Решение по делу № 2-190/2023 от 09.03.2023

Дело №2-1-190/2023

40RS0010-01-2023-000150-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Дарьина Р.В.,

при секретаре Воронецкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

27 июня 2023 года

дело по иску ООО «Вертикаль-Сервис» к наследственному имуществу Карпенова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Рыжовой М.В., Воробьевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

09 марта 2023 года ООО «Вертикаль-Сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Карпенова В.В., в котором указало, что на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома № по <адрес> от 14 ноября 2015 года заключен Договор № управления многоквартирным домом по указанному адресу от 01 декабря 2015 года. По условиям договора управляющая организация по заданию собственников, в течение согласованного срока, за плату, обязалась выполнить работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, его надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и осуществлять иную деятельность в целях управления домом. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23 января 2022 года, справке № от 25 января 2023 года, собственников жилого помещения по адресу: <адрес> не значится и по состоянию на 25 января 2023 года по указанному адресу никто не зарегистрирован. Исполнение обязательств по оплате услуг управления многоквартирным домом, коммунальных услуг и капитального ремонта может быть произведено без личного участия должника и неразрывно не связано с личностью умершего Карпенова В.В. Нотариусом нотариального округа Кировского района Калужской области Шилкиной А.М. заведено наследственное дело № по заявлению наследников о принятии наследства, однако представить сведения о наследниках умершего не представляется возможным. Установить сведения о наследниках умершего Карпенова В.В. каким-либо иным способом истцу не представилось возможным. Сумма долга по оплате услуги за управление многоквартирным домом, его содержание, текущий ремонт общего имущества, а также за поставленные коммунальные услуги по отношению к указанной квартире, за период: сентябрь 2019 года - январь 2023 года, с учетом пени за несвоевременную оплату составила 22 328 руб.86 коп., задолженность по оплате услуги капитальный ремонт за период апрель 2015 года - январь 2023 года составила 19 333 руб.97 коп. В связи с отсутствием сведений о лицах-наследниках имущества умершего Карпенова В.В. предпринять действия, направленные на досудебное разрешение спора, а также на примирение с указанными лицами, не представилось возможным. За составление настоящего искового заявления и подготовку материалов искового заявления ООО «Вертикаль-Сервис» оплатило ИП Кондрашову Н.Н. 8000 руб. по договору от 25 февраля 2023 года. Ссылаясь на положения п.3 ст.30; п.1.ст.39; п.1 пп 5 п.2 ст.153; п.14 ст.155;пп.2, п.2 ст.154; ст.158 ЖК РФ; п.1 ст.1175 ГК РФ; п.1 ст.98 ГПК РФ, п.2.1., 3.3.1. Договора № № от 01 декабря 2015 года, просит взыскать из наследственного имущества Карпенова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период 01 сентября 2019 по 31 января 2023 года: по оплате за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома, в размере 15 694 руб. 46 коп.; за поставленную электрическую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 1 545 руб.83 коп.; за поставленное холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 273 руб.83 коп.; по оплате за капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период 01 апреля 2015 года по 31 января 2023 года, в размере 19 333 руб.97 коп., а также пени в счет несвоевременной оплаты платежей за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 4 814 руб.74 коп., расходы на оказание юридической помощи в размере 8 000 руб. и по оплате государственной пошлины.

Определением судьи (протокольным) от 04 апреля 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники по закону после смерти умершего Карпенова В.В. – его дочери Рыжова М.В. и Воробьева О.В.

11 мая 2023 года, истец уточнил исковые требования: в связи с тем, что при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела установлено, что умерший Карпенов В.В. являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на кв.№ дома № по <адрес> и наследниками принадлежащего ему имущества являются Рыжова М.В. и Воробьева О.В. просит взыскать в равных долях с Рыжовой М.В. и Воробьевой О.В. задолженность за период 01 сентября 2019 года по 31 января 2023 года: по оплате за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома, в размере 2 658 руб. 58 коп. с каждой; за поставленную электрическую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 257 руб.63 коп. с каждой; за поставленное холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 45 руб.63 коп.; по оплате за капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период 01 апреля 2015 года по 31 января 2023 года, в размере 3 229 руб.77 коп. с каждой, а также пени в счет несвоевременной оплаты платежей за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 841 руб.95 коп. с каждой, расходы на оказание юридической помощи в размере 4 000 руб. с каждой и по оплате государственной пошлины 281 руб.50 коп. с каждой, а также возвратить истцу излишне плаченную государственную пошлину в размере 886 руб.89 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Мардышкин С.В., не явился, о времени и месте слушания дела, извещен надлежащим образом. В телефонограмме от 27 июня 2023 года просит рассмотреть дело без его участия. Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке или в равных долях на усмотрение суда.

