Решение от 03.06.2022 по делу № 2-1094/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-1094/2022 (УИД 13RS0023-01-2022-001803-32)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Саранск 03 июня 2022 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Цибеевой И.О.,

с участием:

истца Тимохиной Натальи Николаевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Гузнаева Данилы Александровича,

ответчика некоммерческого потребительского кооператива «Юлташ», в лице конкурсного управляющего члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Альянс» Телешинина Андрея Игоревича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохиной Натальи Николаевны к некоммерческому потребительскому кооперативу «Юлташ» о погашении регистрационной записи обременения – ипотеки на квартиру,

установил:

Тимохина Н.Н. обратилась в суд с иском к некоммерческому потребительскому кооперативу «Юлташ» (далее по тексту – НПК «Юлташ») о погашении регистрационной записи обременения – ипотеки на квартиру.

В обоснование иска указано, что 28 июля 2011 г. между Гузнаевой Н.Н. (фамилия изменена на Тимохину Н.Н. в связи с регистрацией брака), действующей за себя и за несовершеннолетних детей: Гузнаева Д.А., ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры уставлена соглашением сторонами в размере 950 000 руб. Денежная сумма в размере 611 139 рублей уплачена за счет собственных средств до подписания настоящего договора. Денежная сумма в размере 338 861 рублей в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачены покупателями за счет средств целевого займа (с целевым назначением за приобретение жилья) по договору займа № а23/0019 от 27 июля 2011 г., заключенному между КПК граждан «Агрокредит» и Гузнаевой Н.Н., действующей за себя и за несовершеннолетних детей. Управлением Россрестра в ЕГРН зарегистрированы обременения - ипотека (запись о регистрации ограничения № от 31 июля 2011) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированной на основании договора купли-продажи квартиры от 28 июля 2011 г., в пользу КПК граждан «Агрокредит».

Платежным поручением № 11033 от 05 октября 2011 г. на счет КПКГ «Агорокредит» в счет погашения задолженности по кредиту были перечислены средства в размере 338860 руб. 37 коп.

Однако, как указал истец, после погашения суммы задолженности КПКГ «Агорокредит» не обратилось в Управление Россреестра с заявлением о снятии обременений. НПУ «Юлташ» является правопреемником КПКГ «Агорокредит».

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 12 июля 2021 г. в отношении НПК «Юлташ», введена процедура банкротства, и назначен конкурсный управляющей.

14 марта 2022 г. истец обратилась к конкурсному управляющему ответчика с просьбой обратиться в Управление Россресстра с заявлением о снятии обременений – ипотеки, на указанную квартиру, либо направить заявление, однако до настоящего времени ответа не получено.

ФИО2 (продавец) скончался 02 мая 2021 г. Наследников, принявших наследство, не имеется.

В связи с чем, истец считает, что в судебном порядке подлежит разрешению вопрос о снятии обременений - ипотеки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Основывая свои требования на положениях статей 352, 408 ГК Российской Федерации, статей Федерального закона «Об ипотеки (залоге недвижимости») от 16 июля 198 г. №102-ФЗ, истец просила суд:

- погасить регистрационную запись обременения - ипотеки (запись о регистрации ограничения № от 01 августа 2011 г.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированной на основании Договора купли-продажи квартиры от 28 июля 2011 г., дата регистрации 01 августа 2011 г., №.

Истец Тимохина Н.Н. на собеседование, назначенное на 25 мая 2022 г. и судебное заседание, назначенное на 03 июня 2022 г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Таким образом, истец не явилась в суд два раза без уважительных причин, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Суд считает, что неявка истца в судебное заседание является препятствием к рассмотрению искового заявления, так как неизвестно, поддерживает ли истец свое заявление на день рассмотрения дела.

Согласно абзацу восьмому статьи 222 ГПК Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец не явилась в суд дважды, и не просила о разбирательстве дела в её отсутствие, то суд считает, что исковое заявление Тимохиной Н.Н. к НПК «Юлташ» о погашении регистрационной записи обременения – ипотеки на квартиру, следует оставить без рассмотрения в соответствии с абзацем восьмым статьи 222 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224-225 ГПК Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░