Решение по делу № 2-758/2016 от 16.05.2016

к делу № 2-758/2016 г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Павловская Краснодарского края 30 мая 2016 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кириченко М.Б.,

При секретаре: Блажко О.В.,

с участием:

истца Гребенниковой В.К.,

    адвоката Гончарова Р.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика, предъявившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенниковой Виктории Константиновны к Гребенникову Роману Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гребенникова Виктория Константиновна обратилась в Павловский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Гребенникову Роману Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит суд признать Гребенникова Романа Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и обязать отдел управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Павловском районе снять Гребенникова Романа Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец указывает, что Согласно домовой книге, зарегистрированной в отделении УФМС России по Краснодарскому краю в Павловском районе, в ее жилом доме зарегистрированы: она - Гребенникова Виктория Константиновна, ее дети - ФИО3 и ФИО4, и ее бывший муж - Гребенников Роман Вячеславович.

Ответчик по месту регистрации не проживает уже более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает. 10.10.2015 года он продал истцу принадлежащую ему ? доли жилого дома и в соответствии с п. 9 договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома от 10.10.2015 года доложен был сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания вышеуказанного договора. Однако, свое обязательство ответчик не выполнил, скрывается от кредиторов, связи с ним у истца нет, местонахождение его ей не известно, снять его с регистрационного учета добровольно возможность отсутствует, поэтому она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гребенникова В.К. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Гребенников Р.В. в судебное заседание не явился, место его жительства в настоящее время не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Гребенникова Р.В. с участием адвоката, назначенного судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Гончаров Р.В. в судебном заседании, пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, считает что требования истца законны и обоснованны, не ущемляют права и интересы ответчика.

Прокурор Павловского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащем образом, причина неявки не известна.

Заслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) Гребенниковой В.К. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в вышеуказанном домовладении значится зарегистрированным с 17.05.1996 года ответчик Гребенникова Р.В., что также подтверждено адресной справкой отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Павловском районе от 25 мая 2016 года.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о совместном пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось, в качестве члена своей семьи собственник в свое домовладение ответчика не вселял.

    Кроме того, из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец (Гребенников Роман Вячеславович) обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: