Решение по делу № 2-393/2023 от 07.07.2023

Дело № 2-393/2023

25RS0018-01-2023-000683-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский                                                                                           01 августа 2023 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

с участием истца Матюшинец Е.В.,

при секретаре Малюк К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матюшинец Е.В. к Харновец Т.В., Медведевой Н.В. администрации Кировского городского поселения Приморского края, о включении в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Матюшинец Е.В. обратился с настоящим иском к Харновец Т.В., Медведевой Н.В., администрации Кировского городского поселения Приморского края, о включении в наследственную массу и признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Матюшинец В.П., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка, кадастровый №, <адрес>, и жилой дом кадастровый №, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал отцу на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21.09.1956 заключенного с отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского поселения. В 1960 году на указанном участке Матюшинец В.П. был построен дом. Право собственности на земельный участок и дом в Едином государственном реестре недвижимости отец не успел зарегистрировать при жизни, по причинам от него не зависящим. В соответствии с п. ст. 1142 ГК РФ истец и его сестры Харновец Т.В., Медведева Н.В. являются наследниками по закону первой очереди. Другие наследники отсутствуют. Харновец Т.В. и Медведева Н.В. написали нотариусу письменный отказ от наследственного имущества. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но ему было отказано в связи с отсутствием в ЕГРН собственника на наследуемое имущество. Истец проживает по адресу <адрес>, ухаживает за домом и земельным участком, оплачивает электроэнергию, несет бремя по содержанию дома и земельного участка.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти отца Матюшинец В.П. земельный участок, кадастровый №, <адрес>, и жилой дом кадастровый №, <адрес>; признать за Матюшинец В.П. право собственности на спорные объекты недвижимого имущества, расположенные по вышеуказанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти Матюшинец В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Матюшинец Е.В. в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, по указанным в исковом заявлении основаниям. Отец пользовался земельным участком примерно с 1959 или 1960 годов, дом построил сам и всю жизнь прожил в этом доме, также пользовался земельным участком площадью 15000 кв.м. Сестры не претендуют на дом и землю, у нотариуса дали отказ. Других наследников нет.

Ответчик Харновец Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Ответчик Медведева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации Кировского городского поселения Приморского края, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из представленных документов следует, что Матюшинец Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном Матюшинец В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Матюшинец В.П. умер (л.д. 6)

При жизни Матюшинец В.П., Договором застройки от 21.09.1959 года п. Кировский, отделом коммунального хозяйства исполкома Кировского поселкового совета депутатов трудящихся в лице председателя поселкового совета ФИО1, действующего на основании решения совета, ему предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащимся под № 30, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома. В 1960 году на указанном земельном участке В.П. построил жилой дом, в котором проживал вплоть до своей смерти. Указанные факты подтверждаются следующими документами: Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от 21.09.1959 (л.д.28); Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № АК-5-1-00646, согласно которому Матюшинец В.П. получил в собственность 0,15 гектаров земли, для индивидуальной жилой застройки (л.д. 20); паспорт домовладения по <адрес> (л.д. 27); технический паспорт на индивидуальный жилой дом по <адрес> (л.д. 10- 15, 22-24); домовая книга для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 17-19).

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2022 земельный участок, кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет 12.10.1993, <адрес>, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2022 здание, кадастровый №, поставлено на кадастровый учет 25.06.2012, местоположение: <адрес>, назначение: жилой дом, площадь 48 кв.м.; год постройки 1960; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ, ст. 1, 15, 36 ЗК РФ, Указом Президиума ВС СССР от 26.08.1948 "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", исходя из принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что при жизни Матюшинец В.П. являлся собственником спорных земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу и после его смерти открылось наследственное имущество в виде: земельного участка, кадастровый №, <адрес>, и жилой дом кадастровый №, <адрес>.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

По смыслу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

С учётом изложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам Матюшинец В.П. его имущество в виде земельного участка, кадастровый №, <адрес>, и жилого дом кадастровый №, <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Матюшинец В.П.

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди после смерти Матюшинец В.П. являются его дети: Матюшинец Е.В. (истец), Харновец Т.В. (дочь) и Медведева Н.В. (дочь).

В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу Кировского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № к имуществу Матюшинец В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Иные наследники первой очереди, дочери наследодателя – Харновец Т.В. (дочь) и Медведева Н.В. (дочь) после смерти отца Матюшинец В.А. отказались от причитающейся им по закону доли наследуемого имущества, что подтверждено в ходе судебного заседания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право на спорное недвижимое имущество в виде земельного участка кадастровый № и индивидуального жилого дома кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес> в данное время не зарегистрированы в установленном законом порядке.

В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Несмотря на то, что в данное время право Матюшинец Е.В. на земельный участок и индивидуальный жилой дом не зарегистрированы в установленном законном порядке, суд приходит к выводу о том, что с учётом изложенных обстоятельств такое право за ним следует признать в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, учитывая, что истец лишен возможности после смерти отца Матюшинец В.П. иным образом реализовать свои наследственные права, обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность земельного участка и индивидуального жилого дома, не установлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Матюшинец Е.В. к Харновец Т.В., Медведевой Н.В., администрации Кировского городского поселения Приморского края, о включении в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Матюшинец В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Матюшинец В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание, кадастровый №, местоположение: <адрес>; площадь 48 м. кв.; назначение: жилое; наименование: жилой дом; количество этажей: 1, в том числе подземных 0.

Признать за Матюшинец Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок кадастровый №, <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, в порядке наследования по закону после смерти Матюшинец В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Матюшинец Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на здание кадастровый №, местоположение: <адрес>; площадь 48 м. кв.; назначение: жилое; наименование: жилой дом; количество этажей: 1, в том числе подземных 0, в порядке наследования по закону после смерти Матюшинец В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 04 августа 2023 года.

Судья                                 Е.Н. Ханьянова