Решение по делу № 2-104/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-104/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда                               02 марта 2018 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

при секретаре Тляшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ижбулатовой З.В. к Ижбулатовой Ю.И., В. и Э., третье лицо Отдел МВД России по Бардымскому району Пермского края, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Ижбулатова З.В. обратилась в суд с иском к Ижбулатовой Ю.И., несовершеннолетним Ижбулатовой В.И., Ижбулатову Э.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы супруга ее сына Ижбулатова Ю.И. и их дети В. и Э.

В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, ДД.ММ.ГГГГ выехали из дома, забрав свои вещи, прав на этот жилое помещение не имеют.

В связи с этим истец просит признать Ижбулатову Ю.И., В. и Э. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета из указанного дома.

В судебное заседание истец Ижбулатова З.В. не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ижбулатова З.В., представляющая свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей В. и Э., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель Отдела МВД России по Бардымскому району Илькаева Р.Ш. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 149,3 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит Ижбулатовой З.В. на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2008г. и кадастрового паспорта здания. (л.д.5)

Согласно справки администрации Бардымского сельского поселения Бардымского муниципального района и домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Ижбулатова Ю.И., В. и Э. года рождения. (л.д.6-9).

Согласно информации, предоставленной отделом МВД России по Бардымскому району Ижбулатова Ю.И. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о регистрации по месту жительства с согласия собственника Ижбулатовой З.В. (л.д.18-19)

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ижбулатовой З.В. на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчики в данный дом вселились и зарегистрированы с согласия собственника.

Ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиками и собственником на определенный срок не заключался, ответчики прав на данное имущество не имеют. Доказательств обратного суду не представлено. Собственник в настоящее время не согласна на сохранение регистрации ответчиков в ее доме, обязательств у истца по сохранению за ответчиками права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права собственника Ижбулатовой З.В. на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ижбулатовой З.В. удовлетворить.

Признать Ижбулатову Ю.И., В. и Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

Судья:                         А.Р. Махмудова