Решение по делу № 2-244/2024 (2-5438/2023;) от 28.09.2023

Решение в окончательной форме принято 12.01.2024

Дело № 2-244/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004805-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Рыбинск к Сысоеву Сергею Анатольевичу о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с иском к Сысоеву С.А., в котором просит:

- Прекратить право собственности Сысоева Сергея Анатольевича на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Признать право собственности городского округа город Рыбинск Ярославской области на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>;

- Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим.

На территории городского округа город Рыбинск в районе улиц <адрес> организовано садоводство «Зеленая зона», территория которого находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается.

Постановлением главы Рыбинского муниципального округа от 23.06.1993 года № садоводческому товариществу «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Сысоева С.А.

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

При обследовании земельного участка № с кадастровым № установлено, что участок длительное время никем не используется, заброшен, собственник устранился от пользования и владения имуществом, меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению не предпринимаются, в связи с чем Администрация обратилась в суд с иском.

Представитель истца - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик Сысоев С.А. с иском согласен в части исключения сведений о садовом доме ввиду отсутствия дома на земельном участке. От своего права собственности на земельный участок он не отказывается, пользуется участком, несет бремя его содержания. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, он пользуется ими.

Выслушав ответчика, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество

Ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии с п. 1.1. ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Установлено, что постановлением главы Администрации г. Рыбинск от 23.06.1993 года № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам садоводческого товарищества «Зеленая зона» для организации садоводства предоставлен земельный участок площадью 10000 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Сысоева С.А.

Согласно выписки из ЕГРН на государственном кадастровом учете по адресу: <адрес> с кадастровым №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на садовый дом отсутствуют.

Из представленных документов и возражений ответчика установлено, что ответчик Сысоев С.А. пользуется земельным участком, от прав на него не отказывается, намерен далее использовать его по назначению. Вместе с тем, садовый дом на земельном участке отсутствует, в связи с чем спора в части исключения сведений из ЕГРН на садовый дом не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, бывшей супруги ответчика Сысоева С.А., которая пояснила суду, что в СНТ «Зеленая зона» с 1994 года у ответчика имеется земельный участок. Он пользуется участком, собирает яблоки. На участке растут кусты смородины и крыжовника, яблони, вишня, слива.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что отсутствуют предусмотренные законом основания для прекращения права собственности Сысоева С.А. на земельный участок № с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права собственности городского округа город Рыбинск на указанный земельный участок по заявленным истцом требованиям, в связи с чем в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) к Сысоеву Сергею Анатольевичу (паспорт №) о прекращении права собственности на объекты недвижимости и признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить частично.

Исключить из ЕГРН сведения о здании с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья Л.Н. Румянцева