Ответчики Рыжова М.В. и Воробьева О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца Мардышкина С.В. и ответчиков Рыжовой М.В. и Воробьевой О.В.

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками многоквартирного дома № по <адрес> (далее – МКД №) от 01 декабря 2015 года № ООО «Вертикаль-Сервис» - Управляющая организация приняла на себя обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № по <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в названном доме и пользующимся помещениями в доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления МКД, деятельность (п.2.1 договора) (л.д.22-30).

Решением общего собрания собственников помещений МКД № от 27 февраля 2016 года постановлено формировать фонд капитального ремонта на специальном счете управляющей организации, открытом в АО «Россельхозбанк» д/о г.Людиново, и установлен размер взноса в сумме 06 руб. 50 коп. (л.д.31-34).

Во исполнение указанного решения общего собрания 11 апреля 2016 года между ООО «Вертикаль-Сервис» и АО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса 3349/27/13 Калужского РФ АО «Россельхозбанк» г.Людиново, заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта (л.д.35-39).

По сведениям КП «БТИ» Кировский филиал № от 22 марта 2023 года, отдела по вопросам миграции от 23 марта 2023 года долевыми собственниками квартиры № в доме № по <адрес> являются: Карпенов В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Воробьева (Карпенова) О.В. и Рыжова (Карпенова) М.В. по 1/3 доли каждый.

Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на квартиру № в доме № по <адрес> в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 23 мая 2023 года.

Из записи акта о смерти от 27 мая 2003 года № следует, что Карпенов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортистки ООО «Вертикаль-Сервис» от 25 января 2023 года, Карпенов В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи со смертью.

Материалами наследственного дела №, записями актов о рождении от 08 февраля 1983 года № и 26 марта 1986 года № подтверждается, что после смерти Карпенова В.В., к нотариусу Шилкиной А.М., с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону - его дочери: Карпенова М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Карпенова О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в виде наследственного имущества, состоящего из денежного вклада, хранящегося в сбербанке г.Кирова Калужской области № 5568, компенсации по договору страхования, доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

В ЕГРН сведения о правах Воробьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на имеющиеся у неё объекты недвижимости на территории РФ отсутствуют, Рыжова М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является правообладателем ? доли квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06 июня 2023 года.

Тот факт, что ответчиками до настоящего времени не осуществлена государственная регистрация спорной квартиры № в доме № по <адрес> в свою собственность, не является основанием для освобождения их от уплаты расходов по содержанию имущества, перешедшего к ним в порядке наследования.

Кроме того, по сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кировский» от 23 марта 2023 года и рапорту участкового уполномоченного МО МВД России «Кировский» от 08 июня 2023 года, в спорной квартире № доме № по <адрес> с 20 апреля 2001 года по настоящее время зарегистрирована Воробьева (Карпенова) О.В., при этом по настоящее время в ней проживает Рыжова М.В.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пп. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (стать 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от 23 марта 2023 года, кадастровая стоимость спорной квартиры № доме № по <адрес> составляет 663 713 руб.68 коп.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 2 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего в ним наследственного имущества.

Согласно уточненному расчету за период сентябрь 2019 года – январь 2023 года задолженность по 1/3 доли квартиры № в доме № по <адрес>, по оплате за управление спорным МКД за содержание и текущий ремонт общего имущества составила - 5 317 руб.17 коп.

Указанный расчет подтверждается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> от 14 ноября 2015 года, договором управления многоквартирным домом № от 01 декабря 2015 года об установлении платы за управление многоквартирным домом и платы за содержание общего имущества многоквартирного дома (л.д. 22-30).

Из уточненного расчета размера платы, с учетом 1/3 доли в праве Карпенова В.В. на спорную квартиру, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период январь 2021 года - январь 2023 года следует, что сумма платы составляет: за поставленную электрическую энергию - 515 руб. 27 коп., за услугу холодного водоснабжения -91 руб. 27 коп.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> от 27 февраля 2016 года, истец принял на себя поручение от имени собственников МКД №, на оказание услуг по представлению платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт, сбору указанных взносов, по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, порядок предоставления платежных документов(л.д.31-34).

Из уточненного расчета задолженности за капитальный ремонт МКД № по <адрес>, с учетом 1/3 доли в праве собственности Карпенова В.В. на квартиру №, следует, что сумма задолженности за период апрель 2015 - январь 2023 года составила 6 459 руб.54 коп

Указанный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени, начисленная на задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества указанного МКД за период с ноября 2019 года по февраль 2023 года, в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по квартире № в доме № по <адрес>, составила, с учетом уточнения, 1 688 руб.90 коп.

Указанный расчет сумм начисленных пени, представленный истцом, ответчиками также не оспорен.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, и принимая во внимание, что ответчики Рыжова М.В. и Воробьева О.В. являются наследниками по закону, принявшими в установленный законом срок наследство после смерти Карпенова В.В., в виде, в том числе 1/3 доли квартиры № в доме № по <адрес>, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Рыжовой М.В. и Воробьевой О.В., в солидарном порядке, задолженности за 1/3 долю в квартире № в доме № по <адрес>, за период сентябрь 2019 - январь 2023 года: по оплате за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома, в размере 5 317 руб.17 коп. (2 658 руб. 58 коп. х 2); за поставленную электрическую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 515 руб.27 коп. (257 руб.63 коп.х2); за поставленное холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 91 руб.27 коп. (45 руб.63 коп.х2); по оплате за капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период 01 апреля 2015 года по 31 января 2023 года, в размере 6 459 руб.54 коп. (3 229 руб.77 коп.х2), а также пени в счет несвоевременной оплаты платежей за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1 683 руб.90 коп.(841 руб.95 коп.х 2).

Кроме того, судом установлено, что истцом ООО «Вертикаль-Сервис», 25 февраля 2023 года, был заключен договор с ИП Кондрашовым Н.Н., на оказание юридических услуг, в соответствии с которым, за подготовку искового заявления и необходимых документов, их изучение, Кондрашову Н.Н. было оплачено 8 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 06 марта 2023 года (л.д.55-59).

В соответствии со ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Рыжовой М.В. и Воробьевой О.В. в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере 8 000 руб., соответственно по 4 000 руб. с каждой, а также по оплате государственной пошлины в сумме 563 руб., по 281 руб.50 коп. с каждой, уплаченные истцом при подаче иска в суд по платежному поручению от 06 марта 2023 года № (л.д.10).

Кроме того, истцом заявлено требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в связи с уменьшением размера исковых требований.

При подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 449, 89 руб. от суммы первоначально заявленных исковых требований 41 662,83 руб., что подтверждается платежным поручением от 06 марта 2023 года № (л.д.10).

Однако, по уточненным исковым требованиям (о взыскании с ответчика задолженности в размере 14 067 руб.12 коп.) сумма государственной пошлины составляет 562 руб.68 коп., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца.

Согласно подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Согласно абз.2 подп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Согласно пункту 6 ст. 52 НК РФ сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма менее 50 коп. отбрасывается, 50 коп. и более округляется до полного рубля.

Таким образом, с учетом излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 887 руб. (1450-563), в соответствии с вышеуказанными нормами НК РФ, истцу подлежит возврату государственная пошлина 70% от 887 руб., что составляет 621 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98,194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вертикаль-Сервис» к наследственному имуществу Карпенова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Рыжовой М.В. и Воробьевой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рыжовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Воробьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период сентябрь 2019 года - январь 2023 года, из расчета 1/3 доля Карпенова В.В. в праве на квартиру № в доме № по <адрес>: по оплате за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества спорного многоквартирного дома, в размере 5 317 руб.17 коп.; за поставленную электрическую энергию для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 515 руб.27 коп.; за поставленное холодное водоснабжение для содержания общего имущества многоквартирного дома в размере 91 руб.27 коп.; по оплате за капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период 01 апреля 2015 года по 31 января 2023 года, в размере 6 459 руб.54 коп., пени в счет несвоевременной оплаты платежей за услуги управления, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1 688 руб.90 коп.

Взыскать в равных долях с Рыжовой М.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Воробьевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату юридических услуг в размере 8000 руб., по 4 000 руб. с каждой, а также по оплате государственной пошлины в сумме 563 руб., по 281 руб.50 коп. с каждой.

УФНС России по Калужской области частично возвратить ООО «Вертикаль-Сервис» уплаченную по платежному поручению № от 06 марта 2023 года государственную пошлину в сумме 621 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                    Р.В. Дарьин

Копия верна

Судья                                                Р.В. Дарьин