Решение по делу № 2-1352/2014 от 02.10.2014

Дело № 2 - 1352/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

20 октября 2014 года         г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Шевченко П.В.

при секретаре: Демченко И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Артеменко В.И. к ТСЖ «Ольгинка» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Артеменко В.И. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ТСЖ «Ольгинка» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: хозяйственная постройка, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и гараж, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Артеменко В.И., действующая на основании доверенности Заседатель Г.А., исковые требования поддержала и пояснила, что Артеменко В.И. является челном ТСЖ «Ольгинка». На основании постановления главы муниципального образования Туапсинский район № от ДД.ММ.ГГГГ года, членам товарищества ТСЖ «Ольгинка», в общую долевую собственность предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: участок 1 площадью <данные изъяты> кв.м., участок 2 площадью <данные изъяты> кв.м., участок 3 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилых домов, категория земель - земли поселений. На указанном земельном участке, Артеменко В.И., как член ТСЖ «Ольгинка», возвел хозяйственную постройку литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец открыто и постоянно пользуется указанными постройками. В настоящее время хозяйственная постройка и гараж, постановлены на кадастровый учет. Желая оформить свое право собственности на хозяйственную постройку и гараж, Артеменко В.И. обратился в администрацию МО Туапсинский район по вопросу выдачи разрешению на ввод объектов в эксплантацию, при этом ему разъяснили, что выдача разрешений для ввода в эксплуатацию хозяйственной постройки и гаража не требуется, т.к. они расположены на землях ТСЖ «Ольгинка» и в отношении данных объектов действует дачная амнистия. Тогда истец обратился к председателю ТСЖ «Ольгинка», по вопросу оформления хозяйственной постройки и гаража, однако, он ответил Артеменко В.И. отказом, без объяснения причин. Истец, на законных основаниях, своими силами и за счет собственных средств, произвел строительство хозяйственной постройки и гаража, однако, он не может ввести свои хозяйственную постройку и гараж в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности.

В судебное заседание председатель ТСЖ «Ольгинка» Грязева Г.Б. не явилась, представив отзыв в котором исковые требования Артеменко В.И. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании постановления главы муниципального образования Туапсинский район № от 24.10.2006 года, членам товарищества ТСЖ «Ольгинка», в общую долевую собственность предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе: участок 1 площадью <данные изъяты> кв.м., участок 2 площадью <данные изъяты> кв.м., участок 3 площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилых домов, категория земель - земли поселений.

Из указанного постановления также следует, что Артеменко В.И. является членом ТСЖ «Ольгинка» и владеет на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из пояснений представителя истца следует, что на указанном земельном участке, Артеменко В.И., как его сособственником и членом ТСЖ «Ольгинка» были возведены хозяйственная постройка литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гараж литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеют место кадастровые паспорта объектов недвижимого имущества: хозяйственной постройки и гаража, которым присвоены кадастровые номера № и №, соответственно.

Из пояснений представителя истца следует, что Артеменко В.И. обращался в администрацию МО Туапсинский район по вопросу выдачи разрешению на ввод возведенных им объектов в эксплантацию, при этом истцу было разъяснено, что, что выдача разрешений для ввода в эксплуатацию хозяйственной постройки и гаража не требуется, т.к. объекты расположены на землях ТСЖ «Ольгинка» и в их отношении действует дачная амнистия. Также истец обратился к председателю ТСЖ «Ольгинка», по вопросу оформления хозяйственной постройки и гаража, однако, но ответчик ответил истцу отказом, без объяснения причин.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так, по мнению суда, Артеменко В.И. на законных основаниях, своими силами и за счет собственных средств, произвел строительство хозяйственной постройки и гаража, однако, истец лишен возможности ввести их в эксплуатацию и соответственно, надлежащим образом оформить свое право собственности на возведенное им имущество, чем нарушаются его права и законные интересы.

Согласно представленному в суд отзыву, председатель ТСЖ «Ольгинка Грязева Г.Б., признала исковые требования Артеменко В.И. в полном объеме.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ, установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные Артеменко В.И. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артеменко В.И., удовлетворить.

Признать за Артеменко В.И. право собственности на объект недвижимого имущества - хозяйственная постройка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Артеменко В.И. право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для производства Туапсинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности Артеменко В.И. на хозяйственную постройку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Туапсинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий         Шевченко П.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>