Решение по делу № 2-4138/2016 от 13.10.2016

Дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Салават                                 08 декабря 2016 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Салимова И.М.,

с участием представителя ответчика ООО «Жилуправление №8»

Асылбаевой Г.В.,

при секретаре Мухутдинове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко М к ООО «Жилуправление №8» об обязании выдать заверенные копии документов, взыскании оплаты госпошлины, взыскании судебных расходов,

                 УСТАНОВИЛ:

Семенченко М.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая в обоснование, что с 00.00.0000 года он является собственником ? части (адрес). После ликвидации части участков МУП «ДЕЗ» в 00.00.0000. договора между управляющей компанией и собственниками квартир не заключались. Ему непонятно с какого года и на каких основаниях в счетах за коммунальные услуги указан расчетный счет ООО «Домоуправление №8». Поэтому считает, что ООО «Домоуправление №8» несет ответственность за оказание качественных коммунальных услуг, перечислению денежных средств поставщикам, предоставлению информации собственникам помещений. Ссылаясь на ч. 13 ст. 155, ч.7 ст. 156, ст. 165 ЖК РФ, ст. 27 Федерального закона «О защите прав потребителей» считает вышеуказанные действия со стороны директора ООО «Жилуправление №8» Калининой Л.В. его не только незаконно лишили права на реализацию жилищных прав, но и создавали препятствия для реализации прав как собственника помещения. 00.00.0000 он обратился в ООО «Домуправление №8» с письменным заявлением предоставить копии всех документов за период с 00.00.0000 года. 00.00.0000 его представитель обратилась в приемную к секретарю ООО «Жилуправление» с просьбой выдать ответы на его заявления, однако, в выдаче документов, указанных в заявлении от 00.00.0000 было отказано. Просит обязать ООО «Жилуправление №8» выдать заверенные копии всех протоколов собраний собственников помещений (адрес), в которых было включено в повестку собрания: какой вид работ и услуг текущего ремонта и содержания жилья необходимо сделать, график и порядок проведения текущего ремонта и содержания жилья за период с 00.00.0000 всех документов, подтверждающих проведение работ и услуг, содержания жилья и текущий ремонт по каждому виду и объекту текущего ремонта за период с 00.00.0000 всех смет по каждому виду и объекту и текущего ремонта на проведении текущего ремонта, о проведенном конкурсе/ тендере по выбору организаций подрядчиков на проведение текущего ремонта за период с 00.00.0000 договоров подряда по каждому виду и объекту текущего ремонта за период с 00.00.0000., подписанных заявок, смет на текущий ремонт и содержанию жилья по каждому виду и объекту текущего ремонта в доме за период с 00.00.0000 актов выполненных работ по каждому виду и объекту текущего ремонта и содержанию жилья дома за период с 00.00.0000., дефектных ведомостей по каждому виду и объекту текущего ремонта и содержанию жилья в доме за период с 00.00.0000., документов о стоимости выполненных работ и оказанных услуг по каждому виду и объекту текущего ремонта и содержанию жилья, отчетов об использовании средств собственников дома за период с 00.00.0000., документов, подтверждающих выделение субсидии из бюджетов разных уровней на содержание жилья и текущий ремонт и в каком размере по каждому виду и объекту капитального ремонта за период с 00.00.0000 утвержденных работ и услуг по текущему ремонту и содержанию жилья, утвержденных расценок за период с 00.00.0000., истребовать Устав ООО «Домоуправление №8», приказ о назначении директора ООО «Домоуправление №8», договор на управление домом (адрес) оригинал заявления вход. 00.00.0000 взыскать с ООО «Жилуправление №8» оплату госпошлины, взыскать все судебные расходы с ООО «Жилуправление №8» в пользу истца.

На судебное заседание истец Семенченко М.Н., его представитель Семенченко Н.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, поступило ходатайство от представителя Семенченко Н.Н. о переносе судебного заседания в связи с болезнью, однако, документов, подтверждающих невозможность участия в судебном заседании не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель ООО «Жилуправление №8» Асылбаева Г.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку ООО «Жилуправление №8» не является правопреемником ООО «Домуправление №8», о существовании указанной организации ей не известно, связи с чем, документов данной организации у них не имеется, истцом не представлено доказательств воспрепятствованию его ознакомлению с запрашиваемыми документами, также вся информация имеется на сайте организации, истцом пропущен срок исковой давности на обжалование действий с 00.00.0000

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ч.11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

В соответствии с ч.2 ст. 165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домахи жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

В силу ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Как следует из материалов дела, истец Семенченко М.Н. является собственником квартиры (адрес) наряду с другими собственниками в соответствии с договором передачи жилых квартир в совместную собственность от 00.00.0000

00.00.0000 истец обратился к ответчику ООО «Жилуправление №8» как к организации, осуществляющей предоставление коммунальных услуг, о предоставлении надлежащим образом заверенных документов за период с 00.00.0000

00.00.0000 за исх. ... истцу был дан ответ на заявление с разъяснением возможности ознакомления с запрашиваемыми документами на официальном интернет-сайте ответчика, а также согласования даты и времени ознакомления с протоколами общих собраний.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что протоколы общих собраний содержат персональные сведения других собственников многоквартирного дома, в связи с чем, истцу предложено согласовать время ознакомления с ними. Отчеты по управлению многоквартирным домом, информация об управляющей организации, размеры платы и перечни работ услуг размещены на официальном интернет-сайте ООО «Жилуправление №8» ((данные изъяты) субсидии из бюджетов разных уровней не выделались, предоставление актов выполненных работ и прочих калькуляций законодательством не установлено, отчет о выполнении договора управления размещен на сайте.

Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия информации на сайте ответчика, а также невозможности ознакомления с имеющимися у ответчика запрашиваемыми документами, следовательно, исковые требования об обязании ответчика предоставить истцу, имеющиеся документы не подлежат удовлетворению.

Истцом не представлено также доказательств существования МУП «ДЭЗ» и ООО «Домоуправление №8», а также того, что ООО «Жилуправление №8» является правопреемником указанных организаций, в связи с чем, требования об истребовании у ответчика документов, относящихся к указанным юридическим лицам, являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Семенченко М к ООО «Жилуправление №8» об обязании выдать заверенные копии документов, взыскании оплаты госпошлины, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья                подпись                    Салимов И.М.

Копия верна. Судья                            Салимов И.М.

Решение не вступило в законную силу

Секретарь

Решение вступило в законную силу

Секретарь

Судья

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-4138/2016 Салаватского городского суда РБ