Решение по делу № 2-1179/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-1179/2024

УИД 18RS0005-01-2022-004207-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Ижевск УР                                              5 августа 2024 года

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Балобановой Л.В.,

при секретаре Агафоновой П.А.,

с участием:

представителя ответчика Черных Н.Н. – Иголкиной Ю.Я., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании (в перерыве с 30.07.2024 г.) гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк» к Остроумовой В.В., Черных Н.Н. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

публичное акционерное общество «Сбербанк» (далее по тексту также – ПАО «Сбербанк», истец, Банк) обратилось в суд с исковым заявлением к Остроумовой В.В. (далее по тексту также – ответчик), которым просит расторгнуть кредитный договор № 16455 от 11.01.2021 г., заключенный между истцом и ФИО2 (далее по тексту также – заемщик, наследодатель), взыскать задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 708,76 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 301,26 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и заемщиком заключен кредитный договор №, в рамках которого банк выдал заемщику ФИО2 кредит в сумме 33 632 руб. на срок 36 месяцев под 17,9% годовых. Последние погашение по кредиту произведено ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ заемщик умер. Согласно публичным сведениям Федеральной нотариальной палаты РФ после смерти заемщика заведено наследственное дело №, предполагаемым наследником умершего заемщика является Остроумова В.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 36 708,76 руб., из которых: 6 766,05 руб. просроченные проценты, 29 942,71 руб. – просроченный основной долг.

Протокольным определением суда от 24.01.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Черных Н.Н.

Заочным решением Устиновского районного суда гор. Ижевска от 23.03.2023 г. исковые требования ПАО «Сбербанк» к Черных Н.Н. о расторжении договора и взыскании суммы долга наследодателя удовлетворены в полном объеме, которым кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 расторгнут; с Черных Н.Н. в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленная по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 29 942,71 руб. основной долг; 6 766,05 руб. – проценты за пользование кредитом, 1 301,26 руб. – судебные расходы. В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» к Остроумовой В.В. о расторжении договора и взыскании суммы долга наследодателя отказано.

Определением Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики от 10.01.2024 г. заочное решение Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики от 23.03.2023 г. по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк» к Остроумовой В.В., Черных Н.Н. о расторжении договора и взыскании долга наследодателя отменено.

Протокольным определением суда от 10.06.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО СК «Сбербанк страхование жизни».

В судебном заседании представитель ответчика Черных Н.Н. – Иголкина Ю.Я. исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что Черных Н.Н. обращалась в суд с иском о признании сделки недействительной, об оспаривании договора купли - продажи жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в ходе рассмотрения дела было заключено мировое, по которому в пользу Черных Н.Н. была взыскана компенсация, от Мухина были получены денежные средства за квартиру.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, ответчик на рассмотрение дела не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела третье лицо в судебное заседание не явилось, явку своего представителя не обеспечило, позицию относительно предъявленного иска не выразило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст.ст. 421 и 420 ГК РФ стороны свободны в заключение договора, могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и заемщиком ФИО2 заключен кредитный договор № на согласованных сторонами индивидуальных условиях, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту «Потребительский кредит» (далее по тексту также – Общие условия). По условиям договора заемщику предоставлен кредит в сумме 33 632 руб. под 17,9% годовых сроком на 36 месяцев с даты предоставления кредита (п.п. 1,2-4). Согласно п. 6 индивидуальных условий кредитного договора, количество платежей -36 ежемесячных аннуитетных платежей, размер платежа 1 214,19 руб., платежи осуществляются 12 числа месяца. Пунктом 12 предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора в виде неустойки в размере 20 % годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в соответствии с общими условиями. Выдача кредита производится путем зачисления суммы Кредита на текущий счет № (п. 17).

Согласно п. 3.1. Общих условий погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний день месяца). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком/созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа (с учетом пункта 3.2. Общих условий кредитования), а также при досрочном погашении кредита или его части. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно). При исчислении процентов за пользование кредитом и неустойки в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно) (п.п. 3.3., 3.3.1., 3.5. Общих условий). Согласно п. 4.2.3. Общих условий кредитор вправе потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, а при оформлении обеспечения в виде поручительств(а) физических (ого) лиц(а)) - предъявить аналогичные требования поручителю (ям), в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком/созаемщиками его (их) обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив сумму кредита в размере 33 632 руб. на счет заемщика ФИО2

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, заключение кредитного договора и получение предусмотренной договором суммы, влечет за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму кредита и проценты на нее, путем внесения обязательного платежа, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование кредитом.

Из представленного расчета задолженности заемщика ФИО2 следует, что последний платеж был совершен ДД.ММ.ГГГГ, после этой даты платежей в счет погашения кредита не производилось.

Суд полагает установленным наличие у заемщика ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по основному долгу в размере 29 942,71 руб., процентов за пользование кредитом в размере 6 766,05 руб.

Из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Поскольку обязательство по возврату кредита по заключенному ФИО2 с истцом договору является имущественным обязательством, не связанным неразрывно с личностью кредитора, оно входит в состав наследства, открывшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно п.п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Следовательно, юридически значимым для разрешения заявленного истцом спора является определение круга наследников, состав и стоимость наследственного имущества и принятие этого наследства наследниками.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Бремя представления доказательств наличия у умершего заемщика ФИО2 имущества, его состав, стоимость и принятие ответчиками судом возложено на истца, о чем указано в определении о подготовке дела к судебному разбирательству. По ходатайству истца судом в порядке ст. 57 ГПК РФ было оказано содействие в истребовании доказательств о наличии у умершего должника – заемщика ФИО2 имущества, его наследниках и принятии последними наследства.

Сведения о наличии у умершего ФИО2 наследника по завещанию отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ответу врио нотариуса гор. Ижевска ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса гор. Ижевска ФИО7 заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась сестра – Черных Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования. Других заявлений о принятии наследства в рамках наследственного дела не поступало. Наследницей заявлено имущество – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью на дату смерти ФИО2 – 2 281 956,27 руб.

Из ответа из Управления ЗАГС гор. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО2 и ФИО8 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №; из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО9, отцом которого указан ФИО2 (запись акта об установлении отцовства № от 23.07.1993г.), матерью ФИО10

Решением Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Остроумовой В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Этим же решением суда ФИО9 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: 1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) путем фактического принятия наследства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Определяя состав и стоимость наследственного имущества, суд исходит из следующего:

- согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и на дату смерти (ДД.ММ.ГГГГ) было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>;

- согласно ответу на запрос МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным Федеральной информационной системы Госавтоинспекции МВД РФ на ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ транспортные средства не зарегистрированы.

-согласно ответу ГУ МЧС России по УР от ДД.ММ.ГГГГ № ИВ-176-11-3122, на ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ведомственной информационной системе ГИМС МЧС России маломерные суда не зарегистрированы.

- согласно ответу на запрос Главного управления по государственному надзору УР от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ тракторов, самоходных дорожно – строительных и иных машин и прицепов к ним не зарегистрировано;

- в ПАО Сбербанк имелись счета №, остаток денежных средств на дату смерти составил 5 047,9 руб., №, остаток денежных средств на дату смерти 33,84 руб.

Следовательно, общая стоимость указанного имущества, входящего в состав наследства за умершим ФИО2 составляет 2 287 038,01 руб.

Следовательно, стоимость наследственного имущества умершего должника ФИО2 превышает размер имеющейся у него задолженности перед ПАО Сбербанк.

Установив обстоятельства – единственным наследником умершего должника ФИО2, принявшим наследство, стоимость которого превышает размер неисполненного должником обязательство, является ответчик Черных Н.Н.

Как следует из письма ООО СК «Сбербанк страхование жизни» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное наследника ФИО2, в ответ на поступившие в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» документы, касающиеся наступления смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сообщают следующее. Ранее, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ у заявителя были запрошены дополнительные документы: 1. Подписанное Застрахованным лицом заявление на страхование; 2. Заявление о наступлении события, имеющего признаки страхового случая к договору страхования; 3. Нотариально заверенная копия свидетельства о смерти Застрахованного лица. Если смерть наступила в результате заболевания дополнительно необходимо предоставить: 1. Справка о смерти с указанием причины смерти или другой документ, устанавливающий причину смерти (медицинское свидетельство о смерти, акт судебно-медицинского исследования трупа с приложением результатов судебно-химического исследования; протокол патологоанатомического вскрытия; посмертный эпикриз и т.п.) -оригинал или копия, заверенная нотариально или выдавшим органом; 2. Медицинский документ, содержащий информацию обо всех обращениях за медицинской помощью за последние пять лет, предшествовавшие дате заключения договора, с указанием дат обращений и установленных диагнозах, заверенный оригинальной печатью выдающего учреждения и подписью уполномоченного лица. Если смерть наступила в результате несчастного случая дополнительно необходимо предоставить: 1. Постановление о возбуждении/отказе в возбуждении уголовного дела с указанием обстоятельств наступления события - оригинал или копия, заверенная выдавшим органом; 2. Акт судебно-медицинского исследования трупа с приложением результатов судебно-химического исследования-оригинал или копия, заверенная нотариально или оригинальной печатью выдавшего учреждения. Дополнительно сообщаем, что предоставленное ранее свидетельство о смерти не заверено нотариально. Дополнительно сообщаем, что для направления официального запроса от имени ООО СК «Сбербанк страхование жизни на получение необходимых документов, просим указать наименование учреждения и почтовый адрес учреждения, куда необходимо направить запрос. До настоящего времени данные документы в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» не поступали. Учитывая вышеизложенное, до предоставления вышеуказанных документов принять решение о признании заявленного события страховым случаем и о страховой выплате не представляется возможным.

Соответствующих доказательств ответчиком суду не представлено, равно как и не представлено сведений о направлении вышеперечисленных документов в адрес страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни».

В отсутствие у кредитора ПАО Сбербанк возможности по предоставлению страховой компании документов, необходимых для принятия последней решения о наступлении/не наступлении страхового события препятствует восстановлению кредитором (истцом) права на возврат займа и процентов за пользование им. Неисполнение ответчиком Черных Н.Н. – универсальным правопреемником ФИО2 обязанности по предоставлению страховой компании документов, необходимых для принятия решения о выплате страхового возмещения либо об отказе в выплате, о чем ей было сообщено страховой компанией путем направления письма, исключает возможность восстановления истцом нарушенного права на возврат займа и процентов за пользование им иным способом, помимо обращения в соответствующим требованием к ответчику.

Разрешая доводы стороны ответчика Черных Н.Н. о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не была принята Черных Н.Н., как наследство, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за другим лицом. Таким образом, свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса <адрес> ФИО7, не было зарегистрировано в установленном порядке. В марте 2022 года Черных Н.Н. обратилась в Устиновский районный суд <адрес> Республики с иском к ФИО11 для защиты своих прав. Однако, после рассмотрения указанного дела, право собственности за Черных Н.Н. зарегистрировано не было, собственником указанной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени является ФИО11 Таким образом, на дату выдачи свидетельства о праве на наследство – ДД.ММ.ГГГГ, наследуемый объект – квартира, по адресу: <адрес>, находился в собственности иного лица – ФИО11, указанная квартира не входила в состав наследственной массы, прихожу к следующему.

По запросу суда ПКК «Роскадастр» представлено регистрационное дело на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из которого следует, что спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ являлось муниципальной собственностью и составляло казну гор. Ижевска.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире значились зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ Остроумовой В.В., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Остроумовой В.В. дано согласие ФИО2 на приватизацию в личную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом нотариального округа гор. Ижевск ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно – коммунального хозяйства Администрации <адрес>, в лице начальник Управления ФИО13 (Управление ЖКХ Администрации <адрес>» и ФИО2, занимающим жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, за которого действует по доверенности ФИО14 (собственник), заключен договор передачи жилого помещения в собственность №, по условиям которого, Управление ЖКХ Администрации гор. Ижевска передает бесплатно, в порядке приватизации, а собственник приобретает четырехкомнатную квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 2 414 969,17 руб.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 (покупатель) и ФИО14, за ФИО2 (продавец) заключен договор, согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанная квартира продана покупателю за 1 600 000 руб. Покупатель поставлен в известность и согласен с тем, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства и проживает Остроумовой В.В., сохраняющая после отчуждения указанной квартиры право пользования данной квартиры в силу ст. 19 ФЗ РФ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».

Из акта приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец передал, а покупатель принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти заемщика ФИО2, ФИО14, действующий на основании доверенности за ФИО2 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Черных Н.Н. обратилась в Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики с иском ФИО11, ФИО14 об оспаривании сделки, применении последствий недействительности сделки, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

    Определением Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение на следующих условиях: 1. истец Черных Н.Н. отказывается от своих исковых требований к ответчикам ФИО11, ФИО14 в полном объеме. 2. Ответчик ФИО14 уплачивает истцу Черных Н.Н. денежные средства в сумме 2 120 000 руб., в том числе 1 600 000 руб., полученные им во исполнение оспариваемой истцом сделки от ФИО11 по договору купли-продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 400 000 руб., 120 000 руб. в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов по оплате услуг представителя и государственной пошлины в наличной форме в день утверждения настоящего мирового соглашения. Доказательством исполнения данного обязательства ответчика является расписка, выданная истцом. 3. В день утверждения судом настоящего мирового соглашения истец Черных Н.Н. освобождает и передает квартиру по адресу: <адрес> ключи от квартиры стороне ответчиков – ФИО14 Доказательством исполнения данного обязательства истца является расписка, выданная ответчиком ФИО14 4. Бремя содержания квартиры, включая оплату коммунальных и иных услуг, в полном объеме лежит на собственнике квартиры ФИО11 с даты подписания договора купли-продажи, он не вправе предъявлять требования об оплате таких услуг за период пользования квартирой умершей Остроумовой В.В.

    Факт получения денежных средств Черных Н.Н. не оспаривался.

    Тот факт, что квартира в натуре не была передана Черных Н.Н., а продана добросовестному покупателю, учитывая, что Черных Н.Н. по определению суда получены денежные средства в сумме 2 120 000 руб., в том числе 1 600 000 руб., полученные ей во исполнение оспариваемой сделки - договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, то есть установлено ее право на получение денежных средств, вырученных от продажи принадлежащего ФИО2 наследственного имущество, не свидетельствует, о том, что данное имущество не было ей принято в качестве наследственного, основано на неверном понимании норм материального права.

Установив принятие Черных Н.Н. открывшегося после умершего ФИО2 наследства, размер которого значительно превышает сумму неисполненного обязательства наследодателя по заявленному истцом требованию, требование истца суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования в части взыскания задолженности с Остроумовой В.В. удовлетворению не подлежат, поскольку сторона истца не доказала принятие ею наследства.

    Разрешая требование истца о расторжении кредитного договора, суд принимает во внимание положение ст. 450 ГК РФ, согласно которой договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Условиями договора возможность одностороннего расторжения договора не предусмотрена. Допущенная заемщиком просрочка возврата частей кредита, оставление наследником умершего заемщика без удовлетворения требования Банка о досрочном возврате кредита (требование от ДД.ММ.ГГГГ) свидетельствуют о существенном нарушении заемщиком условий договора. Направленное истцом требование о расторжении договора, досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом суд расценивает в качестве соблюдения истцом предусмотренного ст.452 ГК РФ порядка расторжения договора. С учетом изложенного требование о расторжении кредитного договора № от 11.01.2021г. подлежит удовлетворению.

    С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности по заключенному с ФИО2 кредитному договору в заявленном размере подлежит удовлетворению за счет ответчика Черных Н.Н. При этом, суд учитывает право ответчика Черных Н.Н., (после исполнения обязательства перед истцом по кредитному договору) в случае исполнения обязанности по предоставлению страховой компании документов в установленном порядке и признании смерти ФИО2 страховым случаем, на получение страхового возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Государственная пошлина при обращении в суд была уплачена истцом в размере 1 301,26 руб. (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №) в соответствии с требованиями, установленными пп. 1,3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

С учетом признания судом требований истца обоснованными в полном размере, указанная сумма подлежит возмещению за счет ответчика Черных Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк» к Черных Н.Н. о расторжении кредитного договора и взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору удовлетворить полностью.

Расторгнуть заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк» и ФИО2 кредитный договор от 11.01.2021г. №.

Взыскать с Черных Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере пределах стоимости наследственного имущества за умершим ФИО2 36 708,76 руб., из которых: 29 942,71 руб. – просроченный основной долг, 6 766,05 руб. – просроченные проценты.

Взыскать с Черных Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1 301,26 руб.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества «Сбербанк» к Остроумовой В.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 кредитному договору № отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд гор. Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                   Л.В. Балобанова