Решение по делу № 2-7656/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-7656/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             03 сентября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГПК «Колесница» к Файбушевич Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности и обязании заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, мотивируя тем, что согласно условиям заключенного между ПАО «Якутскэнерго» и ГПК «Колесница» договора №, последнему осуществляется поставка тепловой энергии в возмездной основе. В состав ГПК «Колесница» входят собственники гаражных боксов. На основании протокола общего собрания собственников офисных помещений, расположенных на 2 этаже над гаражными боксами, расположенными по адресу: ____ в договор энергоснабжения включены – офисные помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ____ нежилое помещение, общей площадью ___ кв.м., 2 этаж объекта по адресу: ____, над гаражными боксами № и № принадлежит Файбушевич Д.А. Задолженность ответчика за период с ____ по ____ составляет 203 373,66 руб., пени 49 916,35 руб. Просят взыскать задолженность в размере 203 373,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 49 916,35 руб., обязать ответчика заключить договор теплоснабжения с ГПК «Колесница», взыскать расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Расновская Н.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, привела суду, доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Файбушевич Д.А. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что его задолженность была 17 578,00 руб., заявленные требования с 2014 года необоснованно, истцом пропущен срок исковой давности, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ____ между ОАО АК «Якутскэнерго» и ГПК «Колесница» заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия) №, согласно которому теплоснабжающая организация обязалась осуществлять поставку тепловой энергии, оказывать услуги по ее передаче, а также иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения тепловой энергией потребителю, а потребитель обязался оплачивать приобретенную тепловую энергию и оказанные услуги. Согласно приложению №А к договору № от ____ поставка тепловой энергии осуществлялась по адресу: ____, в том числе и в офис Файбушевич Д.А. Согласно протоколу общего собрания собственников гаражных боксов от ____ создан ГПК «Колесница». Ответчик Файбушевич Д.А. является собственником нежилого помещения по адресу: ____ над гаражными боксами № и №.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с 18.11.2014 по 17.07.2018 составляет 203 373,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 49 916,35 руб.

Ответчиком Файбушевичем Д.А. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, настоящий иск подан в суд 19 июля 2018 года, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий июлю 2015 года.

Следовательно, истцом за период с ноября 2014 года по июль 2015 года пропущен срок исковой давности, о чем заявлено ответчиком.

Таким образом, с учетом пропуска срока исковой давности к взысканию подлежит сумма задолженности за период с июля 2015 по 17.07.2018 в размере 185 919,21 руб.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 15 000 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию в размере: основной долг 185 919,21 руб., пени 15 000 руб.

Таким образом, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 209,19 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 185 919,21 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5 209,19 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ___     ░.░.░░░░░░░

___

___

___