Решение по делу № 2-507/2024 от 18.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2024 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507/2024 по исковому заявлению Кислера А.А. к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Истец Кислер А.А. в лице представителя Федуловой О.М., действующей на основании доверенности № от 17.05.2024, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании за ним права общей долевой собственности на 1/1011 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ему была выделена земельная доля, площадью 8,3 га, соответствующая 1/1011 доле в в праве на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, как работнику колхоза «Родина».

В колхозе «Родина» он проработал с 14.07.1990 по 15.03.1993, что подтверждается копией трудовой книжки колхозника.

Он обратился с заявлением о проведении государственной регистрации права общей долевой собственности га земельную долю на основании выписки из протокола №1 общего собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района от 03.03.1992 и выписки из списка пайщиков, однако государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в архиве ППК «Роскадастр» по Самарской области отсутствует свидетельство о праве собственности на землю на пай в колхозе «Родина», выданное на имя Кислера А.А.

В связи с изложенным, подтвердить свое право на указанную земельную долю, выделенную ему как работнику колхоза «Родина» в каком-либо ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

В судебное заседание истец Кислер А.А. и его представитель Федулова О.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.43), в заявлении просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают (л.д.54).

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д.44, 49), представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют (л.д.45, 56).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в порядке ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщило, о рассмотрении дела в его отсутствие не просило, возражений на иск не представило (л.д.46).

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При оформлении прав на земельную долю в праве общей долевой собственности принадлежность доли может быть подтверждена в указанных случаях: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

Судом установлено, что на Общем Собрании уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области 03.03.1992 было принято решение об утверждении размера средне-колхозного пая площадью 8,3 га. и выделении данного земельного пая площадью 8,3 га. в коллективно-долевую собственность работникам и пенсионерам колхоза «Родина», что подтверждается архивной выпиской из протокола №1 Общего собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» Сызранского района Самарской области (л.д.19).

В представленной в материалы дела архивной выписке из списка пайщиков в колхозе «Родина» Сызранского района Самарской области под номером № числится Кислер А.А. (л.д.20).

Также из материалов дела следует, что Кислер А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся работником колхоза «Родина», работал бригадиром полеводческой бригады в период времени с 05.08.1990 по 15.03.1993, что подтверждается архивной ксерокопией трудовой книжки колхозника (л.д.58-59). В связи с этим суд приходит к выводу, что Кислер А.А., как работник колхоза «Родина» имел право на предоставление земельного пая.

Однако в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя Кислер А.А., отсутствует (л.д.21).

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области №184 от 30.05.2024 земельная доля Кислера А.А. в списке невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № не значится (л.д.27).

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственных целей в районе <адрес> поставлен на кадастровый учет 28.12.2006, имеет КН №. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2023 (л.д.8-17) Из представленного в дело уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений от 08.07.2024 также следует, что права Кислера А.А. на земельную долю в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.48).

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии МО по г.Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в связи с отсутствием в архиве ППК «Роскадастр» по Самарской области свидетельства о праве собственности на землю на пай в колхозе «Родина», выданного на имя Кислера А.А., а также указано, что для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельную долю необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение у Кислера А.А. права общей долевой собственности на земельный пай площадью 8,3 га (л.д.23-24).

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования Кислера А.А. о признании за ним права общей долевой собственности на 1/1011 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению, поскольку у Кислера А.А. возникло право собственности на земельную долю; несмотря на отсутствие свидетельства о праве собственности на землю земельная доля была выделена Кислеру А.А. в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кислера А.А. удовлетворить.

Признать за Кислером А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (загранпаспорт гражданина Российской Федерации №) право общей долевой собственности на 1/1011 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08.08.2024.

Судья