Решение от 20.07.2022 по делу № 2-3066/2022 от 26.05.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-3066/2022

УИД 55RS0001-01-2022-004549-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                                                                  20 июля 2022 года

    Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

помощника судьи Васильевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Цареве П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя собственников – председателя совета многоквартирного дома <адрес> Лаптевой Нины Деченовны к ООО «УК «ЦентрЖилСервис» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель собственников – председатель совета многоквартирного <адрес> в <адрес> Лаптева Н.Д. обратилась в Кировский районный суд <адрес> с названным иском. В обоснование требований указала, что между собственниками помещений в многоквартирном <адрес> и ООО «УК «ЦентрЖилСервис» заключен договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦентрЖилСервис» направило в адрес председателя совета МКД ФИО8 проект плана работ по техническому обслуживанию, подготовке дома к сезонной эксплуатации, текущему ремонту общего имущества МКД на ДД.ММ.ГГГГ (получен ДД.ММ.ГГГГ), в котором, в том числе, присутствовала строка «вывоз снега с придомовой территории» за ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 65 400 рублей. Представленный проект обсуждался советом дома и с внесенными изменениями, в том числе, исключением строки «вывоз снега с придомовой территории», был направлен в адрес ООО «УК «ЦентрЖилСервис», однако какого-либо ответа относительно согласования, или отказ от них предоставлено не было. ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя совета МКД Лаптевой Н.Д. ответчиком был направлен акт № приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость выполненных ответчиком работ по строке «текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 67 094,43 рублей. Между тем, акт № был подписан ранее, в ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки отчетных документов в отношении МКД, проводимой председателем совета МКД и ответчиком. Согласно данному акту стоимость выполненных работ по строке «текущий ремонт» составила 1 694,43 рублей. Ответчиком намеренно, без волеизъявления собственников и их согласия произвел работы по вывозу снега с придомовой территории МКД, при этом затраты на вывоз снега в размере 64 500 рублей (67 094,43 – 64 500) в строку «текущий ремонт», что и отразил во втором акте, переданном на подпись в марте 2021. Также, ответчик ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес истца письмо с приложением акта № приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость выполненных работ по строке «текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 117 259,04 рублей. Согласно перечню фактически выполненных ответчиком работ в 2021 году, за счет средств статьи «текущий ремонт» были произведены работы по вывозу снега с придомовой территории на сумму 113 467,80 рублей, которые также были осуществлены без согласия собственников помещений в МКД и за счет средств, предназначенных на нужды текущего ремонта. Общий размер денежных средств, предназначенных на работы по текущему ремонту, которые были потрачены на работы по вывозу снега, составил 178 867,80 рублей (65 400 + 113 467,80). Организация работ по вывозу снега с придомовой территории МКД <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ не являлась инициативой собственников помещений в МКД, собственники не согласовывали данный вид работ, не утверждали периодичность и сроки выполнения работ на общем собрании собственников, а также не принимали решение на общем собрании о направлении части денежных средств, собранных по строке «текущий ремонт» на организацию работ по вывозу снега с придомовой территории.

Решением общего собрания собственников, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о расторжении с ООО «УК «ЦентрЖилСервис» договора управления и заключении договора с ООО «УК «Вектор», однако после смены управляющей организации денежные средства в размере 178 867,80 рублей возвращены не были.

Решением общего собрания собственников, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, Лаптева Н.Д. наделена полномочиями на обращение от имени всех собственников в ООО «УК «ЦентрЖилСервис» за возвратом денежных средств, в том числе, с правом обращения в суд за разрешением этого вопроса.

В адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о возврате денежных средств в размере 178 867,80 рублей. В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на претензию ответчик отказался произвести возврат указанной суммы.

Истец полагает, что денежные средства в размере 178 867,80 рублей являются неосновательным обогащением, возникшем на стороне ответчика, которые просит взыскать с ООО «УК «ЦентрЖилСервис» и перечислить на расчетный счет ООО «УК «Вектор».

Истец Лаптева Н.Д., ее представители Фомушкин В.В., Гузеева И.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Указали, что на основании договора обслуживания многоквартирного <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между собственниками МКЖ и ООО «УК «ЦентрЖилСервис», управляющая организация в соответствии с положениями пп. 3 п. 4.1.2 договора обязана заключать договора оказания услуг и/или выполнения работ по ремонту общего имущества собственников помещений в МКД только по согласованию с Уполномоченным собственником в порядке, установленном п.7.16 договора. Также, в соответствии с пп. 4 заключать иные договора, направленные на достижения целей договора обслуживания МКД с Уполномоченным собственником. Согласно пп. 1 п. 7.17 договора обслуживания МКД, совет дома принимает решение о проведении конкретных работ. Поскольку выполнение работ по вывозу снега и определение суммы расходов управляющей компанией не согласовывался, денежные средства израсходованные на вывоз снега в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 867,80 рублей подлежат взысканию с ответчика.

Представитель ответчика ООО «УК «ЦентрЖилСервис» Свистуненко Л.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. Указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦентрЖилСервис» соответствии с договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном доме, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая согласно ч. 2 данной статьи для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Управляющая организация в силу ст. 162 ЖК РФ и заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме договора управления во исполнение своих обязательств по договору выполняет весь комплекс работ/услуг за счет платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками в управляющую организацию во исполнение обязательств по договору. Денежные средства в размере 178 867,80 рублей были оплачены подрядчику ООО «Аврора» за вывоз снега в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными поручениями и актами выполненных работ. Ввиду изложенного полагала, что выплаченные ответчиком денежные средства подрядной организации за выполнение работ по уборке снега с земельного участка, входящего в состав общего имущества, неосновательным обогащением не являются. Поддержала письменные пояснения, просила в удовлетворении требования отказать в полном объеме.

Третье лицо ООО «УК «Вектор» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника и пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (части 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 37 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений, и плату собственники вносят управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме утверждают перечень работ и услуг для данного дома и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, соответствующий перечню, на общем собрании, с учетом предложений управляющей организации. Перечень работ и услуг, порядок определения размера платы отражаются в договоре управления многоквартирным домом.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения учитываются расходы на содержание всего общего имущества, в том числе обслуживание внутридомового газового оборудования, вывоз твердых бытовых отходов, содержание контейнерной площадки и т.д.

Плата устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в многоквартирном доме и рассчитывается на 1 кв.м. жилой площади. Размер платы определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис», ООО «УК «ЦентрЖилСервис» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление указанным многоквартирным домом.

    Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № принято решение о расторжении ранее заключенного договора управления на многоквартирный <адрес> с управляющей компанией ООО «УК «ЦентрЖилСервис»; по вопросу № принято решение об избрании способа управления многоквартирным домом <адрес> управляющей организацией. Выбрать в качестве управляющей организации для управления МКД ООО «УК «Вектор», заключить в ООО «УК «Вектор» договор управления на условиях, согласованных сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «УК «Вектор» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме в лице председателя совета МКД Лаптевой Н.Д. заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу № решили наделить Лаптеву Н.Д. (собственник <адрес>) полномочиями на обращение от имени всех собственников помещений в МКД в ООО «УК «ЦентрЖилСервис» (ИНН №) за возвратом незаконно потраченных и удержанных денежных средств, в том числе, с правом обращаться в суд за разрешением вопроса о взыскании неосновательного обогащения от имени и в интересах всех собственников помещений с правом на подписание искового заявления, предъявления его в суд, полный или частичный отказ от исковых требований, изменение предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, наделив правом передачи полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебных актов, предъявление исполнительных документов ко взысканию, получение присужденного имущества или денежных средств с последующим переводом денежных средств на расчетный счет ООО «УК «Вектор».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦентрЖилСервис» в адрес ФИО8, собственнику <адрес> (для доведения до собственников МКД) направило проект плана работ по техническому обслуживанию, подготовке дома к сезонной эксплуатации, текущему ремонту общего имущества дома многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. К проекту плана работ приложены акты № приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД от ДД.ММ.ГГГГ. В одном акте, подписанном от лица собственников ФИО8 по строке на согласование «текущий ремонт» указана сумма 1694,43 рублей, во втором акте стоит отметка «вручен ДД.ММ.ГГГГ», по строке на согласование «текущий ремонт» указана сумма 67 094,43 рублей.

Также, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЦентрЖилСервис» в адрес Лаптевой Н.Д., собственнику <адрес> направило для подписания акт о приемке выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ по МКД <адрес>, локальный сметный расчет за ДД.ММ.ГГГГ, акт № приемки оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ с пояснением по уборке снега на придомовой территории, способе оплаты за выполненные работы подрядной организации. Из приложенного акта № от ДД.ММ.ГГГГ по строке на согласование «текущий ремонт» указана сумма 117 259,04 рублей. От собственников акт согласован от лица Лаптевой Н.Д., сумма по строке «текущий ремонт» согласована на сумму 3 791,24 рублей, за вычетом суммы 113 468 рублей (сумма не согласована ввиду того, что вывоз снега не был предварительно согласован с советом дома), согласованная сумма по всем видам работ составила 110 997,57 рублей.

Председателем совета дома Лаптевой Н.Д. в адрес ООО «УК «ЦентрЖилСервис» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлены претензии о возврате денежных средств по строке «текущий ремонт» за вывоз снега с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 64 500 рублей, и в ДД.ММ.ГГГГ г. на сумму 113 467,80 рублей.

В последующем председателем совета дома Лаптевой Н.Д. в адрес ООО «УК «ЦентрЖилСервис» направлена и досудебная претензия о возмещении денежных средств, потраченных на вывоз снега в ДД.ММ.ГГГГ., в общем размере 178 867,80 рублей.

