Решение по делу № 2-640/2022 (2-8946/2021;) от 17.11.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«09» марта 2022 года            <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастная С.А.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха», Страховому акционерному обществу «ВСК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором просил взыскать с ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Белый парус» сумму причиненного ущерба в размере 381 287 руб. 00 коп., судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в размере 50 000 руб. 00 коп.

Свое обращение истец мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха». «22» сентября 2021 года произошел залив квартиры истца, о чем ФИО2 уведомил управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью «Заречье-Балашиха». «24» сентября 2021 г. представителем управляющей организации, в присутствии истца был составлен акт залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором отражен объем ущерба и причина залива. Согласно акту от 06.07.2021г., причиной залива жилого помещения истца является разрушение резьбового соединения врезки стояка ХВС и вводного крана стояка ХВС на кухне в вышерасположенной квартире, входящего в зону эксплуатационной ответственности ООО «Заречье - Балашиха». Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Страховое акционерное общество «ВСК» в связи с тем, что гражданская ответственность Общества с ограниченной ответственностью «Белый парус» застрахована в Страховом акционерном обществе «ВСК» по договору страхования гражданской ответственности № от 10.06.2021г.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, уточнил размер исковых требований просил взыскать в пользу истца с ответчика Страховое акционерное общество «ВСК» сумму причиненного ущерба в размере 381287 руб. 00 коп., с ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Белый парус» судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в размере 50000 руб. 00 коп.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика Страхового акционерного общества «ВСК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Сторонами не заявлялось ходатайств о назначении экспертиз.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Нормами статьи 15 ГК РФ закреплено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред возник не по его вине.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с п. 11а «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Как указано в п. 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. 4.1.9. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № от ДД.ММ.ГГГГ следует устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Согласно Приложению № к указанным Правилам в перечень работ, выполняемых при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов включается прочистка канализационного лежака.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности.

Общество с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: <адрес>.

Гражданская ответственность Общества с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» застрахована в Страховом акционерном обществе «ВСК» по договору страхования гражданской ответственности № от 10.06.2021г.

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ представителем управляющей организации, в присутствии истца был составлен акт залива жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором отражен объем ущерба и причина залива.

Согласно акту от 06.07.2021г., причиной залива жилого помещения истца является разрушение резьбового соединения врезки стояка ХВС и вводного крана стояка ХВС на кухне в вышерасположенной квартире, входящего в зону эксплуатационной ответственности ООО «Заречье - Балашиха».

Заключением специалиста от ДД.ММ.ГГГГ сумма восстановительного ремонта в связи с заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, составляет 481 287 (четыреста восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят семь) руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Лимит ответственности Страхового акционерного общества «ВСК» составляет 1 000 000,00 (один миллион) руб. на один страховой случай. При этом франшиза составляет 100 000,00 (сто тысяч) руб.

Как указано п. 10.5.2. Правил № страхования гражданской ответственности Страхового акционерного общества «ВСК», утвержденными ДД.ММ.ГГГГ в сумму страхового возмещения (страховой выплаты) включаются: суммы возмещения вреда, причиненного в виде возникновения у выгодоприобретателя реального ущерба, включая суммы возмещения вреда, причиненного в виде утраты или повреждения имущества потерпевшего, включая: а) действительную стоимость погибшего имущества на момент причинения вреда за вычетом стоимости остатков, пригодных для дальнейшего использования; б) расходы по ремонту (восстановлению) поврежденного имущества до того состояния, в котором оно было до страхового случая.

Разрешая заявленные требования, суд, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает установленным, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на Общество с ограниченной ответственностью «Белый парус», ответственное за содержание общего имущества, в т.ч. системы канализации, поскольку стояк ливневой канализации относится к общедомовому имуществу, обязанность по проверке коммуникаций, находящихся вне зоны видимости и доступа жильцов квартиры возлагается на управляющую организацию.

Поскольку ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» данная обязанность, по выплате 100 000,00 (сто тысяч) руб. 00 коп., в связи с наличием франшизы по договору страхования, надлежащим образом исполнена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Страховое акционерное общество «ВСК» оставшуюся сумму причиненного ущерба в размере 381287 (триста восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят семь) 00 коп., в связи с наличием действующего договора страхования гражданской ответственности.

У суда не имеется оснований не доверять заключению об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры истцов, поскольку оно обосновано, мотивировано. Суд принимает в качестве доказательства указанное заключение, иных отчетов об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры истца в материалы дела не представлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчика Страховое акционерное общество «ВСК» следует взыскать сумму причиненного ущерба в размере 381287 (триста восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят семь) 00 коп. 00 коп.

В связи с тем, что договором страхования гражданской ответственности заключенным между Обществом с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха» и Страховым акционерным обществом «ВСК» предусмотрена компенсация судебных расходов и издержек, в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика Страховое акционерное общество «ВСК» в пользу истца понесенные юридические расходы в размере 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп., в доход бюджета г/о Балашиха подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 013 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать со Страхового акционерного общества «ВСК» в пользу ФИО2 компенсацию стоимости ущерба в связи с заливом квартиры в размере 381 287 руб. 00 коп., юридические расходы 30 000 руб., а всего 411 287 руб. 00 коп.

Во взыскании остальной части суммы расходов на представителя, исковых требованиях к ООО «Заречье – Балашиха», отказать.

Взыскать со Страхового акционерного общества «ВСК» в доход бюджета субъекта РФ государственную пошлину в размере 7 013 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                               С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 28.03.2022

Судья                                                                                              С.А. Бесчастная

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

«09» марта 2022 года            <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастная С.А.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Заречье - Балашиха», Страховому акционерному обществу «ВСК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать со Страхового акционерного общества «ВСК» в пользу ФИО2 компенсацию стоимости ущерба в связи с заливом квартиры в размере 381 287 руб. 00 коп, юридические расходы 30 000 руб., а всего 411 287 руб. 00 коп.

Во взыскании остальной части суммы расходов на представителя, исковых требованиях к ООО «Заречье – Балашиха», отказать.

Взыскать со Страхового акционерного общества «ВСК» в доход бюджета субъекта РФ государственную пошлину в размере 7 013 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                               С.А. Бесчастная