Решение по делу № 2-435/2019 от 28.01.2019

РЕШ Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

       Судья Дербентского городского суда РД Тагирова ФИО5 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 об обязании снести за его счет объект капитального строительства в виде пристройки, расположенной на придомовой территории многоквартирного жилого <адрес изъят>, прилегающей к <адрес изъят> западной стороны дома, размерами 7,5х3м. в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, ул. 345 ДСД, <адрес изъят>,

установил:

      Должностными лицами МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» на основании распоряжения администрации <адрес изъят> от 12.02.2018г. <номер изъят>-р «О создании рабочей группы по выявлению административных правонарушений в сфере благоустройства и санитарного состояния территории городского округа «<адрес изъят>» выявлен факт самовольного захвата земельного участка площадью 22,5 кв.м., расположенный на придомовой территории многоквартирного жилого <адрес изъят>, с возведением капитального строения в виде пристройки, прилегающей к <адрес изъят> западной стороны дома, в кадастровом квартале <номер изъят> по ул. 345 ДСД <адрес изъят>.

    Должностными лицами МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации ГО «<адрес изъят>» по данному факту в отношении ФИО1, проживающего в <адрес изъят>, ул.345 ДСД, <адрес изъят> был составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства от 10.09.2018г. <номер изъят>.

Таким образом, ответчиком без оформления в установленном порядке проектно-сметной, разрешительной документации осуществлено капитальное строительство на земельном участке, не отведенным под эти цели.

Согласно ст.3 Федерального закона от 17.11.1995г. №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил.

     В соответствии со ст.222 ГК РФ капитальное строение, возведенное ФИО1 в виде пристройки является самовольной постройкой, которая подлежит сносу.

В судебном заседании представитель администрации <адрес изъят> по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

2

      Ответчик ФИО1 признал исковые требования и пояснил, что он построил пристройку к своей квартире без разрешительных документов. Все его соседи построили пристройки к своим квартирам, он полагал, что это законно. В указанной пристройке хранятся хозяйственные вещи.

Для сноса указанной пристройки у него нет средств.

Выслушав объяснения и доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи(ч. 2).       Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

     Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч. 3).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования полностью.

    Суд согласился с признанием ответчиком иска, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно статье 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

3

       Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>».

    Обязать ФИО1 снести объект капитального строительства в виде пристройки, расположенной на придомовой территории многоквартирного жилого <адрес изъят>, прилегающей к <адрес изъят> западной стороны дома, размерами 7,5х3м. в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, ул. <данные изъяты>, <адрес изъят> за свой счет.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

         Судья                                                                   Тагирова ФИО6