Решение по делу № 33-3-7853/2022 от 25.07.2022

Судья Саматов М.И.

Номер дела присвоенный: судом первой инстанции - 2-386/2022, судом апелляционной инстанции - 33-3-7853/2022.

УИД 26RS0013-01-2021-002372-66.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2022 года г. Ставрополь

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Трушкина Ю.А.,

судей: Киселева Г.В., Быстрова О.В.,

при секретаре судебного заседания Горбенко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп», поданной представителем на основании доверенности Горышевым И.М на решение Железноводского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2022 года

по исковому заявлению Ляпина А.С к Обществу ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

08 ноября 2021 года Ляпин А.С. обратился в Железноводский городской суд с данным исковым заявлением, указав, что 22 августа 2018 года между ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» и Ляпиным А.С. заключен договор № «» участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ВАО, район Богородское, Тюменский проезд, «». В соответствии с п.3.1 указанного договора застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: г. Москва, ВАО, район Богородское, Тюменский проезд, «». В соответствии с п.5.1 данного договора, застройщик обязан не позднее 30 июня 2021 года передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - жилое помещение, условный номер «», назначение квартира, проектной общей приведённой площадью 53,6 кв.м., количество комнат «», расположенную на 5 этаже, в корпусе 4, подъезде 1 жилого дома. Свои обязательства Ляпин А.С. выполнил в полном объёме, что подтверждается кредитным договором №634/2500-0002816 от 22 августа 2018 года и аккредитивом на сумму 7 065 820 рублей. В нарушение условий договора ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» до настоящего момента объект долевого строительства Ляпину А.С. не передал. На дату составления искового заявления, сумма неустойки составляет 388063 рубля. В связи с тем, что объект строительства ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» не передан Ляпину А.С. в установленные сроки, Ляпин А.С. испытывает нравственные и физические страдания в виде переживаний и дополнительных физических нагрузок. Снимать жильё в близлежащих к работе районах для Ляпина А.С. слишком дорого, квартиру выбирал и приобретал в этом районе исходя из близости к месту работы. Ляпиным А.С. понесены убытки на съём жилого помещения, составляющие 120 000 рублей. Компенсацию морального вреда, причинённого в результате ненадлежащего исполнения обязательств застройщика Ляпин А.С. оценивает в 100 000 рублей. Просил суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в пользу Ляпина А.С.: неустойку за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, рассчитанную на день передачи объекта долевого строительства в размере 388 063 рубля, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, понесённые убытки на съём жилого помещения в размере 120000 рублей, неустойку, моральный вред, 50% штрафа за не исполнения требования потребителя в добровольном порядке в соответствии с законом о защите прав потребителя, неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств от цены договора 7 065 820 рублей за каждый день просрочки за период с 03 ноября по день исполнения обязательства по передачи истцу квартиры и 40 000 рублей за каждый месяц найма квартиры (л.д.4-8).

Обжалуемым решением Железноводского городского суда от 28 марта 2022 года исковые требования Ляпина А.С. к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании убытков, штрафа, неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, компенсации морального вреда удовлетворены частично. С ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в пользу Ляпина А.С. взысканы: неустойка за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства, рассчитанная на день передачи объекта долевого строительства в размере 388063 рубля, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, понесенные убытки на съем жилого помещения в размере 120000 рублей, 50% штрафа за не исполнения требования потребителя в добровольном порядке в соответствии с законом о защите прав потребителя в размере 194031 рубль 05 копеек, всего 707 094 рубля 50 копеек. В удовлетворении исковых требований Ляпину А.С. к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» о взыскании неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБР, действующей на день исполнения обязательств от цены договора 7 065 820 рублей за каждый день просрочки за период с 03 ноября по день исполнения обязательства по передачи истцу квартиры и 40 000 рублей за каждый месяц найма квартиры, компенсации морального вреда в размере 90000 рублей отказано (л.д.108-113).

В поданной 06 мая 2022 года апелляционной жалобе ответчик ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» в лице представителя на основании доверенности Горышева И.М. просит восстановить пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы, решение Железноводского городского суда от 28 марта 2022 года отменить, указав, что при вынесении обжалуемого решения в части взыскания неустойки судом не учтено то, что расчёт неустойки, представленный истцом в исковом заявлении, составлен с применением ключевой ставки Банка России в размере 7,5%. При вынесении обжалуемого решения, суд не дал правовой оценки отсутствия или наличия оснований для неприменения/применения положений ст.333 ГПК РФ. Незаконным является взыскание убытков за наём квартиры в размере 120 000 рублей. Неприменение ст.333 ГК РФ и нарушение норм процессуального права, привело к вынесению неправомерного решения в части размера штрафа, взысканного в пользу истца (л.д.121-123).

30 мая 2022 года и 29 июля 2022 года от истца Ляпина А.С. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых истец просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также указав, что обжалуемое решение суда является законным и обоснованным. Выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрение дела, установлены судом правильно. Суд правомерно удовлетворил в части заявленные исковые требования истца (л.д.133-135, 175-177).

Определением Железноводского городского суда от 14 июня 2022 года ответчику ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы на решение Железноводского городского суда от 28 марта 2022 года (л.д.166-167).

Исследовав материалы гражданского дела №2-386/2022, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда и удовлетворения доводов апелляционной жалобы нет.

Судом первой инстанции установлено, что 22 августа 2018 года между ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» и Ляпиным А.С. заключен договор «» участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, район Богородское, Тюменский проезд, «», по условиям которого застройщик обязан не позднее 30 июня 2021 года передать участнику долевого строительства объект долевого строительства - жилое помещение, условный номер «», назначение квартира, проектной общей приведённой площадью 53,6 кв.м., количество комнат: 2, расположенную на 5 этаже, в корпусе 4 подъезде 1 жилого дома (п.5.1). Истец Ляпин А.С. свои обязательства выполнил в полном объёме, что подтверждается кредитным договором №«» от 22 августа 2018 года. аккредитивом на сумму 7 065 820 рублей. Ответчик в нарушение условий договора до обращения истца в суд объект долевого строительства истцу не передал. 30 сентября 2021 года истцом ответчику ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» направлена претензия о выплате неустойки и компенсацию морального вреда за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства в добровольном порядке, которая удовлетворена не была. Из акта приёма-передачи квартиры следует, что данный акт сторонами подписан 21 декабря 2021 года.

Как следует из содержания искового заявления, истец Ляпин А.С. просит взыскать неустойку за неисполнение обязательств по договору за период с 01 июля 2021 года по 03 ноября 2021 года в размере 388 063 рубля, исходя из представленного расчёта.

Принимая во внимание предусмотренную законодательством обязанность по оплате неустойки за нарушение неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору, проверив представленный расчёт, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что исковые требования Ляпина А.С. в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку потребителем до обращения в суд было предъявлено требование о выплате законной неустойки, которое не удовлетворено ответчиком добровольно во внесудебном порядке, суд первой инстанции правомерно взыскал штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере 194 031 рубль 05 копеек.

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отсутствии оснований для снижения неустойки и штрафа в порядке ст.333 ГК РФ, поскольку для юридических лиц снижение неустойки и денежного штрафа возможно в исключительных случаях, при этом ответчиком не представлены доказательств тому, что он не исполнил свои обязательства в срок в результате исключительных обстоятельств.

Судом первой инстанции установлено, что из оригинала договора найма квартиры от 01 августа 2021 года следует, что Поваров Е.В. предоставил Ляпину А.С. и членам его семьи в наём квартиру по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Весенняя, д.8, кв.151, плата за пользование которой составила 40 000 рублей в месяц, расписки в получении денежных средств, что подтверждает наличие убытков, понесённых истцом Ляпином А.С. в размере 120 000 рублей, которые подлежат взысканию в ответчика.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции обоснованно посчитал несостоятельными доводы ответчика о том, что истцом представлен неправильный расчёт неустойки, не представлены документы о его трудоустройстве в г. Москве, подлинники договора найма жилого помещения.

Так как действиями ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» истцу Ляпину А.С. причинён моральный вред, исходя из требований разумности и справедливости, основываясь на характере причинённых истцу нравственных страданий, учитывая уклонение ответчика от удовлетворения законных требований потребителя, доводов представителя ответчика, суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу об удовлетворении данного требования в части взыскания 10 000 рублей, отказав в удовлетворении данного требования в остальной части.

С учётом представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, установленных обстоятельств, положений п.6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07февраля1992года №2300-1, частей 1, 2 ст.6, частей 1, 9 ст.4, ст.10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30декабря2004года №214-ФЗ, разъяснений, содержащихся в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железноводского городского суда от 28 марта 2022 года по гражданскому делу №2-386/2022 по исковому заявлению Ляпина А.С. (паспорт «») к ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» («») о взыскании неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО «Специализированный застройщик Глобал Групп» без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, с подачей жалобы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья-председательствующий

Судьи: