Решение от 15.08.2023 по делу № 2-1842/2023 от 13.07.2023

Дело №2-1842/2023 74RS0029-01-2023-002134-25 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 15 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова И.В. к Манаповой Э.Д. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Антонов И.В. обратился в суд с иском к Манаповой Э.Д., в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, после приобретения квартиры обнаружил, что в квартире зарегистрирована ответчик, т.к. в квитанциях на оплату коммунальных услуг имелась об этом отметка, однако, ни на момент осмотра квартиры перед покупкой, ни после регистрации права собственности, в квартире никто из посторонних лиц не находился, чужие вещи отсутствуют. Ответчик членом семьи истца не является, договор найма с ответчиком не заключался.

В судебном заседании истец участия не принял, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Манаповой Э.Д., признанной судом извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Антонову И.В. с 04.04.2023 г. на основании договора купли-продажи квартиры от 31.03.2023 г. (л.д.4), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-8)

Согласно ответу адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области от 30.06.2023 г. ответчик Манапова Э.Д. зарегистрирована по адресу <адрес> по настоящее время. (л.д.9)

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещении принадлежит истцу на праве собственности, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, что подтверждается материалами дела, в частности, актом о непроживании ответчика в квартире, утверждениями истца в иске. Доказательств обратного в деле нет.

Ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, в силу изложенного утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным выселить Манапову Э.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2023 ░░░░