Решение по делу № 2-2908/2021 от 15.06.2021

№2-2908/2021

50RS0033-01-2021-004781-06

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 8 июля 2021 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашева СЕ к СНТ «Южный-5» об установлении границ земельного участка

                     УСТАНОВИЛ:

Истец Чувашев С.Е. мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером были проведены кадастровые работы в связи с уточнением месторасположения границ моего земельного участка.

Граница уточняемого земельного участка кадастровым № закреплена объектом искусственного происхождения – забором из разнородного материала высотой более 1,5м по всему периметру. Геодезические изменения выполнялись по углам существующего ограждения (по центрам столбов). Согласно фактическому землепользованию площадь данного земельного участка составляет 865 кв.м., по данным ЕГРН площадь составляет 700 кв.м..

В связи с данными несоответствиями, а именно увеличением площади земельного участка кадастровым № на 165 кв.м. истцу рекомендовано обратиться в суд для узаконения всей используемой площади.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Споров по существующим границам земельного участка никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился.

Поэтому истец просит суд установить границы земельного участка кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 865 кв.м. в соответствии координатами, указанными в исковом заявлении. В судебное заседание истец и его полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика СНТ «Южный-5» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска.

3-и лица без самостоятельных требований Дроздов С.М., Дорошенко Л.Н., Затушевская А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, расценивая отсутствие со стороны ответчика возражений как признание иска, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом предоставленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Исковые требования Чувашева СЕ удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Чувашеву СЕ, кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> по фактически занимаемой площади 865 кв.м. в соответствии координатами:

Номер точки	координаты
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий