Решение от 23.06.2020 по делу № 2-285/2020 от 23.12.2019

Дело № 2-285/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края 23 июня 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Степаненко А.С., с участием

представителя истца ПАО «Камчатскэнерго» Овтиной Н.Г., действовавшей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № сроком по 31 декабря 2020 года,

ответчиков Федоровой О.Л. и Столяровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285/2020 по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к Федоровой ИО1 и Столяровой ИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Камчатскэнерго» (далее по тексту Общество) обратилось с иском к ответчику Федоровой О.Л. о взыскании с указанного ответчика в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электроэнергии за период с 01 августа по 31 августа 2015 года, с 01 февраля по 28 февраля 2018 года, с 01 октября по 31 декабря 2018 года, отопления за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года и с 01 октября 2018 года по 31 марта 2019 года, горячего водоснабжения за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года пропорционально доле в праве собственности Столяровой А.М. в жилом помещении в общем размере 79 906 рублей 31 копейки, пени за период с 11 июня 2014 года по 17 мая 2019 года в размере 53 515 рублей 88 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 868 рублей (л.д. 9-12 том 1).

В обоснование своего иска Общество ссылалось на то, что ответчик Федорова О.Л. является законным представителем несовершеннолетней Столяровой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По данному жилому помещению оказывались коммунальные услуги, обязанность по оплате которых законный представитель несовершеннолетнего собственника исполняла ненадлежащим образом. Право требования указанной задолженности, возникшей до 30 сентября 2018 года, Общество получило от управляющей организации, переуступившей его истцу. С 01 октября 2018 года Общество получило самостоятельное право требовать оплату за отопление и горячее водоснабжение с ответчика в свою пользу в связи с расторжением договора теплоснабжения, заключенного управляющей организацией с истцом, а оплату за электрическую энергию - в связи с принятием общим собранием собственников многоквартирного дома решения о переходе на прямые договорные отношения с истцом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Столярова А.М., достигшая на указанную дату совершеннолетия (л.д. 229 том 1).

В связи с привлечением Столяровой А.М. к участию в деле в качестве соответчика ПАО «Камчатскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ уточнило свои исковые требования и окончательно просило суд взыскать в свою пользу:

с Федоровой О.Л. задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года пропорционально доле в праве собственности Столяровой А.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (3/4 доли), в размере 57 143 рублей 10 копеек, пени в размере 40 393 рублей 67 копеек и расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям;

со Столяровой А.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 01 октября 2018 года по 31 марта 2019 года пропорционально доле в праве собственности Столяровой А.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (3/4 доли), пени в размере 510 рублей 71 копейки за период с 12 декабря 2018 года по 17 мая 2019 года и расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а в случае недостаточности средств у Столяровой А.М. истец просил о взыскании указанных сумм в субсидиарном порядке с Федоровой О.Л., как с законного представителя Столяровой А.М.

Также истец просил вернуть ему излишне уплаченную государственную пошлину в размере 302 рублей (л.д. 51-55 том 2).

В судебном заседании представитель Общества Овтина Н.Г. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, уточнив, что пени в размере 40 393 рублей 67 копеек истец просит взыскать с ответчика Федоровой О.Л. за период с 11 июня 2014 года по 17 мая 2019 года.

Ответчики Федорова О.Л. и Столярова А.М. уточненные исковые требования не признали по основаниям, указанным в их письменных возражениях, заявив ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года (л.д. 114-118, 133-134 том 1, л.д. 43-44, 45-46 том 2).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Омега», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела, своего представителя в суд не направило, так как просило о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, полагая иск подлежащим удовлетворению (л.д. 65 том 2).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив иск, выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ собственники с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 384 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре и взыскания неустойки.

В соответствии со статьей 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (пункт 1 статьи 28 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1073 ГК РФ обязанность родителей по возмещению вреда, причиненного малолетним, не прекращается с достижением малолетним совершеннолетия или получением им имущества, достаточного для возмещения вреда.

Таким образом, исполнение имущественных обязательств детей, возникших у них в малолетнем возрасте, возложено на их родителей, которые не освобождаются от выполнения указанных обязательств и после того как ребенок достигнет четырнадцати лет, а в последующем и совершеннолетия.

Согласно пункту 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ.

Пунктом 1 и 2 статьи 1074 ГК РФ определено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Обязанность родителей по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, прекращается по достижении причинившим вред совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность (пункт 3 статьи 1074 ГК РФ).

Таким образом, исполнение имущественных обязательств детей, возникших у них в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, может быть возложено на их родителей в случае, когда у несовершеннолетних нет доходов или иного имущества, достаточных для исполнения обязательств, но обязанность родителей по исполнению таких обязательств прекращается по достижении детьми совершеннолетия либо в случаях, когда у них до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для исполнения обязательств, либо когда они до достижения совершеннолетия приобрели дееспособность.

Так из разъяснений, изложенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Столярова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23, 28, 29, 120, 136, 137 том 1).

Родителями Столяровой А.М. являются ответчик Федорова О.Л. и умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д. 24 том 1).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № данным общим собранием были принятя решения о выборе в качестве управляющей организации многоквартирным домом общество с ограниченной ответственностью «Омега» и об утверждении проекта договора управления многоквартирного дома, предложенного указанным юридическим лицом (л.д. 26-31 том 2).

Доказательств того, что указанные решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома являются ничтожными либо признавались судом недействительными, стороной ответчиков суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что названный протокол является недопустимым доказательством, поскольку представлен суду в виде незаверенной копии, не могут повлиять на выводы суда, так как информация о вышеуказанных решениях и управлении <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, являющейся согласно части 2 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» официальной, содержится в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (л.д. 33-35 том 2).

Требуя взыскать с ответчика Федоровой О.Л. в свою пользу задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года в общем размере 57 143 рублей 10 копеек, как с законного представителя малолетнего на тот момент собственника ? долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Общество ссылалось на то, что указанный долг был переуступлен ему управляющей организацией (л.д. 41-57, 59-73, 75, 76-77, 82, 83-100 том 1).

Несмотря на то, что Федорова О.Л. в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, приведенными в настоящем решении, несет ответственность за выполнение обязательств, возникших в период малолетнего возраста своей дочери Столяровой А.М., суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с нее 57 143 рублей 10 копеек в счет оплаты отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года по следующей причине.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 199 ГК РФ определено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктами 24 и 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу закона срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1 статьи 203 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Общество предъявило в суд свой иск к Федоровой О.Л. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

До этого ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье за взысканием, в том числе и вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика Федоровой О.Л. (л.д. 2 дела №).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по заявлению Обществу был выдан судебный приказ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102, 104 дела №).

Таким образом, Обществом пропущен срок исковой давности по взысканию с ответчика основного долга за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года, а значит, пропущен срок исковой давности и по взысканию неустойки, начисленной в период с 11 июня 2014 года по 17 мая 2019 года на задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах пропуска срока исковой давности по взысканию задолженности, образовавшейся за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года, и начисленной на нее неустойки либо о приостановлении течения данного срока по причинам, несвязанным с вынесением судебного приказа, истец суду не представил.

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик до истечения срока исковой давности совершала действия, свидетельствующие о признании ею долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося за период с 01 апреля 2014 года по 30 сентября 2015 года.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика Столяровой А.М. задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 01 октября 2018 года по 31 марта 2019 года пропорционально ее доле в праве собственности на жилое помещение и пени в размере 510 рублей 71 копейки за период с 12 декабря 2018 года по 17 мая 2019 года, а также о взыскании указанных сумм в субсидиарном порядке с ответчика Федоровой О.Л., как с законного представителя Столяровой А.М., суд также не находит оснований для их удовлетворения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Столярова А.М. являлась несовершеннолетней, достигшей возраста 14 лет. Более того, ДД.ММ.ГГГГ ей исполнилось 18 лет.

С достижением совершеннолетия обязанность родителей по исполнению имущественных обязательств своих детей, возникших у них в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет прекращается согласно пункту 1 статьи 6 и пункту 3 статьи 1074 ГК РФ.

В связи с этим ответчик Федорова О.Л. на день рассмотрения иска Общества не может нести субсидиарную обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 марта 2019 года и начисленную на указанную плату в период с 12 декабря 2018 года по 17 мая 2019 года пеню.

Свои требования к ответчику Столяровой А.М. о взыскании задолженности по оплате отопления за период с 01 октября 2018 года по 31 марта 2019 года и начисленной на нее пени Общество, ссылалась на требования Жилищного кодекса Российской Федерации, основывало на соглашении между ним и управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Омега» от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41-57, 58 том 1).

Между тем Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такого основания для получения ресурсоснабжающей организацией, каковой является Общество, права требования с собственника жилого помещения платы за оказанные коммунальные услуги как соглашение между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией о расторжении договора ресурсоснабжения.

