Решение по делу № 2-1827/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-1827/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего     судьи     Н.Ю. Репринцевой

при секретаре                 Н.С. Климовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Князевой Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Князева Е.А. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику ООО «УК «Наш Дом», в котором просила признать незаконными действия ответчика по невыполнению ремонтных работ подъезда ..., обязать ответчика выполнить работы по двойному остеклению рам расположенных между четвертым и пятым этажом подъезда в ... по ... в ...; взыскать моральный вред в размере 1000 рублей.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по ..., в .... Ответчик является компанией, обслуживающей жилой дом, в котором проживает истец. В подъезде ..., где расположена квартира истца на лестничной клетке между четвертым и пятым этажами отсутствует второе остекление. Несмотря на заявление, направленное в адрес ответчика, данный недостаток не был устранен. Данное нарушение приводит к тому, что в зимнее время происходит промерзание подъезда и разрушение имущества владельца квартиры. Ссылаясь на ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» просила также взыскать с ответчика моральный вред в размере 1000 рублей.

В ходе рассмотрении дела в суд истец уточнила требования и просила: признать незаконными действия ответчика по невыполнению ремонтных работ оконных проемов на промежуточной площадке между 4 и 5 этажами подъезда ... по ... в ...; обязать ответчика выполнить работы по демонтажу существующих створок оконных блоков расположенных в подъезде ... по ... в ...; обязать ответчика выполнить работы по замене наружной створки нижней секции верхнего оконного блока расположенного в подъезде ... по ... в ... в соответствии с геометрическими параметрами рамы; обязать ответчика произвести окраску масляными составами, замененного и демонтированных оконных блоков с предварительной подготовкой поверхности в подъезде ... по ... в ...; обязать ответчика заменить существующее остекление створок блоков состоящих из нескольких стекол и с неполным остеклением, на целостное остекление в подъезде ... по ... в ...; обязать ответчика произвести окраску масляными составами, элементов оконных блоков с предварительной подготовкой поверхности в подъезде ... по ... в ...; обязать ответчика установить фурнитуру оконных блоков на поверхности верхнего блока для обеспечения возможности проветривания подъезда ... по ... в ...; обязать ответчика выполнить установку створок оконных блоков с установкой уплотняющих прокладок в притворах; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1000 рублей в счет компенсации причиненного морального вреда; наложить на ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу истца, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Истец Князева Е.А. и ее представитель – Князев П.И., действующий на основании устного ходатайства, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика – ООО «УК «Наш Дом» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела в установленном законом порядке. Возражений на иск не представил.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 названной нормы при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме регламентируется соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

При этом, в силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома.

Согласно пункта 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п. 3.2.3., 3.2.4., 3.2.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках (п. 3.2.2. указанных Правил).

В соответствии с п. 4.7.1. Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений.

Как следует из п. 4.7.2. Правил к неисправностям заполнений оконных и дверных проемов относятся: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Согласно п. 4.10.4.1. Правил, неисправности звукоизоляции ограждающих конструкций, звукоизолирующих прокладок в полах, перекрытиях и их примыканиях к стенам и перегородкам, в заполнениях оконных и дверных проемов, гильз в местах пересечения трубопроводами, стен, перегородок, перекрытий, жесткого крепления оборудования к стенам, перекрытиям, недостаточная изоляция перекрытий от ударного шума, неудовлетворительная регулировка и установка оборудования, механизмов и приборов, в том числе встроенных производств и т.п. должны своевременно выявляться и устраняться при текущем и капитальном (по проекту) ремонтах.

Кроме того, с *** вступил в силу Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от *** , содержащий аналогичные нормы.

Судом установлено, что Князевой Е.А. принадлежит на праве собственности ... по ... в ... края, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения.

Управление многоквартирным домом по ... в ... осуществляет ООО «УК «Наш Дом», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ***, договором управления многоквартирным домом от *** и не отрицалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Приступая к управлению домом, управляющая компания взяла на себя обязанность за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту указанного жилого дома.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела, судом было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы для определения технического состояния оконных заполнений помещений подъезда по ... в ....

Согласно заключению эксперта от *** в ходе проведения экспертного осмотра оконных проемов, расположенных на промежуточной площадке между четвертым и пятым этажом, в помещении подъезда многоквартирного жилого ..., расположенного по адресу: Алтайский карай, ..., выявлены дефекты и несоответствия требованиям строительных норм и правил, состояние исследуемых заполнений оконных проемов неудовлетворительное, имеется необходимость в проведении ремонтных работ. Исследуемые заполнения оконных проемов, не соответствуют требованиям п. 13 Раздела 1 Постановления Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения», а именно: отсутствуют отдельные створки оконных блоков, имеются неплотности в притворе створок оконных блоков, нарушена целостность оконных заполнений, отсутствуют приборы (фурнитура) оконных блоков. Исследуемые заполнения оконных проемов, не соответствуют требованиям п. 3.2.2. и п. 3.2.3 «МДК 2-03.2003 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: отсутствую отдельные створки оконных блоков, имеются неплотности в притворе створок оконных блоков, заполнение части створок оконных блоков выполнено из нескольких стекол и с остеклением, отсутствую приборы (фурнитура) оконных блоков.

Также эксперт пришел к выводу о том, что в помещениях подъездов многоквартирных жилых домов обязательны к применению оконные блоки с остеклением двумя и более стеклами (в зависимости от климатических особенностей температурного режима холодного периода года), блоки с одинарным остеклением не допускаются.