ООО «УК «ЦентрЖилСервис» письмом от ДД.ММ.ГГГГ (исх.№) сообщило, что на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего по ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией велись работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, в соответствии с п. 24 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их указания и выполнения». Кроме того, правила уборки территории общего пользования в зимнее время года на территории <адрес> закреплены в параграфе 2 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка территории <адрес>, утвержденных Решением Омского городского совета ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми формирование снежных валов не допускается, а собранные снежные массы надлежит вывозить на снежные свалки. Таким образом, независимо от желания собственников помещений, работы по очистке придомовой территории от снега наносного происхождения, наледи и льда включены в минимальный перечень услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства РФ, и подлежит выполнению управляющей организацией за счет платы за содержание жилого помещения, вносимой собственниками помещений в доме. Следовательно, работы по вывозу снежных масс с придомовой территории жилого многоквартирного <адрес> проводились в рамках действующего законодательства и заключенного договора управления. Кроме того, указали, что Лаптева Н.Д. лично присутствовала при проведении данных работ. В связи с изложенным полагали утверждение о самовольном вывозе управляющей организацией снега с придомовой территории многоквартирного <адрес> не соответствующим действительности, действующему законодательству и договору управления. Поскольку работы по вывозу снега с придомовой территории многоквартирного дома были выполнены силами подрядной организации, о чем имеется документальное подтверждение, постольку на собственниках помещений лежит обязанность по оплате этих работ. Полагали досудебную претензию по возврату денежных средств в размере 178 867,80 рублей не обоснованной, и не подлежащей удовлетворению.

Как следует из Приложения № «Перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме» к договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, в перечне Д – прочие работы, п. 7 предусмотрена уборка и очистка придомовой территории, периодичность – ежедневно.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УК «ЦентрЖилСервис» (заказчик) и ООО «<данные изъяты>» (исполнитель), исполнитель по заданию заказчика обязуется выполнить работы по погрузке и вывозу снега с придомовых территорий многоквартирных домов, находящихся в управлении заказчика, а заказчик обязуется оплатить выполненные работы. Исполнитель выполняет работы по настоящему договору своими силами, либо с привлечением подрядчика. Договор заключен на срок по ДД.ММ.ГГГГ, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону в письменной форме за 30 календарных дней другую сторону о своем намерении расторгнуть договор по истечении срока его действия, то действие договора считается продленным на тех же условиях на следующий календарный год. Приложением № к указанному договору утвержден адресный список МКД.

Как следует из «Журнала учета заявок», ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ поступали заявки на уборку и вывоз снега. Стоит отметка о выполнении заявки.

Выполнение работ ООО «<данные изъяты>» по договору от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается платежными поручениями, актами выполненных работ, которые приобщены к материалам дела.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена ФИО12, которая пояснила, что Лаптева Н.Д. требовала уборки снега, сообщала устно, и писала сообщения в мессенджере «ВотсАп». Уборку снега проводили дважды.

Также, в качестве свидетеля была допрошен ФИО13, который пояснил, что работает главным инженером в ООО «Аврора». Их организация осуществляла вывоз снега с придомовой территории МКД <адрес>. При вывозе снега Лаптева Н.Д. присутствовала лично.

Доводы стороны истца сводятся к тому, что вывоз снега производился без согласования с советом дома, что правового значения не имеет, поскольку перечисление спорных сумм осуществлено в рамках договорных отношений с УК по обслуживанию многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

Обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения.

Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: имело место приобретение (сбережение) имущества, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Подпунктом 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, разрешая спор о возврате неосновательного обогащения, суду необходимо установить, была ли осуществлена передача денежных средств или иного имущества добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего либо с благотворительной целью, или передача денежных средств и имущества осуществлялась во исполнение договора сторон либо иной сделки.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ООО «УК «ЦентрЖилСервис» неосновательного обогащения в размере 178 867,80 рублей, поскольку договорные отношения по управлению домом прекращены в 2021 году и управляющая организация не имеет правовых оснований для удержания денежных средств.

Сторона истца ссылалась на то, что денежные средства, которые сторона истца намерена взыскать с ответчика, являются неосновательным обогащением.

Указанное утверждение основано на неверном толковании права.

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не вправе самостоятельно изменять предмет или основание иска, вправе принять решение только по заявленным требованиям и может выйти за их пределы лишь в тех случаях, когда это предусмотрено действующим законодательством.

Учитывая представленные доказательства, утверждение сторон о наличии между ними договорных отношений суд, рассматривает исковые требования о возврате денежных средств, исходя из заявленных требований, согласно ст. 56 ГПК РФ.

Деятельность суда заключается в правовой оценке заявленных требований истца, обратившегося за защитой, и в создании необходимых условий для объективного и полного рассмотрения дела.

При этом суд не наделен правом самостоятельно по собственной инициативе изменить основание заявленных требований.

Иное означало бы нарушение такого важнейшего принципа гражданского процесса как принцип диспозитивности.

Поскольку допустимых доказательств того, что денежные средства, полученные управляющей компанией в размере 178 867,80 рублей от собственников квартир и нежилых помещений, являются неосновательным обогащением, а также пояснения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░(░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░»(░░░ 5507073069) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.07.2022 ░.

░░░░░:                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░