Решение по делу № 2-73/2015 (2-1818/2014;) от 24.11.2014

Дело № 2-73/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре В.А. Балыбердиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске, Республики Коми

05 февраля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Демидова Л. И. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Демидов Л.И. обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на гараж .... В обоснование требований указывает, что в дд.мм.гггг. году приобрел данный гараж, лиц имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется, с момента приобретения истец владеет и пользуется гаражом, несет бремя расходов на его содержание, зарегистрировать свое право собственности не имеет возможности, так как не имеет необходимых документов.

       Истец в судебном заседании на требованиях настаивал в полном объеме, суду пояснил, что спорный гараж купил в дд.мм.гггг. году у К.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что гараж ... не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, также указывает, что первичная инвентаризация указанного гаража произведена по состоянию на 29.10.2014. Информацией о том, ставился ли гараж на учет в качестве бесхозяйного не располагают, регистрация прав ранее не производилась, данных о других претендентах на гараж не имеется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости. По состоянию на день написания отзыва сведения об обращении для государственной регистрации прав на спорный объект отсутствуют, решений об отказе либо о приостановлении государственной регистрации не принималось.

Председатель ГПК «Автомобилист», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Бондаренко В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что Демидов Л.И. пользуется спорным гаражом с дд.мм.гггг., согласно записям в журнале председателя, также содержит гараж в надлежащем состоянии, оплачивает расходы по электроэнергии. Кто являлся бывшим собственником спорного гаража ему не известно.

Л., В., К., допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей, суду указали, что являются соседями истца по гаражу, Демидов Л.И. приобрел спорный гараж в дд.мм.гггг. году, с указанного времени пользуется данным гаражом, содержит его в надлежащем состоянии, ремонтирует в нем автомобиль, хранит там личные вещи, также производил в нем ремонт, перекрывал крышу.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Администрацией МО ГО «Усинск» представлена копия решения Усинского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета № от дд.мм.гггг. о регистрации Устава гаражно-строительного кооператива «Автомобилист». Согласно указанного решения, кооперативу выделен земельный участок для ведения строительства капитальных и установки металлических гаражей.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.

В материалах дела имеется справка от дд.мм.гггг., выданная председателем Гаражно потребительского кооператива «Автомобилист» Бондаренко В.В., согласно которой Демидов Л.И. имеет гараж в данном кооперативе под № в ряду № №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг., представленной в материалы дела Инспекцией НФС по г. Усинску РК Гаражно потребительский кооператив «Автомобилист» зарегистрирован в Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Усинску РК в качестве юридического лица.

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на гараж .... Инвентаризация указанного гаража проводилась дд.мм.гггг.

Кроме того, филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК Демидову Л.И. выдан кадастровый паспорт на спорный гараж.       

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 215 Гражданского Кодекса установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 2, 3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что гараж ... приобретен истцом, в настоящее время истец добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

На основании изложенного, исковые требования Демидова Л. И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демидова Л. И. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Демидова Л. И. на объект недвижимости - гараж ...

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Демидова Л. И. на гараж ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий -         С.Г.Волкова