Решение по делу № 2-3635/2016 от 14.01.2016

Дело №2-3635/2016 25 мая 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Т.А. Полиновой,

при секретаре                Н.Д. Старовойтовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бароновой Н. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней – Евдокимовой В. В., <дата> года рождения, к Евдокимовой Л. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего – Е.А.А., <дата> года рождения, обществу с ограниченной ответственностью УК «КомСервис» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Баронова Н. И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней – Е. В. В., <дата> года рождения, обратилась в суд с исковыми требованиями к Евдокимовой Л. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего – Е.А.А., <дата> года рождения, обществу с ограниченной ответственностью УК «КомСервис» об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг по квартире №<№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязании общества с ограниченной ответственностью УК «КомСервис» выдать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

В обоснование заявленных требований Баронова Н. И. указала, что она, ее несовершеннолетняя дочь Е. В. В., <дата> года рождения, ответчик Евдокимова Л. А. и ее несовершеннолетний сын Е.А.А., <дата> года рождения, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № КС/О/3832 от 18.08.2014 года являются собственниками (по ? доли за каждым) квартиры №<№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Спорное жилое помещение состоит из 3-ех комнат, общей площадью 57.1 кв.м., жилой площадью 38,9 кв. м. (10.3+18.6+10.0).

Ответчик со своим сыном и истцом со своей дочерью составляют разные семьи и не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет.

09.12.2015 года Баронова Н. И. обратилась с заявлением в ООО УК «КомСервис» о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг. Из ответа №105-ю от 15.12.2015 года ООО УК «КомСервис» на обращение истца следует, что для заключения отдельного соглашения необходимо обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения.

В связи с тем, что истец Баронова Н. И. регулярно оплачивает все коммунальные расходы по указанной квартире, а также в связи с отказом ООО УК «КомСервис», Баронова Н. И. была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Баронова Н. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней – Е. В. В., <дата> года рождения, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Евдокимова Л. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего – Е.А.А. , <дата> года рождения, в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска в порядке ст.173 ГПК РФ, а также приобщить к материалам дела письменное заявление о признании иска (л.д. 17).

Ответчик общество с ограниченной ответственность УК «КомСервис» в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом (л.д. 20), возражений относительно заявленных исковых требований не представило, об отложении судебного заседания не просило, в связи с чем, суд полагает возможным рассматривать настоящее гражданское дело в отсутствии неявившегося ответчика по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, выслушав объяснения истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке ст.173 ГПК РФ, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и удовлетворить заявленные исковые требования истца в полном объеме в соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ.

На основании вышеизложенного и ст. 210, 249 ГК РФ, руководствуясь ст. 12, 173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бароновой Н. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней – Е. В. В., <дата> года рождения - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение - квартиру, состоящую из трех комнат, площадью: 10.3 кв.м., 18.6 кв.м., 10.00 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, Красное Село, <адрес>, обязав общество с ограниченной ответственностью УК «КомСервис» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из причитающейся общей площади по ? доле на Евдокимову Л. А., <дата> года рождения, и ее несовершеннолетнего сына Е.А.А. , <дата> года рождения, и Баронову Н. И., <дата> года рождения, и ее несовершеннолетнюю дочь Е.А.А. В. В., <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья:                                    

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.05.2016 года.