Решение по делу № 2-438/2019 от 28.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-438/2019

г. Тюмень                                                                                                  12.03.2019

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А.,

при секретаре Пальшиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой С.А. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Администрации Тюменского района, Боматенкову Л.И. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Козлова С.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Администрации Тюменского района, Боматенкову Л.И. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Козлова В.А. приобрела у Боматенкова Л.И. земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., в связи с чем Боматенков Л.И. передал Козловой В.А. членскую книжку. Боматенков Л.И. пояснил, что земельный участок выделен ему организацией, в которой он работал. За весь период пользования и владения земельным участком никто не предъявлял на него права. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок передан СНТ «Незабудка» Администрацией Тюменского района с одновременным распределением в собственность членов в списках к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем Козлова В.А. подарила земельный участок супруге своего сына – Козловой С.А. (истцу), передав ей членскую книжку. Участком Козлова В.А. и Козлова С.А. пользовались открыто, вносили членские взносы, осуществляли содержание земельного участка. На основании ст.218 ГК РФ, Козлова С.А. обратилась с иском в суд о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

Истец Козлова С.А., представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Администрации Тюменского района, ответчик Борматенков Л.И., представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Незабудка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся истца Козловой С.А., представителей ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Администрации Тюменского района, ответчика Борматенкова Л.И., представителя третьего лица СНТ «Незабудка» при надлежащем извещении.

Согласно письменных объяснений представители Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, Администрации Тюменского района не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо Козлова В.А. и представитель истца Козловой С.А. – Киберев А.Ю. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, полагая, что у Козовой С.А. возникло право собственности на земельный участок. Козлова В.А. пояснила, что заплатила Борматенкову Л.И. денежные средства в сумме <данные изъяты> (до деноминации), после чего последний переоформил на нее членскую книжку. Затем, по состоянию здоровья она не смогла обрабатывать земельный участок и подарила его Козловой С.А., которая является женой ее сына. До настоящего времени Козлова С.А. владеет и пользуется земельным участком, вносит членские взносы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, выявленные дополнительно занятые площади земель переданы садоводческим товариществам с изъятием их у землепользователей согласно приложения №, переданы в общую совместную собственности земли общего пользования садоводческим товариществам в объемах согласно приложению №, переданы в частную собственность бесплатно земельные участки членам садоводческих товариществ согласно прилагаемых списков (л.д.6).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Садоводческому товариществу «<адрес> Администрацией Тюменского района предоставлено 13,2 га земель, в т.ч. в общую совместную собственность для коллективных садов (л.д.7-18).

Согласно справке СНТ «Незабудка», Козлова В.А. на момент выпуска Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ уже являлась членом СНТ «Незабудка» и ей принадлежал участок по <адрес>, 600 кв.м. (л.д.30).

Согласно справкам СНТ «Незабудка», Козлова С.А. является членом СНТ «Незабудка» и владеет участком <адрес>, регулярно оплачивает членские и целевые взносы (л.д.27-29, 33-35, 41).

Согласно членской книжке Козлова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ являлась членом СНТ «Незабудка», оплачивает членские взносы (л.д.37-40).

Согласно выписке из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. не зарегистрированы (л.д.43).

Как усматривается из материалов дела, Козлова С.А. обращалась с заявлением в Управление Росреестра по Тюменской области об осуществлении государственного кадастрового учета, регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Тюменской области, в регистрации отказано, поскольку не представлено документов о выделении в пользование Козловой С.А. земельного участка (л.д.45-50).

Согласно списку членов СНТ «Незабудка», предоставленному Управлением Росреестра по Тюменской области, земельный участок <адрес> выделен Боматенкову Л.И. (л.д.118).

Согласно письменных объяснений Борматенкова Л.И., он получил земельный участок <адрес>» по месту работы от Турбомеханического завода. В 1994 по 1996, точную дату не помнит, Борматенков Л.И. передал этот земельный участок Козловой В.А., в этот период не было приватизации, а была возможна только замена членских книжек (л.д.144)

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        Согласно ст. 223 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, из представленных доказательств суд приходит к выводу, что в период с ДД.ММ.ГГГГ Козловой В.А. перешло право пользования земельным участком от Борматенкова Л.И., в последующем Козлова В.А. передала в пользование Козловой С.А. спорный земельный участок, которая с ДД.ММ.ГГГГ открыто пользовалась и владела участком, несла расходы на его содержание.

При таких обстоятельствах, иск Козловой С.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой С.А. удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 17.03.2019.

    Судья                          подпись                                             Савельева Е.А.