Решение от 24.05.2019 по делу № 2-553/2019 от 16.04.2019

№ 2-553/2019 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 г. г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Носовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьян Л.С. к Ивановой А.А. о признании права на садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Соловьян Л.С. обратилась в суд с иском к Ивановой А.А. о признании права на садовый дом в порядке наследования, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части указания площади садового дома. Требования обосновала тем, что ДДММГГГГ умер ее супруг С.А.В. Наследниками первой очереди после его смерти являются истец и ее дочь Иванова А.А. Она, истец, обратилась к нотариусу М.Л.П. с заявлением о принятии наследства. Дочь от принятия наследства отказалась в ее пользу. При жизни мужу принадлежали земельный участок № в НСТ «Кубань» площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый дом. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества были зарегистрированы в установленном законом прядке. Основанием для регистрации права собственности на земельный участок послужило свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДДММГГГГ №. Основанием для регистрации права собственности на садовый дом - указанное выше свидетельство и декларация об объекте недвижимого имущества от ДДММГГГГ. При оформлении документов у нотариуса на наследственное имущество выяснилось, что площадь садового дома, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права от ДДММГГГГ, не соответствует его фактической площади. Сведения о площади садового дома Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области внесены на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДДММГГГГ, в которой площадь садового дома ошибочно указана 500 кв.м, что соответствует всей площади земельного участка с кадастровым номером № тогда как с 1981 года площадь садового дома не менялась. Согласно техническому паспорту ОГБУ «Костромаоблкадастр»-Областное БТИ», экспликации к поэтажному плану здания (строения) по состоянию на ДДММГГГГ общая площадь садового дома расположенного по адресу: (адрес), составляет 53,7 кв.м., в том числе общая площадь помещений здания - 49,7 кв.м., год постройки - 1981. Сведения о площади садового дома внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными С.А.В. для регистрации прав документами, который ДДММГГГГ умер, основания для исправления технической ошибки во внесудебном порядке отсутствуют. В 2018 года истец обратилась в Костромской районный суд Костромской области и иском о включении имущества в наследственную массу, прекращении зарегистрированного права собственности на садовый дом, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости на садовый дом. Решением Костромского районного суда от ДДММГГГГ исковые требования удовлетворены. Уведомлением Управления Росреестра по Костромской области от ДДММГГГГ отказано во внесении изменений данных в ГКН и ЕГРН. На приеме в Росреестре по Костромской области ей разъяснили, что без специального указания об этом в решении суда данный вопрос разрешить невозможно. Неверно указанная площадь садового дома препятствует истцу в оформлении прав на садовый дом и приведет к дополнительным затратам при оформлении прав у нотариуса. Имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что площадь садового составляет 53,7 кв.м., а не 500 кв.м. Просила суд признать на ней право собственности после умершего С.А.В. на садовый дом по адресу: (адрес) площадью 53,7 кв.м.; прекратить зарегистрированное право собственности С.А.В. на садовый дом общей площадью 500 кв.м., по указанному выше адресу; внести изменения в сведения в ЕГРН № от ДДММГГГГ о праве собственности С.А.В. на садовый дом.

В судебном заседании истец Соловьян Л.С., ее представитель адвокат Кольцова Л.С. каждая в отдельности уточнили исковые требования: просили суд признать за Соловьян Л.С. право собственности после умершего С.А.В. на садовый дом по адресу: (адрес) площадью 500 кв.м.. Сведения об изменении площади садового дома, внесут в административном порядке.

Ответчик Иванова А.А., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области просили рассматривать дело в отсутствие их представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц НСТ «Кубань», филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав истца Соловьян Л.С, адвоката Кольцову Л.С, ответчика Иванову А.А., исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

В соответствие со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При рассмотрении дела судом установлено, что С.А.В. умер ДДММГГГГ.

Согласно данным, предоставленным нотариусом М.Л.П., после смерти С.А.В. заявление о принятии наследства подано его супругой Соловьян Л.С. Дочь наследодателя Иванова А.А. ДДММГГГГ отказалась от доли наследственного имущества в пользу Соловьян Л.С. ДДММГГГГ Соловьян Л.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на земельный участок № и садовый дом в садоводческом товариществе «Кубань» Костромского района Костромской области свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Решением Костромского районного суда Костромской области от ДДММГГГГ исковые требования Соловьян Л.С. к Ивановой А.А. о включении имущества в наследственную массу, прекращении зарегистрированного права собственности на садовый дом, погашении записи в Едином государственном реестре прав недвижимости на садовый дом удовлетворены. Решением суда постановлено: включить в наследственную массу после умершего ДДММГГГГ С.А.В. садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью 53,7 кв.м, расположенный по адресу: (адрес). Прекратить право собственности С.А.В. на садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес). Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДДММГГГГ о праве собственности С.А.В. на садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Вместе с тем, поскольку в правоудостоверяющих документах на садовый дом, его площадь указана как 500 кв.м., следовательно, право собственности подлежит признанию за Соловьян Л.С. в порядке наследования после С.А.В. на садовый дом площадью 500 кв.м., что не препятствует истцу после получения технического плана на садовый дом внести изменения в части указания площади дома в ЕГРН.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования Соловьян Л.С. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2019 ░.