Решение по делу № 2-763/2016 от 14.10.2016

                                                              РЕШЕНИЕ                                              Именем Российской Федерации25 октября 2016 года                                                                                     <адрес>Октябрьский районный суд <адрес> ЧР в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,                                                                УСТАНОВИЛ:ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> исключении его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4, удостоверенного нотариально и зарегистрированного в БТИ <адрес>. На момент оформления сделки, указанный жилой дом, под запрещением, арестом не состоял, судебных споров о нем не имелось. В настоящее время ей стало известно, что принадлежащий ей жилой дом значится в базе данных компенсация, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по <адрес> выплатил ФИО5 денежную компенсацию, в связи с чем данный жилой дом включен в перечень жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма. Между тем, с момента приобретения указанного жилого дома, кто-либо прав на него с ней не оспаривал и не оспаривает в настоящее время, поэтому, по ее мнению, данный жилой дом не может быть включена в перечень жилья муниципального жилищного фонда, а также не может быть выделен кому-либо на основании договора социального найма.Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7, в судебном заседании заявил о признании исковых требований ФИО6Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.Право собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу:             <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Грозненской ГНК по реестру № и зарегистрированного в установленном порядке в БТИ <адрес> 18.07.1996г.ФИО6, являясь законным собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который никем не оспорен и недействительным в судебном порядке не признан, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении данным недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить квартиру из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО7 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд                                                      РЕШИЛ:Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии                    <адрес> не препятствовать ФИО1 в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, исключить его из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение тридцати дней со дня его вынесения.                Судья                                                                                                                П.С-М. Мержуева