Решение по делу № 2-3497/2020 от 22.05.2020

Решение

Именем Российской федерации

09 июня 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.,

с участием ст. помощника прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Хлебосоловой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3497/2020 по иску Борзенковой Г. А., Черный С. Ф. к Комаровой Т. В., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Сёмушкиной ФИО5 о лишении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

Истцы Борзенкова Г.А., Черный С.Ф. обратились в суд с иском, которым просят лишить Сёмушкину ФИО9 Т.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2 права пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить из квартиры по данному адресу. В обоснование требований ссылаются на то, что они являются сособственниками квартиры (Борзенкова Г.А. – 33/100, Черный С.Ф. – 27/100, ФИО10 – 40/100), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире, не имея на то законных оснований, проживают ответчики. Они квартиру данным гражданам не передавали, каких-либо актов приема-передачи квартиры, либо договоров безвозмездного либо иного пользования квартирой, между ними и ответчиками не заключалось. На требования о выселении, ответчики не реагируют. В связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец Борзенкова Г.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Черный С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Сёмушкина С.А. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Комарова Т.В., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего сына ФИО2 в судебное заседание явилась, выразила несогласие с иском, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку является сособственником спорной квартиры и не подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.

3-е лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району, городским округам Бронницы и Жуковский о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещены надлежащим образом, в настоящее судебное заседание явку представителя не обеспечили, заключение по заявленным исковым требованиям не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившиеся стороны, помощника прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за квартиру и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцы являются сособственниками квартиры (Борзенкова Г.А. – 33/100, Черный С.Ф. – 27/100,) расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9, 11-13).

Также согласно выписке из ЕГРН от <дата>. сособственником спорной квартиры является Комарова Т.В. (40/100 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на <дата>. в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО11, ФИО12, Черный С.Ф., ФИО13, также ранее были зарегистрированы Комарова Т.В., её сын - несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, дочь - ФИО14 (сняты с регистрационного учета по заочному решению Раменского горсуда от <дата>., которое в настоящее время отменено).

Таким образом, в данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик Комарова Т.В. в настоящее время является долевым сособственником и в силу ст. 209 ГК РФ, имеет право на регистрацию по месту своей собственности и без согласия иных сособственников.

Кроме того, судом также учитывается и то обстоятельство, что действующим законодательством не предусмотрено выселение и снятие собственника жилого помещения с регистрационного учета.

Согласно ст. 38 ч. 1 Конституции Российской Федерации, материнство, детство, семья находятся под защитой государства. Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает приоритет интересов ребенка и регламентирует, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст. 65 СК РФ

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу указанных выше норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетний ФИО2 и Сёмушкина С.А. (на момент регистрации несовершеннолетняя) были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства родителей. Таким образом, родители несовершеннолетних определили место их местожительства в спорной квартире.

Само по себе проживание в последующем несовершеннолетних с матерью в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое было определено детям соглашением родителей, не может служить основанием для признания несовершеннолетних детей утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста они не могли самостоятельно реализовать свои права на выбор места жительства.

Поскольку мать ФИО2 и Сёмушкиной С.А. – Комарова Т.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, требования о лишении её право пользования жилым помещением оставлены без удовлетворения, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части лишения права пользования жилым помещением ФИО2 и Сёмушкину С.А.

Более того, в судебном заседании сторонами не оспаривалось, что Сёмушкина С.А. как на момент рассмотрения спора в суде, так и ранее не проживает в спорном жилом помещении, также как и сами истцы, в связи с чем, оснований для её выселения также не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенное, а также фактические обстоятельства конкретного спора, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Борзенковой Г. А., Черный С. Ф. о лишении права пользования Комаровой Т. В., несовершеннолетнего ФИО2 и Сёмушкиной ФИО5, квартирой по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета и выселении из квартиры по данному адресу – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2020г.

Судья: