Решение от 13.11.2023 по делу № 2-547/2023 от 02.06.2023

Дело №2-547/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года                                                                    г. Колпашево Томской области

     Колпашевский городской суд Томкой области в составе:

председательствующего судьи Потапова А.М.,

при секретаре Оспомбаевой Г.А., помощнике судьи Л.А.,

с участием представителя истца Леухин И.В. – адвоката Пинчука А.П.. действующего на основании доверенности от Д.М.Г.,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Высоцкой Л.В. - адвоката Пинчука А.П., представившего ордер № от Д.М.Г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Новицкого В.М, представителя Администрации Колпашевского городского поселения Тищенко С.М., действующего на основании доверенности от Д.М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леухин И.В. к Крышталев Н.И, об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования гаражом как своим собственным, о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, прекращении права собственности на гараж, исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Высоцкой Л.В. к Крышталев Н.И, об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения пользования гаражом как своим собственным, о включении гаража в наследственную массу, признании права собственности на долю в праве собственности на гараж в порядке наследования, прекращении права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Леухин И.В. обратился в Колпашевский городской суд с иском к Крышталев Н.И,, с учетом изменения, об установлении факта владения и пользования В.И. в силу приобретательной давности недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый №, включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти В.И., умершего Д.М.Г., гаража, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., кадастровый № и признании права собственности в порядке наследования; прекращении права собственности Крышталева Н.И. на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований в иске указал, что Д.М.Г. умер его отец В.И., которому принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес> который был приобретен у Крышталева Н.И. Вместе с тем, отец при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж в ЕГРН, в связи с чем не представляется возможным получить свидетельство о праве на наследство и оформить права на недвижимое имущество. После смерти отца Новицкий В.М. неоднократно просил продать гараж. Получив отказ, Новицкий В.М. оформил нотариальную доверенность от предыдущего владельца гаража Крышталева Н.И., а также предпринял действия по оформлению прав на гараж и смене навесного замка на гараж, затем оформил право собственности на гараж на ответчика, что привело к незаконному лишению прав на часть наследства в виде гаража. Постановлением следователя СО ОМВД России по <адрес> от Д.М.Г. отказано в возбуждении уголовного дела с указанием, что правоотношения носят гражданско-правовой характер. Основанием для заключения договора земельного участка от Д.М.Г. с В.И. является установленный органами власти факт перехода на В.И. права собственности на спорный гараж. После смерти отца он принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону. В ином порядке установить право собственности не представляется возможным.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Высоцкой Л.В. обратилась в суд с самостоятельным иском, просила об установлении факта владения и пользования В.И. в силу приобретательной давности недвижимым имуществом – гаражом, расположенным по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый №, включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти В.И., умершего Д.М.Г., гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый № и признании права собственности в порядке наследования на ? доли недвижимого имущества; прекращении права собственности Крышталева Н.И. на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 21 кв.м., кадастровый №.

            Истец Леухин И.В., третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Высоцкой Л.В., ответчик Крышталев Н.И,, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, Высоцкой Л.В. и Крышталев Н.И, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

            В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

            Представитель истца Леухин И.В., выступающий в интересах третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Высоцкой Л.В. – адвокат Пинчук А.П. в судебном заседании заявленные Леухин И.В. и Высоцкой Л.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что В.И. владел и пользовался гаражом как своим собственным на протяжении <данные изъяты>. Договор купли-продажи не сохранился, но имеется постановление о предоставлении В.И. в аренду земельного участка в связи с куплей-продажей гаража. После смерти В.И. его наследники вступили в наследство, имели доступ в гараж. Новицкий В.М., на основании доверенности от Крышталева Н.И. воспользовался «дачной амнистией» и незаконно оформил право собственности ответчика на гараж. Крышталев Н.И, ни какого интереса по отношению к гаражу не проявлял более <данные изъяты>, что также свидетельствует о добровольном отказе Крышталева Н.И. от права собственности на гараж.

