Решение по делу № 2-4256/2024 от 20.05.2024

52RS0005-01-2023-007311-90

Дело 2-4256/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года                      г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Парфёнова Н.Г.,

при секретаре Тимощенко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» к наследнику умершего Петровой Ванды Людвиговны – Петрову Александру Вильевичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что дом <адрес> находится под управлением ООО «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом № 5626 от 11.07.2012. Собственником комнаты (43,4 кв.м.) в квартире 20 указанного дома являлась Петрова Ванда Людвиговна, которая снята с регистрационного учета 19.04.2015 в связи со смертью.

Согласно данным реестра наследственных дел, после смерти Петровой В.Л. было открыто наследственное дело. Как следует из ответа нотариуса нотариального округа г.Новосибирска Севостьяновой З.А., наследником Петровой В.Л., принявшим наследство, является Петров А.В.

На основании изложенного, просит суд взыскать с наследников Петровой В.Л. задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.10.2015 по 30.06.2023 в размере 110 065,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 401,30 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту жительства, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в согласно ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим извещением.

В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 и п.4 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения у него права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ включается плата за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 389 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет содержание жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Петрова Ванда Людвиговна.

Согласно расчету задолженности, выполненному ООО «Службы заказчика ЖКХ Ленинского района», потребители жилищных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу: <адрес> ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилищные услуги, в связи с чем за период с 01.10.2015 по 30.06.2023 образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 110 065,72 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В настоящее время ООО «Службы заказчика ЖКХ Ленинского района» заявлены исковые требования о взыскании задолженности с наследников Петровой В.Л., поскольку 19.04.2015 Петрова В.Л. умерла.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г.Новосибирска Севастьяновой З.А., наследником Петровой В.Л., принявшим наследство, является Петров А.В. 29.04.2015 заведено наследственное дело № № после смерти Петровой Ванды Людвиговны, умершей 19.04.2015, по заявлению о принятии наследства по закону от сына умершей – Петрова Александра Вильевича. В состав наследства входит: денежные вклады в ПАО «Сбербанк», квартира по адресу: <адрес>.

По смыслу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Исходя из положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 61 вышеприведенного Постановления, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих, что в указанный период времени он оплачивал коммунальные услуги, факт наличия задолженности не оспорен.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным, основанным на положениях закона. В связи с чем, суд соглашается с расчетом, представленным истцом, и принимает его за основу, а потому с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 110 065,72 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 401,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» к наследнику умершего Петровой Ванды Людвиговны - Петрову Александру Вильевичу о взыскании задолженности за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Петрова Александра Вильевича (паспорт №) в пользу ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (ИНН №) задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.10.2015 по 30.06.2023 в размере 110 065,72 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 401,30 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2024 года.

Судья Н.Г. Парфёнов