Решение по делу № 2-1999/2022 от 17.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 августа 2022 года                             г.о.Самара

    Советский районный суд г. Самара в составе:

    председательствующего судьи             Абушмановой Г.В.

секретаря судебного заседания                             Танайловой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1999/2022 по исковому заявлению Черных Ксении Дмитриевны, Черных Ольги Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черных Никиты Дмитриевича, к публичному акционерному обществу «Самарский Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ПАО «Самарский Т Плюс» просят с учетом уточнений разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг следующим образом: Черных Владимир Сергеевич и Черных Дмитрий Владимирович - 2/5 доли. Черных Ольга Васильевна, Черных Ксения Дмитриевна, Черных Никита Дмитриевич - 3/5 доли, возложить обязанность на Самарский ПАО «Т Плюс» разделить лицевой счет, заключить с Черных Ксенией Дмитриевной и Черных Ольгой Васильевной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черных Никиты Дмитриевича, отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы, возложить обязанность на Самарский ПАО «Т Плюс» разделить долг по долям.

В обосновании исковых требований указав, что истцы и третьи лица Черных В.С., Черных Д.В. являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенной по адресу: <адрес>. Основным квартиросъемщиком является Черных Д.В. и квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг приходят на его имя, которые истцы не могут оплачивать пропорционально своей доли в праве собственности, так как ответчики уклоняются от своей обязанности по оплате услуг. Брак между истцом Черных О.В. и Черных Д.В. расторгнут, истец и дети в данной квартире не проживают с января 2016 года, в ней проживают ответчики - Черных Д.В. и Черных В.С, которые уклоняются от оплаты коммунальных услуг. Соглашение между сторонами не заключалось, порядок пользования жилым помещением не определялся, ввиду не достижения согласия по данному вопросу.

В судебное заседание истцы Черных О.В., Черных К.Д. не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Самарский ПАО «Т Плюс» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не направлял.

В судебное заседание ответчики Черных В.С., Черных Д.В. не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Материалами дела установлено, что Черных Ксения Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Черных Никита Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми Черных Дмитрия Владимировича и Черных Ольги Васильевны, что подтверждается свидетельством о рождении I- ЕР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Кировского района г.Самары Управления ЗАГС аппарата Правительства Самарской области и свидетельством о рождении I- ЕР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС (л.д.8,9).

Брак между Черных Дмитрием Владимировичем и Черных Ольгой Васильевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР №. (л.д.10).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у Черных К.Д., Черных В.С., Черных Д.В., Черных Н.Д., Черных О.В. в праве общедолевой собственности (по 1/5 доли) имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.11-12).

Как следует из искового заявления, после расторжения брака, истцы в квартире не проживают с января 2016 года, в ней проживают ответчик Черных В.С., Черных Д.В., которые платежи по коммунальным платежам производят ненадлежащим образом, кроме того истцы не имеют доступа в жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) (Извлечение) указано, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права и разъяснениями, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия Черных К.Д., Черных В.С., Черных Д.В., Черных Н.Д., Черных О.В. в расходах по оплате за коммунальные услуги в следующем порядке: Черных Владимиру Сергеевичу и Черных Дмитрию Владимировичу по 2/5 долей от общего размера в оплате коммунальной услуги, Черных Ольге Васильевне, Черных Ксении Дмитриевне, Черных Никите Дмитриевичу по 3/5 долей от общего размера в оплате коммунальной услуги в квартире по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части разделения долга по долям, суд не усматривает, поскольку, как следует из материалов дела, задолженность у Черных образовалась до разделения лицевых счетов, а потому оснований для возложения на Самарский ПАО «Т Плюс» обязанности разделить задолженность по долям до их раздела не имеется. В случае погашения задолженности в полном объеме, истцы вправе потребовать ее регрессного взыскания с других собственников.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Черных Ксении Дмитриевны, Черных Ольги Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Черных Никиты Дмитриевича, к публичному акционерному обществу «Самарский Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и выдаче отдельного платежного документа- удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Черных Ксении Дмитриевны, Черных Ольги Васильевны, Черных Никиты Дмитриевича, Черных Владимиру Сергеевичу, Черных Дмитрию Владимировичу в оплате коммунальных услуг по 1/5 доле (на каждого) от общего размера оплаты.

Решение суда является основанием для выдачи Черных Ксении Дмитриевне, Черных Ольге Васильевне, Черных Никите Дмитриевичу, Черных Владимиру Сергеевичу, Черных Дмитрию Владимировичу ежемесячного платёжного документа публичным акционерным обществом «Самарский» ПАО «Т Плюс», предоставляющего коммунальную услугу по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         /подпись/                                     Г.В. Абушманова

    Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 01 августа 2022 года.

Копия верна:

        Судья:                    Секретарь: