Решение по делу № 2-2369/2015 ~ М-1150/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-2369/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года                                      г. Калининград

ул. К. Леонова, д. 31

    Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мамичевой В.В.,

при секретаре Вишняковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Первый хлебозавод» к Т.Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате, по оплате проданной продукции, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Первый хлебозавод» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Т.Р.А., обосновав его тем, что < Дата > ОАО «Первый хлебозавод» (Арендодатель) заключило с индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица Т.Р.А. (Арендатор) договор № аренды торгового павильона с торговым оборудованием, расположенным по адресу г. Калининград, < адрес > (ориентир < адрес >), общей площадью 12,0 кв. м., на срок 11 месяцев. Имущество передавалось арендатору для реализации только собственной продукции ОАО «Первый хлебозавод» в максимально возможном ассортименте (раздел 2 договора). Пункт 4.2. договора устанавливал, что если ни одна из сторон в срок за 30 дней до истечения договора не заявляет о намерении его расторгнуть, он автоматически пролонгируется на тот же срок. Арендная плата состояла из двух частей: постоянной и переменной. Согласно пунктов 5.2. и 5.3. договора, постоянная часть арендной платы за пользование имуществом составляла 11500 руб. в месяц, в т.ч. НДС. Переменная часть складывалась из стоимости электроэнергии, водопотребления и иных коммунальных услуг, потребленных Арендатором за месяц, которая рассчитывалась на основании счетов в соответствии с показаниями приборов, в т.ч. НДС. < Дата > торговый павильон и имущество, находящееся в нем, по акту сдачи-приемки было передано ответчику. В этот же день между ОАО «Первый хлебозавод» и индивидуальным предпринимателем Т.Р.А. был заключен договор № 369, согласно п. 1 которого ОАО «Первый хлебозавод» (Продавец) обязался изготовить и продать, а ИП Т.Р.А. (Покупатель) принять и оплатить хлебобулочные, кондитерские и другие изделия в количестве и ассортименте согласно заявки покупателя. Поставка продукции производилась по договорным ценам (п.11 договора). В соответствии с пунктом 12 договора ответчик обязан был произвести оплату продукции в течение 7 календарных дней с момента получения. < Дата > путем подписания с ответчиком соглашения договор аренды № от < Дата > был расторгнут, а поставки продукции были прекращены. В этот же день по акту приема-передачи торговый павильон и имущество, находящееся в нем, были возвращены арендодателю в исправном состоянии и без замечаний, а показания прибора учета электроэнергии зафиксированы отдельным актом. Всего с < Дата > по < Дата > ответчику было продано по товарно-транспортным накладным продукции на общую сумму 1667 991 руб. 02 коп., возвращено истцу ответчиком продукции по истечении срока ее реализации на сумму 251856 руб. 13 коп., ответчиком оплачена полученная продукция, путем внесения в кассу истца, на сумму 1380439 руб. 17 коп. По состоянию на < Дата > задолженность по оплате ответчиком полученной продукции составила 35695 руб. 72 коп. Ответчик указанную сумму задолженности по оплате полученной продукции подтвердил подписанием акта сверки от < Дата > года. После этого < Дата > по приходному кассовому ордеру № ответчик внес в кассу завода в качестве оплаты полученной продукции 10000 руб. По состоянию на < Дата > задолженность ответчика по оплате полученной продукции составляет 25695 руб. 72 коп. Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору аренды торгового павильона по состоянию на < Дата > ответчик имел задолженность в пользу ОАО «Первый хлебозавод» по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 68310 руб. 04 коп. < Дата > и < Дата > ответчик по приходным кассовым ордерам внес в кассу истца 20000 руб. (по 10000 руб. каждый) в качестве оплаты задолженности по арендной плате и больше оплат не было. По состоянию на < Дата > задолженность ответчика по арендной плате составляет 48310 руб. 04 коп. < Дата > ответчик прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель на основании собственного решения. Принимаемые с июня 2014 года истцом меры по получению сумм задолженности от ответчика в досудебном порядке положительных результатов не дали. На основании изложенного, истец просит взыскать с Т.Р.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате проданной продукции по договору № от < Дата > в размере 25695 руб. 72 коп., сумму задолженности по арендной плате и оказанным услугам по договору № от < Дата > в размере 48310 руб. 04 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2420 руб. 17 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности от < Дата > Д.А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором также указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Т.Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, заказное письмо возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, письмо считается доставленным, а лицо – извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. С просьбой об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие ответчик не обращался, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель ответчика по назначению адвокат М.И.А., действующая на основании ордера № от < Дата > года, в судебном заседании иск не признала и просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что полномочий на признание иска у нее нет, позиция ответчика по иску ей неизвестна.