Для устранения выявленных дефектов и несоответствий вышеуказанных заполнений оконных проемов требованиям строительных норм и правил необходимо выполнить следующие работы: выполнить демонтаж существующих створок оконных блоков; заменить наружную створку нижней секции верхнего оконного блока в соответствии с геометрическими параметрами рамы оконного блока; выполнить замену существующего остекления створок оконных блоков, выполненного из нескольких стекол и с не полным остеклением, на остекление листовым стеклом; выполнить окраску масляными составами, замененной и демонтированных створок с предварительной подготовкой поверхности; выполнить окраску элементов оконных блоков масляными составами с предварительной подготовкой поверхности; выполнить установку створок оконных блоков с установкой уплотняющих прокладок в притворах; выполнить установку приборов оконных блоков (фурнитуры) на створки нижней секции верхнего оконного блока (для обеспечения возможности проветривания помещений подъезда).

Данное экспертное заключение соответствуют предъявляемым к ним законом требованиям. Экспертиза была проведена экспертами, имеющими высшее техническое и строительное образование, специальную подготовку необходимой для проведения экспертизы, длительный стаж работы по специальности. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Помимо этого, данное экспертное заключение в целом полностью соответствует другим доказательствам, имеющимся в материалах дела. Предметом экспертного исследования являлись материалы гражданского дела, а также визуальный осмотр объекта исследования, которые нашли свое отражение в экспертном заключении. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и сделанных в результате него выводов, экспертное заключение достаточно ясно, выводы экспертов содержат последовательные мотивированные ответы на поставленные вопросы.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для непринятия выводов экспертов во внимание не имеется.

Поскольку услуги и работы по обслуживанию мест общего пользования, являющиеся предметом данного иска, отнесены к услугам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, то плата за данные услуги должна производиться за счет средств, вносимых собственниками в счет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что нарушение прав потребителя Князевой Е.А. имеет место вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств и надлежащего контроля со стороны ответчика за техническим состоянием общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, исковые требования об обязании произвести работы по ремонту и заполнению оконных проемов, расположенных на промежуточной площадке между четвертым и пятым этажом в помещении подъезда многоквартирного жилого ... по ... подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании незаконным действий ООО «УК «Наш Дом» по невыполнению ремонтных работ оконных проемов на промежуточной площадке между 4 и 5 этажами подъезда ... по ... в ..., суд приходит к выводу, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку по сути, являются основанием заявленного иска, так как такой способ защиты нарушенного права не предусмотрен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая время года, погодные условия, а также объем работ, суд полагает необходимым установить срок для выполнения ремонтных работ в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества).

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» закреплено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «УК «Наш Дом» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 500 рублей. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере указанном истцом 1000 руб. суд в отсутствие достаточных доказательств не усматривает.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и разъяснений содержащихся в п.п. 46, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (пункт 6 статьи 13 Закона).

Обстоятельств, позволяющих освободить ответчика от оплаты штрафа, по вышеуказанным основаниям, в материалах дела не имеется. Таким образом, удовлетворение исковых требований истца в части компенсации морального вреда, безусловно, влечет наложение на ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя. Размер штрафа, исходя из присужденной судом денежной суммы, составляет 250 руб., который подлежит взысканию с ответчика в пользу Князевой Е.А.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что в качестве представителя истца при рассмотрении дела участвовал Князев П.И., который принял участие в пять судебных заседаниях.

Согласно представленной расписке стоимость услуг представителя составила 5000 рублей, из которых 1000 рублей – за составление искового заявления, 4 000 рублей – за участие представителя в судебных заседаниях.

Суд полагает, что указанные судебные расходы подлежат возмещению в заявленном истцом размере 5000 рублей. Данный размер расходов суд считает разумным пределом возмещения с учетом содержания и объема оказанных юридических услуг, учитывая степень участия представителя в рассмотрении дела, количество времени, затраченного представителем истца на участие в судебных заседаниях, категорию спора и сложность дела.

Учитывая положения п.2 ст.85, ст.ст. 88, 94, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно-технической с ООО «УК «Наш Дом» в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не оплачена, при этом назначенная по делу судебная экспертиза выполнена ООО «Л» в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 9600 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «...» ... подлежит взысканию государственная пошлина за подачу иска в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Князевой Е.А. удовлетворить частично.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в течение 7 дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести работы по ремонту и заполнению оконных проемов, расположенных на промежуточной площадке между четвертым и пятым этажом, в помещении подъезда многоквартирного жилого ..., расположенного по адресу: ...:

- выполнить демонтаж существующих створок оконных блоков;

- заменить наружную створку нижней секции верхнего оконного блока в соответствии с геометрическими параметрами рамы оконного блока;

- выполнить замену существующего остекления створок оконных блоков, выполненного из нескольких стекол и с не полным остеклением, на остекление листовым стеклом;

- выполнить окраску масляными составами, замененной и демонтированных створок с предварительной подготовкой поверхности;

- выполнить окраску элементов оконных блоков масляными составами с предварительной подготовкой поверхности;

- выполнить установку створок оконных блоков с установкой уплотняющих прокладок в притворах;

- выполнить установку приборов оконных блоков (фурнитуры) на створки нижней секции верхнего оконного блока (для обеспечения возможности проветривания помещений подъезда).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу Князевой Е.А. компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей, штраф в сумме 250 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Князевой Е.А. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу ООО «Л» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 9600 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в доход бюджета муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья                          Н.Ю. Репринцева