Согласно части 7.5 статьи 155 ЖК РФ, введенной в действие с 03 апреля 2018 года, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ определено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В соответствии с частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта. Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется ресурсоснабжающей организацией путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по договору ресурсоснабжения за двенадцать месяцев, предшествующих дате направления уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, на двенадцать. В случае, если договор ресурсоснабжения исполнялся менее двенадцати месяцев, среднемесячная величина обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения определяется путем деления суммы обязательств лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, за период действия договора ресурсоснабжения на количество месяцев их действия.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения ресурсоснабжающая организация уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации. Уведомление, направленное по адресу лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, указанному в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, считается полученным лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, даже если оно фактически не находится по указанному адресу (часть 3 статьи 157.2 ЖК РФ).

Одновременно с направлением предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ уведомления ресурсоснабжающая организация доводит соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе (часть 4 статьи 157.2 ЖК РФ).

В силу части 5 статьи 157.2 ЖК РФ по истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считаются заключенными в указанном случае со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в соответствии с требованиями пункта 2 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ.

В соответствии с частью 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:

1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ;

2) в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом;

3) в случае, предусмотренном пунктом 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, с даты заключения договоров, в том числе предусмотренных частью 2 статьи 164 ЖК РФ, действовавших до принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, статья 157.2 ЖК РФ предусматривает в качестве одного из оснований для получения ресурсоснабжающей организацией права требования с собственника жилого помещения платы за оказанные коммунальные услуги прекращение между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора горячего водоснабжения и отопления вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ.

Расторжение договора вследствие одностороннего отказа контрагента от его исполнения и расторжение договора по соглашению его сторон ведут к наступлению одного и того же результата - прекращению договорных отношений между ними, однако являются разными правовыми основаниями для этого результата.

Как следует из статьи 157.2 ЖК РФ, она не предусматривает возможность получения ресурсоснабжающей организацией права требования платы с собственников жилых помещений за оказанные коммунальные услуги в связи с расторжением договора ресурсоснабжения по соглашению между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией.

Доказательств же того, что Общество в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Омега», по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ, суду не представлено. Более того, Общество и не ссылалось на данное обстоятельство, как на основания своих требований к Столяровой А.М.

Представленное суду на л.д. 162 том 1 уведомление собственников и пользователей помещений в многоквартирном <адрес> доказательством того, что Общество в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора ресурсоснабжения, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Омега», по основанию, предусмотренному частью 2 статьи 157.2 ЖК РФ, служить не может, поскольку, во-первых, оно не является уведомлением лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, как это предусмотрено статьей 157.2 ЖК РФ, а во-вторых, оно противоречит представленному истцом соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

Более того, данное уведомление, как и само соглашение от ДД.ММ.ГГГГ противоречат дополнительному соглашению, между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Омега», заключенному ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного суду истцом названного документа следует, что, несмотря на заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Обществом и обществом с ограниченной ответственностью «Омега» соглашение о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ №, истец и управляющая организация ДД.ММ.ГГГГ заключают дополнительное соглашение, согласно которому управляющая организация переуступает Обществу свое право требования к потребителям коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, ресурсы по которым получены по договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе за период с октябрь по декабрь 2018 года. Данная уступка права требования является формой оплаты управляющей организацией Обществу за поставленный коммунальный ресурс по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, в том числе за период с октябрь по декабрь 2018 года (л.д. 82 том 1).

Указанное свидетельствует о том, что, несмотря на заключенное соглашение о расторжении договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, его стороны продолжили его исполнение как минимум в период с октября по декабрь 2018 года, в том, числе в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующих коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, что само по себе исключает право ресуроснабжающей организации требовать плату за коммунальные услуги, оказанные в данный период времени собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Также необходимо отметить, что право требования оплаты коммунальных услуг к собственникам жилых помещений возникает у ресурсоснабжающей организации по истечении тридцати дней с даты направления предусмотренного частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Между тем Общество предъявляет требование к Столяровой А.М. об оплате отопления с 01 октября 2018 года, тогда как в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным истцом с управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Омега», договор теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ № был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку исковые требования Общества не подлежат удовлетворению, то согласно статье 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина не подлежит взысканию в его пользу с ответчиков.

В тоже время по ходатайству истца излишне уплаченная государственная пошлина в размере 302 рублей на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу, поскольку после уточнения искового заявления цена его требований уменьшилась по сравнению с заявленными первоначально требованиями.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 3 868 рублей, тогда как после уменьшения исковых требований ему необходимо было в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатить 3 566 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (3/4 ░░░░), ░ ░░░░░░░ 57 143 ░░░░░░ 10 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 393 ░░░░░░ 67 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (3/4 ░░░░), ░░░░ ░ ░░░░░░░ 510 ░░░░░░ 71 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 17 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░1, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░2.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 302 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░