Решение по делу № 2-4970/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-4970/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.

при секретаре Шагиахметовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурина А.Г. к федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сурин А.Н. обратился в суд с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на двухкомнатную квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указал, что названная выше квартира была предоставлена Сурину Г.В. как военнослужащему на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по решению ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации с учетом членов его семьи сына Сурина А.Г. Сурин Г.В. от участия в приватизации отказался. Поскольку квартира находится в собственности Российской Федерации, истец не может реализовать свое право на приватизацию. При обращении с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, истцу было отказано, в связи с тем, что полномочия собственника не переданы ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации. В Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, чем нарушаются права истца на приватизацию жилого помещения, и является неправомерным. Ссылаясь на ст. ст. 1, 2, 4, 8 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Сурин А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 100).

Представители ответчиков федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили (л.д.101, 102).

Третье лицо Сурин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав все материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с послед. изм. и доп.) Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Судом при рассмотрении дела установлено, и следует из материалов дела, что Сурин Г.В. проходил военную службу в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, уволен с военной службы в отставку по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава базы, всех видов обеспечения (л.д. 104-113).

Двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью ? кв. м была предоставлена Сурину Г.В. по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному им с ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны Российской Федерации, с учетом членов его семьи: сына Сурина А.Г. (л.д. 10, 11).

В спорной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства и фактически проживают Сурин Г.В., Сурин А.Г. (л.д. 16, 18).

Истцом право приватизации не использовано, в собственности жилых помещений он не имеет (л.д.6, 8).

Третье лицо Сурин Г.В. от участия в приватизации отказался, о чем дал нотариальное согласие (л.д. 14).

Установлено также, что квартира <адрес> на праве собственности принадлежит Российской Федерации и на праве оперативного управления Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района». Право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» на спорное жилое помещение зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. 9).

Согласно приказу Министра обороны Российской Федерации №1871 от 17.12.2010г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» правопреемником ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» является ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В ДД.ММ.ГГГГ истец Сурин А.Г. обращался с заявлениями о передаче квартиры ему в собственность в порядке приватизации в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации, на что получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором сообщалось, что ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации не имеет возможности, в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность. Сурину А.Г. разъяснено право на обращение в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение (л.д. 7).

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), письмом ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости за истцом (л.д. 8), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), выпиской из решения (л.д. 11), кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 12), справкой военного комиссариата Челябинской области (л.д. 13), согласием Сурина Г.В. (л.д. 14), справкой ОАО «МЖКО» (л.д. 16), поквартирной карточкой (л.д. 18), копией дела правоустанавливающих документов на квартиру (л.д. 24-98), копией послужного списка (л.д. 104-113) и никем не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение внесено в реестр федерального имущества, на праве собственности принадлежит Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, суд полагает, что данное имущество является федеральным, подлежит приватизации. При этом обстоятельство отсутствия законодательно определенного механизма приватизации такого рода имущества не может являться основанием для отказа истцам в реализации своего права на приватизацию данного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру за истцом в порядке приватизации.

Поскольку требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру были удовлетворены судом, то суд считает необходимым принять решение о погашении в ЕГРП записи о регистрации права собственности Российской Федерации № и записи о регистрации права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации № на квартиру <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Суриным А.Г. , <данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № общей площадью ? кв. м в доме <адрес>, кадастровый номер №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. на квартиру № общей площадью ? кв. м в <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № общей площадью ? кв. м в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: п/п Т.Р. Щеркина

Копия верна.

Судья:     Т.Р. Щеркина

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья:     Т.Р. Щеркина