    Ранее в ходе судебного заседания Д.М.Г. Высоцкой Л.В. пояснила, что ей в настоящее время <данные изъяты> и спорный гараж был у её отца В.И. все это время. Они ходили с отцом гаража, там стояла его машина, хранились заготовки. После приобретения собственной машины, отец предложил использовать его гараж на <адрес>, сам перегнал машину в другой гараж. Это было за год до его смерти. Отец говорил, что еще <данные изъяты> назад, что купил этот гараж, договор не видела. Говорил, что купил у Крышталева Н.И. Отец пользовался гаражом открыто, ремонтировал его, делал косметический ремонт, стены штукатурил, заливал бетонный пол, ворота железом обшиты. О том, что кто-то предъявляет претензии на гараж отец никогда не говорил. Он дал ей ключи, чтобы она могла смотреть за гаражом. После смерти отца к брату приходил Новицкий В.М. и просил продать гараж. Хотели оформить гараж через суд, когда вступят в наследство. В Д.М.Г. вечером проезжая мимо гаража, проверили гараж, все было нормально, чужих вещей не было. В Д.М.Г. проезжая мимо гараж увидели, что висит другой замок, потом выяснилось, что гараж принадлежит другому лицу.

    Ответчик Крышталев Н.И, представил письменные отзывы, суть которых сводится к следующему: В Д.М.Г. ему на основании решения исполкома <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаража в <адрес>, рядом был земельный участок М.Ю. Они вместе в Д.М.Г. построили гаражи. На момент постройки Градостроительного кодекса не было, документы на гаражи не оформлялись. В конце Д.М.Г. он переехал в <адрес>, разрешив пользоваться гаражом В.И., с которым вместе работал. Вопросов о продаже не обговаривали, договор купли-продажи не заключали, расписок не составляли, денег за гараж он от В.И. не получал. В Д.М.Г. решил оформить гараж, для чего связался с В.И., просил передать гараж Новицкому В.М. В.И. пояснил, что необходимо время, чтобы вывезти вещи, однако зимой Д.М.Г. В.И. умер, ключи Новицкому В.М. не передал. Он оформил доверенность на Новицкого В.М. для оформления гаража, так как по состоянию здоровья сам не мог приехать в Колпашево. Новицкий В.М. гаражом не пользуется, но проветривает его для сохранности. В гараже находятся вещи В.И. Таким образом, претензии не обоснованным, гараж В.И. никогда не принадлежал.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Новицкий В.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что собственником гаража является Крышталев Н.И, Договор аренды земельного участка был оформлен в Д.М.Г. этот срок истек. Если бы В.И. имел право на гараж, он бы оформил право собственности. Крышталев Н.И, не отказывался от права собственности на гараж, никогда об этом не говорил, когда он уезжал, то попросил его (Новицкого В.М.) отца присматривать за гаражом. В.И. пользовался гаражом открыто с разрешения Крышталева Н.И.. Гараж приведен в крайне запущенное состояние, требуется капитальный ремонт, никаких работ он там не проводил. Полагает, что договорные отношения закончились со смертью В.И. Крышталев Н.И, также не проводил никаких работ в отношении гараж.

    В письменных отзывах содержатся аналогичные доводы, кроме того указано, что в разговоре с В.И. Д.М.Г., последний ему пояснил, что вопрос об освобождении гаража с собственником согласован и отложен на Д.М.Г., так как ему необходимо делать операцию. Гараж оформлен по поручению и на основании доверенности от Крышталева Н.И. В.И. только безвозмездно пользовался гаражом, права собственности не имел на него, в гараже каких-либо ценных вещей не имеется, только старые вещи. При жизни он неоднократно обращался к В.И. о поддержании гаража в нормальном состоянии, но том ему говорил, что гараж у него в аренде и вкладываться в него он не намерен.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация Колпашевского городского поселения Тищенко С.М. в судебном заседании мнения по исковому заявлению не высказал, оставив вопрос на усмотрение суда. Пояснив, что при согласовании земельного участка Крышталев Н.И, сведений о постановлении, согласно которому В.И. предоставлен в аренду земельный участок не имелось, при его наличии Крышталев Н.И, было-бы отказано в согласовании и предоставлении земельного участка.

                Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

                В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

                В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что В.И., Д.М.Г. года рождения, умер Д.М.Г. в <адрес> (л.д.9).

Леухин И.В., Д.М.Г. года рождения, и Высоцкой Л.В. (до заключения брака Л.) Л.В. Д.М.Г. года рождения, являются детьми В.И.

Леухин И.В., Высоцкой Л.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону, являются наследниками В.И., Д.М.Г. года рождения, умершего Д.М.Г., по ? доле на движимое и недвижимое имущество.

На основании решения Исполнительного комитета Колпашевского городского Совета народных депутатов от Д.М.Г. № «Об отводе земельных участков под строительство», Крышталев Н.И, разрешено строительство гаража из несгораемого материала размером 3,5 х 6,0 м по <адрес> (л.д.69).

            Согласно постановлению № от Д.М.Г. <адрес>, в связи с куплей-продажей гаража, земельный участок площадью 21 кв.м. по <адрес>, с Крышталева Н.И. на В.И. (проживает <адрес>) (л.д.60).

Д.М.Г. на основании договора аренды № от Д.М.Г., заключенного с В.И., <адрес> В.И. предоставлен земельный участок общей площадью 21 кв.м. для обслуживания и эксплуатации гаража по адресу: <адрес>, сроком на <данные изъяты>. Предусмотрено автоматическое продление договора на год до тех пор, пока одна из сторон не уведомит другую сторону о его расторжении.

            По сведениям МКУ «Архив» от Д.М.Г., документы, подтверждающие куплю-продажу гаража, расположенного по адресу: <адрес> на хранение в архив не сданы.

            Абонентская книжка по расчетам за электроэнергию, лицевой счет № выдана на В.И., адрес: <адрес> (гараж).

     Из акта осмотра приборов учета от Д.М.Г. следует, что представителем ОАО «Томская распределительная компания» произведен осмотр приборов учета электроэнергии по адресу: <адрес>, в присутствии В.И.

Д.М.Г. ПАО «ТРК» согласовано энергоснабжение действующего объекта «гараж» по адресу: <адрес>, на основании акта разграничена балансовая принадлежность электрических сетей.

Д.М.Г. ОАО «Томскэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения с В.И., Д.М.Г. года рождения.

Согласно справкам взаиморасчетов за потребленную электроэнергию АО «Томскэнергосбыи», лицевой счет №, лицевой счет №, оформлен на В.И., <адрес> (гараж) проводились начисления и оплата с Д.М.Г., последняя оплата в Д.М.Г..

            По сведениям ОГБУ «<адрес> центр инвентаризации и кадастра» от Д.М.Г., техническая документация в отношении объекта капитального строительства – гаража, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

    По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес>, в архиве нотариуса договор купли-продажи гаража по адресу: <адрес> между Крышталева Н.И. и В.И. не найден.

    По данным МКУ «Имущество» нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Колпашевское городское поселение» не числится.

Д.М.Г. В.И. оплачено за аренду земли (гараж), <адрес> 38 рублей 43 копейки.

    На основании заявления Крышталева Н.И., в лице Новицкого В.М., действующего на основании доверенности от Д.М.Г., о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>, Администрацией Колпашевского городского поселения Д.М.Г. вынесено постановление № о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес> Крышталев Н.И, и утверждена схема расположения земельного участка.

    На основании постановления Администрации Колпашевского городского поселения № от Д.М.Г., Крышталев Н.И, в собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес>

    Согласно выписки из ЕГРН, право собственности Крышталева Н.И. на нежилое здание, Д.М.Г. постройки, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано Д.М.Г.; право собственности на земельный участок <адрес>, зарегистрировано Д.М.Г..

    Постановлением следователя СО ОМВД России по <адрес> от Д.М.Г. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Леухин И.В. по факту регистрации права собственности Новицким В.М. на гараж, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего его отцу В.И., в связи с отсутствием состава преступления. Правоотношения Леухин И.В. и Крышталева Н.И. носят гражданско-правовой характер.

            Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М.Н. показала, что истец её супруг, умерший В.И. её свекр. Гараж по <адрес> принадлежал В.И., он пользовался. Поженились они в Д.М.Г., до этого проживали совместно полтора года и все это время В.И. пользовался гаражом, ставил там машину, делал ремонт, в погребе хранились заготовки. В.И. при жизни оплачивал коммунальные услуги, заботился о гараже, залили с истцом погреб, обшили внутри гараж, после его смерти они с мужем оплатили долг. Когда В.И. заболел, Новицкий В.М. приходил к ней и пытался договориться, чтобы гараж впоследствии был продан ему. После смерти В.И. он вновь просил, чтобы гараж продали ему. Крышталев Н.И, в содержании гаража не участвовал. Гараж был в нормальном состоянии, а после того, как вскрыли ворота, по стене пошла трещина. Последний раз она видела, что В.И. пользовался гаражом в Д.М.Г., после этого они стали присматривать за ним. В.И. всегда пользовался гаражом открыто, каких-либо претензий от третьих лиц не поступало. Первый раз фамилию Крышталев Н.И, она услышала на дне рождения в Д.М.Г., когда свекр сказал у кого приобрел гараж. Он хотел заняться его оформлением.

        Свидетель И.Ф. показала, что общалась с В.И. с Д.М.Г., все это время он пользовался гаражом на <адрес>, ставил там машину. Пользовался им до Д.М.Г. стали проживать совместно, и все это время он гаражом пользовался открыто, непрерывно, все об этом знали, каких-либо претензий никто не предъявлял. Последний раз приезжали в Д.М.Г., косили траву. Каких-либо повреждений, требующих ремонта не имелось. Оплачивал свет.

        Свидетели В.И., Н.А., А.Г. показали, что работали совместно с В.И. и им было известно, что в конце Д.М.Г. В.И. купил гараж на <адрес>, пользовался им открыто более <данные изъяты>, выкопал яму под погреб, хранили там овощи. В гараже было аккуратно и чисто. О том, что к нему кто-либо предъявлял претензии по поводу гаража им не известно. А.Г. показал, что В.И. при жизни ему говорил, что купил гараж у Крышталева Н.И..

        Допрошенный в судебном заседании свидетель В.М. показал, что ходит мимо, может оценить состояние гаража в настоящее время как неухоженный, ворота сгнили. Гаражом пользуется Новицкий уже лет пять. Гараж в таком состоянии был и до Новицкого. Слева и справа гаражи Новицкого.

        Допрошенный в судебном заседании свидетель Ю.М. показал, что Новицкий В.М. его родной брат. В <адрес> приехал в Д.М.Г., проживал у родителей по адресу: <адрес>, каждую весну скидывал снег с гаража, в том числе и соседского, так как хозяин отказался. Гаражом пользовался В.И. Гараж требует ремонта, шлак осыпается, сырость, последний год полностью стоял закрытым. Со слов отца, который умер в Д.М.Г., знал, что Крышталев Н.И, уезжая разрешил В.И. пользоваться гаражом. В.И. в гараже не видел лет семь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 постановления № 10/22, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 постановления № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

По смыслу положений статьи 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным гаражом как своим собственным имуществом с Д.М.Г. на основании договора купли-продажи, заключенного с Крышталева Н.И., а следовательно, право собственности Крышталева Н.И. на спорный гараж с указанного времени прекратилось.

Об указанном в частности свидетельствует постановление № от Д.М.Г. <адрес>, в котором указывается на состоявшееся отчуждение гаража в пользу В.И., договор аренды № от Д.М.Г., заключенный с В.И. и <адрес>, в соответствии с которым В.И. предоставлен земельный участок для обслуживания и эксплуатации гаража по адресу: <адрес>, предоставление услуг электроэнергии В.И., свидетельские показания, а также фактическое отстранение на протяжении <данные изъяты> Крышталева Н.И. от судьбы спорного гаража.

В течение всего времени владения В.И. спорным объектом недвижимости, ответчик мер по содержанию указанного имущества не предпринимал, в течение сорока лет какого-либо интереса к данному имуществу не проявлял, мер по его содержанию не предпринимал, и о своих правах в разумный срок не заявил, с требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения не обращался.

Достоверных доказательств ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ в подтверждение своих возражений о том, что гараж был передан В.И. во временное пользование, намерений к продаже он никогда не выражал и в Д.М.Г. предъявил претензии о возврате гаража, в ходе рассмотрения дела не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества В.И., умершего Д.М.Г., гараж, расположенный по адресу: <адрес> 2, площадью 21 кв.м., кадастровый №.

Наследниками В.И. по закону, принявшими наследство, являются Леухин И.В. и Высоцкой Л.В., за которыми в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ в порядке наследования по названному основанию следует признать право общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с долей в праве по ?.

Одновременно, право собственности Крышталева Н.И. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., кадастровый №, подлежит прекращению, так как предусмотренные законом основания для приобретения права на принадлежащее В.И. имущество у ответчика отсутствовали.

Порядок приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, определен ст. 36 ЗК РФ, согласно которой, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное, право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом, федеральными законами.

Ответчик Крышталев Н.И, в лице его представителя, действующего на основании нотариальной доверенности, неправомерно воспользовалась преимущественным правом на предоставление в собственность земельного участка собственником гаража, расположенного на участке, поскольку он не являлся собственником гаража, что подтвердил в ходе судебного заседания представитель Администрации Колпашевского городского поселения.

Таким образом, постановление Администрации Колпашевского городского поселения № от Д.М.Г. о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу: <адрес> Крышталев Н.И,, и постановление Администрации Колпашевского городского поселения № от Д.М.Г. о предоставлении Крышталев Н.И, в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м. по адресу: <адрес> нарушают права и законные интересы истца Леухин И.В. и третьего лица Высоцкой Л.В.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости - о прекращении права собственности на указанное имущество за Крышталева Н.И.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░ ░.░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░..

           ░░░░░:░.░. ░░░░░░░