Заслушав представителя ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 309 и ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в срок, определенный договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, < Дата > между ОАО «Первый хлебозавод» (Арендодатель) и ИП Т.Р.А. (Арендатор) был заключен договор № аренды торгового павильона с торговым оборудованием, расположенного по адресу г. Калининград, < адрес > (ориентир < адрес >), общей площадью 12,0 кв. м., на срок 11 месяцев с момента принятия имущества по акту приемки. Пункт 4.2. договора устанавливал, что если ни одна из сторон в срок за 30 дней до истечения договора не заявляет о намерении его расторгнуть, он автоматически пролонгируется на тот же срок.

Согласно п. 5.1 договора арендная плата состояла из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть представляет плату за пользование имуществом и составляет 11500 руб. в месяц, в т.ч. НДС. Переменная часть складывается из стоимости электроэнергии, водопотребления и иных коммунальных услуг, потребленных Арендатором за месяц, которая рассчитывается на основании счетов в соответствии с показаниями приборов, в т.ч. НДС.

Имущество (торговый павильон) предоставляется Арендатору для реализации только собственной продукции Арендодателя в максимально возможном ассортименте, не допуская реализации аналогичной продукции других поставщиков и снижения существующего уровня реализации хлебобулочных и кондитерских изделий Арендодателя.

< Дата > торговый павильон с торговым оборудованием по акту сдачи-приемки был передан ответчику.

В этот же день между ОАО «Первый хлебозавод» (Продавец) и ИП Т.Р.А. (Покупатель) был заключен договор №, согласно п. 1 которого продавец обязался изготовить и продать, а покупатель принять и оплатить хлебобулочные, кондитерские и другие изделия в количестве и ассортименте согласно заявки покупателя.

Поставка товара производится по договорным ценам (п.11 договора).

В соответствии с п. 12 договора ответчик обязан был произвести оплату продукции в течение 7 календарных дней с момента получения продукции.

< Дата > путем подписания ОАО «Первый хлебозавод» с ИП Т.Р.А. соглашения о расторжении договора, договор аренды № от < Дата > был расторгнут, а поставки продукции были прекращены.

В этот же день по акту сдачи-приемки имущества торговый павильон с торговым оборудованием были возвращены арендодателю в исправном состоянии и без замечаний, а показания прибора учета электроэнергии зафиксированы отдельным актом от < Дата > года.

Всего с < Дата > по < Дата > ответчику было продано по товарно-транспортным накладным продукции на общую сумму 1667991 руб. 02 коп., возвращено истцу ответчиком продукции по истечении срока ее реализации на сумму 251856 руб. 13 коп., ответчиком оплачена полученная продукция путем внесения в кассу истца на сумму 1380439 руб. 17 коп.

По состоянию на < Дата > задолженность по оплате ответчиком полученной продукции составила 35695 руб. 72 коп. Т.Р.А. указанную сумму задолженности по оплате полученной продукции подтвердил подписанием акта сверки от < Дата > года. < Дата > по приходному кассовому ордеру № ответчик внес в кассу истца в качестве оплаты полученной продукции 10000 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору аренды торгового павильона, по состоянию на < Дата > ответчик имел задолженность по арендной плате и коммунальным услугам в сумме 68310 руб. 04 коп. < Дата > и < Дата > ответчик по приходным кассовым ордерам внес в кассу истца 20000 руб. в качестве оплаты задолженности по арендной плате.

< Дата > ИП Т.Р.А. прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель на основании собственного решения, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от < Дата > года.

В результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате полученной продукции, а также арендной платы по состоянию на < Дата > за ним сформировалась задолженность по оплате полученной продукции в размере 25695 руб. 72 коп. и задолженность по оплате арендной платы в размере 48310 руб. 04 коп.

Учитывая предусмотренную Договором и законом (ст.ст. 309, 314 ГК РФ) обязанность Т.Р.А. своевременно вносить арендную плату и плату за продукцию в течение всего срока аренды, неисполнение ответчиком своего обязательства в добровольном порядке, суд приходит к выводу о законности и обоснованности иска ОАО «Первый хлебозавод» к Т.Р.А. и необходимости удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика в принудительном порядке задолженности по оплате проданной продукции по договору № от < Дата > в размере 25695 руб. 72 коп., а также задолженности по арендной плате и оказанным услугам по договору № от < Дата > в размере 48310 руб. 04 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату госпошлины, пропорционально удовлетворенной части иска, то есть в размере 2420 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ < ░░░░ > ░ ░░░░░░░ 25695 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 72 (░░░░░░░░░ ░░░) ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░ < ░░░░ > ░ ░░░░░░░ 48310 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 04 (░░░░░░) ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2420 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░. 17 (░░░░░░░░░░) ░░░., ░ ░░░░░ 76425 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 93 (░░░░░░░░░ ░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ < ░░░░ > ░░░░.

    ░░░░░                        ░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >

< ░░░░░░ >