Решение по делу № 2-890/2019 от 25.03.2019

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.05.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием прокурора Кадочниковой Е.Н., при секретаре Храмцовой О.А., с участием истца Барышевой Е.А., ее представителя Волковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/2019 по иску Барышевой ФИО9 к Власову ФИО10 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Барышева Е.А. обратилась в суд с иском к Власову А.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании выписки из ЕГРП от 08.08.2017, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2017, истцу принадлежит жилой дом площадью 54,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: истец и ответчик, который проживал в указанном доме с 2011 г., продолжает проживать по настоящее время и вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, истец неоднократно обращалась в полицию, но ей пояснили, что нужно обратиться в суд с заявлением о выселении. В настоящее время у истца появилась необходимость продать дом, но она этого сделать не может по причине того, что ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. В данный момент ответчик проживает в жилом помещении, но коммунальные услуги, электроэнергию не оплачивает и членом семьи истца не является, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, так как добровольно ответчик выписываться из дома не желает. Истец считает, что нарушены ее права как собственника, но в ином порядке, кроме судебного снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поэтому истец вынуждена обратиться в суд. Выселить и снять ответчика с регистрационного учета истцу необходимо для продажи жилого дома, чего в данный момент она сделать не может.

Истец Барышева Е.А. просила выселить Власова ФИО11 из жилого помещения по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Барышева Е.А. исковые требования поддержала, просила выселить Власова ФИО12 из жилого помещения по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что ей принадлежит данное жилое помещение. Она является единоличным собственником. Ответчик являлся сожителем. В 2012 году прописала его в жилом помещении. В настоящее время он до сих пор проживает в жилом помещении. Предлагала выселиться ему не однократно, он пользуется жилым помещением без оснований. Коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель истца Барышевой Е.А. – Волкова А.С. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Власов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Прокурор в судебном заседании считал необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме, так как истец является собственником жилого помещения. Ответчик только зарегистрирован в данном жилом помещении. Ранее проживал с истцом и вел совместное хозяйство. Ответчик перестал являться членом семьи. Своими действиями он нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – МО МВД РФ «Сысертский», направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование о выселении из жилого помещения, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Барышева Е.А. является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ СО «Многофункциональный центр <адрес>», Барышева ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, площадью 54,3 кв.м., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Совместно в настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован Власов ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца Барышевой Е.А., поскольку ответчик Власов А.Ю. не является членом её семьи, не ведет общего хозяйства, общего бюджета не имеет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось, истец возражает против его проживания в спорном жилом помещении, кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Власов А.Ю. подлежит выселению из принадлежащего Барышевой Е.А. жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Барышевой Е.А К. к Гайсину А.Т. о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

Что касается заявленного истцом требования о снятии с регистрационного учета ответчика, суд считает необходимым в его удовлетворении отказать по следующим основаниям.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, который носит уведомительный характер и отражает факт местонахождения гражданина. При этом, данные нормы не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

По смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде адресованные непосредственно гражданину - ответчику по делу, требования о снятии его с регистрационного учета, без оспаривания решения, действия (бездействия) органа регистрационного учета. Такой спор возможен лишь между заинтересованным гражданином с одной стороны и органом регистрационного учета, его должностным лицом - с другой стороны и носит публично-правовой характер, подлежащий разрешению в порядке гл. 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, спора между истцом по делу – Барышевой Е.А. и органом регистрационного учета – МО МВД РФ «Сысертский» не имеется, и его действия либо решение о регистрации ответчика истцом не оспариваются.

Поскольку снятие с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке, и соответственно без принуждения суда, основанием для снятия с регистрационного учета может служить вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Барышевой ФИО15 к Власову ФИО16 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить Власова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета Власова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суд.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ:                          Р•.Р’. Тимофеев.