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 641 ░░░░░ 21 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.